Нужно ли разрешение на строительство дома на своем участке?

Вы только купили земельный участок или участок уже давно в вашей собственности или в пользовании? Настроены на строительство дома и задаетесь вопросом нужно ли разрешение на строительство на своем участке?

Очень хорошо, что вы предварительно изучаете вопрос, а потом начинаете строительство. Многие люди не задумываясь возводят здания на своем участке без разрешительных документов и по факту создают себе проблемы. Как минимум, потому что построенные дома без документов получают статус самостроя. И таким самостроем невозможно распоряжаться (продавать, закладывать, дарить и т.д.).

Как вы уже догадываетесь, разрешение на строительство на своем участке нужно получать обязательно. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» устанавливает правовые основы градостроительной деятельности.

Нужно ли разрешение на строительство на своем участке

Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на строительство дома на своем участке:

  1. Паспорт и ИНН;
  2. Документы на земельный участок (участок с кадастровым номером и внесен в электронный Реестр недвижимости);
  3. Уведомление о начале строительных работ;
  4. Эскизные намерения или проект (проект до 500м2 по желанию заказчика строительства);
  5. Строительный паспорт (частные дома до 500м2, не более 2 этажей без учета мансарды) или градостроительные условия и ограничения (ГУО с проведением авторского и технического надзора).

Перед началом строительства дома до 500м2 нужно получить строительный паспорт на застройку земельного участка, а для домов более 500м2 — градостроительные условия и ограничения (перед введением в эксплуатацию оплачивается паевой взнос на развитие инфраструктуры для объектов более 300м2).











Рассчитать стоимость разрешения на строительство дома
Метраж

Район области или Киев

Новое строительство или реконструкция

Документы на землю

Наличие кадастрового номера на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта


На основании начального разрешительного документа можем подавать уведомление о начале строительных работ (разрешение на строительство) в органы архитектуры (Центр предоставления административных услуг) и начинать строительство дома. Только в таком случае объект будет считаться законным. И в конечном счете, после ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности, вы становитесь полноценным владельцем своего дома на собственном участке.

Сколько стоит оформить документы на строительство частного дома:

Вид услуги:Стоимость:Сроки:
Разрешение на строительствоот 7 000 грнот 15 днейЗАКАЗАТЬ
Технический паспортот 1 500 грндо 3 днейЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
Разрешение на строительство на своем участке КОНСУЛЬТАЦИЯ.МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена