Узаконити самобуд в Києві або області

Чи можливо і якщо так, тоді як узаконити самобуд в Києві? Так, можливо! А як це зробити і скільки коштує узаконити самобуд - читайте нижче. У найпоширенішому випадку самобуд - це зведення або реконструкція будь-якого виду нерухомості без дозвільної документації на будівництво або з порушенням державних будівельних норм і правил по будівництву. Під визначення "самобуд" підпадає нерухомість:

• зведена на земельній ділянці, яка не призначена для цього об'єкта;
• побудована/реконструйована без необхідного пакета архітектурно-будівельної документації;
• зведена/змінена з порушенням ДБН (державні будівельні норми).

Наші переваги:

Безпека - Понад усе!

За роки роботи кожен з етапів максимально відточений, тому ми готові запропонувати ризики зведені до нуля.

Професіоналізм і досвід наших співробітників

Наш штат складається з юристів із нерухомості, інженерів БТІ, архітекторів, землевпорядників і тих людей, які відповідають за стабільну роботу нашого сервісу. У кожного з них реальний досвід в реальних задачах.

Сертифікати на роботу

Наші фахівці, в залежності від діяльності, володіють сертифікатами, з якими Ви можете ознайомитися у нас в офісі.

Високі стандарти і конфіденційність

Без черг, у кожного свій час для прийому. Без простоювання місяцями біля кабінетів держслужб. Ми забезпечуємо конфіденційність і безпеку Ваших даних.

Скільки коштує узаконити самочинне будівництво:

	Приклад зареєстрованого повідомлення на виконання будівельних робіт	Переглянути	ЗАМОВИТИ
	Приклад зареєстрованої декларації на введення об'єкта в експлуатацію	Переглянути	ЗАМОВИТИ

	НАТАЛІЯ МАРКОВА юрист-консультант	(068)-098-11-68, (063)-624-60-44	Дзвінок

*СПЕЦПРОПОЗИЦІЯ! На численні прохання наш документ-сервіс додав можливість БЕЗКОШТОВНОГО виїзду фахівця на Ваш об'єкт (у Києві та області), для огляду об'єкта, ознайомлення з документами, надання консультації, а також підписання договору. Готові документи на Вашу нерухомість передає кур'єр нашого сервісу. Виїзд здійснює юрист/проектант/інженер БТІ.

*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.

Чому важливо виконати узаконення самочинного будівництва в Києві або області?

Іншими словами, така неузаконена нерухомість буде представляти цінність виключно, як гора будівельного матеріалу.

Які документи необхідні, щоб узаконити свій самобуд в Києві або області:

Перелік документів для легалізації самобуду залежить від виду об'єкта нерухомості, а також проблематики споруди. Проте мінімальними документами, які необхідні для узаконення нерухомості, являються:

1. Паспорт та ІПН;
2. Будь-які наявні документи на земельну ділянку;
3. Будь-які наявні документи на даний самобуд.

*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.

Як узаконити будинок в Києві (області):

Узаконення самобуду - це юридичне (тобто законне) оформлення пакета документів на вже створений об'єкт. Саме такий пакет і допоможе Вам отримати наш документ-сервіс. Що для цього необхідно? Від Вас - підписати договір про надання послуг і передати наявні документи на об'єкт (земельну ділянку), який Ви хочете узаконити. Додатково може знадобитися оформити нотаріальну довіреність на представлення Ваших інтересів в органах управління (Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Держгеокадастр та інші).

Існує декілька шляхів як узаконити свій будинок в Києві (області):

• через загальну процедуру;
• через спрощену процедуру (будинок побудований до 5 серпня 1992 року);
• через суд та інші.

Узаконення самочинного будівництва по загальній процедурі:

У цьому випадку наш документ-сервіс виконує наступні дії:

1. Отримуємо будівельний паспорт або містобудівні умови та обмеження (для житлових об'єктів від 300 м2, а також об'єктів інших функціональних призначень);
2. Виготовляємо проектну документацію;
3. Подаємо повідомлення про початок будівельних робіт і отримуємо дозвіл на будівництво від ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція);
4. Проводимо інвентаризацію об'єкта і виготовляємо технічний паспорт;
5. Подаємо декларацію в ДАБІ для введення об'єкта нерухомості в експлуатацію;
6. Отримуємо зареєстровану декларацію про введення в експлуатацію;
7. Якщо необхідно, отримуємо поштову адресу для об'єкта;
8. Реєструємо право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (отримуємо Витяг).

Узаконення самочинного будівництва через суд:

У цьому випадку, щоб узаконити будівництво фахівці документ-сервісу "Unidoc":

1. Складають позовну заяву про визнання права власності на незаконно збудований об'єкт;
2. Збирають і складають всі необхідні документи для успішного представлення інтересів замовника в судовому процесі.

Чи можна самостійно узаконити самобуд в Київській області або в самому Києві:

Можна, але дуже складно. Основні труднощі - немає чітких інструкцій як правильно скласти повідомлення або декларацію, щоб гарантовано отримати погодження. Як правило, через таку ситуацію, Ви можете отримати безліч відмов і не досягти бажаного. Друга не менш важлива причина в труднощах узаконення - це недосконала Законодавча база України. Все це призводить до відмов з боку архітектурної інспекції та отримання штрафів.

Маючи в штаті різних фахівців (юристів, землевпорядників, інженерів БТІ, інженерів з технічного обстеження, проектувальників, та інших), ми здатні забезпечити професійний супровід оформлення документів на всіх етапах узаконення.
Звертайтеся, будемо раді допомогти Вам!

Відповіді на популярні питання: