Узаконити перепланування в Києві або Київській області

Зміст

Питання перепланування квартир є досить поширеним серед власників нерухомості. Планування, яке влаштовує одного, може не влаштовувати іншого. Тому регулярно проводяться роботи, пов'язані із зміною конфігурації приміщень. Рекомендуємо перед будь-якими діями щодо перепланування отримати консультацію від фахівця щодо можливостей подальшого документального оформлення. Існують легкі зміни, які не вимагають узаконення. Всі інші вимагають оформлення та більш серйозного підходу.

Найбільш часті види перепланувань:

  • Повна чи часткова заміна не несучих перегородок;
  • Дверні прорізи чи арки в не несучих стінах (прорізи в несучих стінах вважатимуться за реконструкцію );
  • Об'єднання кухні з кімнатою (якщо на кухні є електроплита, а не газ);
  • Збільшення санвузла за рахунок площі коридору;
  • Демонтаж гардеробних, вбудованих шаф для зберігання, антресолей;
  • Об'єднання роздільного санвузла (якщо стіна не несуча та в ній відсутній вентиляційний канал).

Найбільш часті види реконструкцій:

  • Влаштування нового дверного прорізу (арки) в несучій стіні;
  • Будь-яке інше втручання в несучі стіни (демонтаж, перенесення);
  • Об'єднання сусідніх квартир горизонтально або квартир, розташованих на різних поверхах вертикально;
  • Прибудови на перших поверхах;
  • Об'єднання балкона/лоджії з житловою кімнатою чи кухнею (демонтаж стіни, знесення підвіконня).

Інші види питань, що потребують окремої уваги та аналізу експерта: збільшення площі санвузла за рахунок площі житлових кімнат, перенесення мокрих зон, перенесення радіаторів.

 
Розрахувати вартість узаконення перепланування
Ваш об'єкт

Де знаходиться

Вид перепланування

Проектна документація

Ви уже зробили чи плануєте

Наявність правовстановлюючих документів на об'єкт

Наявність технічного паспорта


Рекомендуємо звертатися за консультацією до фахівців, таких як інженери, проектанти та юристи. Перепланування не повинно порушувати будівельні норми та права сусідів, а також не повинно впливати на конструктив будівлі. Спеціалісти враховують характеристики будинку, такі як рік побудови, матеріал стін та поверховість. Провести аналіз, як правило, можливо в онлайн формі на основі інформації з технічного паспорта чи під час особистого виїзду фахівця на об'єкт.

НАШІ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:

Де узаконити перепланування?
СУЧАСНИЙ ПІДХІД ТА ВІДСУТНІСТЬ ЧЕРГ
Ми впровадили можливість розгляду документів онлайн, забезпечуючи вам зручність та ефективність. Також завдяки перенесенню частини робочих етапів до онлайн, Ви можете легко та ефективно здійснювати процеси, які раніше вимагали особистої присутності. Черги і довгі очікування біля кабінету державної служби стали минулим, оскільки тепер ми надаємо можливість кожному клієнту мати власний час для зустрічі.
Узаконити перепланування в квартирі
Ми не боїмося складних ситуацій
Наш штат складається з юристів по нерухомості, інженерів БТІ, проектувальників, землевпорядників та тих людей, які відповідають за стабільну роботу нашого сервісу. У кожного з них реальний досвід в реальних задачах.
Узаконення перепланувань
Сертифікати на роботу
Наші інженери БТІ, проектанти, експерти із технічного обстеження володіють необхідними сертифікатами.
Узаконити перепланування в нежитловому
БЕЗ ПРИХОВАНИХ ПЛАТЕЖІВ
Ми завжди працюємо в рамках узгодженого бюджету по договірним відносинам. Кожен із етапів можливо перевірити онлайн на вебсторінках державних органів по номеру реєстрації.

Скільки коштує узаконити перепланування?

Вид послуги:Вартість:Термін виконання:
Узаконення переплануваннявід 3 000 грндо 10 днів
Узаконення реконструкціївід 45 000 грнвід 2 місяців
Технічний паспортвід 1 500 грндо 7 днів
КОНСУЛЬТАЦІЯБЕЗКОШТОВНО-
Сумніваєтеся в тому, реконструкція у Вас чи перепланування?Отримайте консультацію і розрахунок вартості-
узаконити перепланування в квартиріБЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ

МАРІЯ ЗІНЧЕНКО
Юрист-консультант
(098)-624-60-44,
(063)-624-60-44

*Підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на основі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.

Чому оформлення реконструкції в 5-6 разів більша по вартості, ніж перепланування?

  • Етапність оформлення реконструкції є набагато більшою (виготовлення звіту про технічне обстеження, виготовлення проекту і внесення його в електронний реєстр, складання договорів на авторський та технічний нагляд, отримання дозволу на реконструкцію, виготовлення техпаспорта, введення в експлуатацію реконструкції, внесення змін в реєстр нерухомості).
  • Мінімум 4 людини безпосередньо залучені на тому чи іншому етапі.
  • Терміни виконання в середньому 2-3 місяці, в той час як перепланування можливо оформити протягом 10 днів.
  • За роки роботи ми отримали колосальний досвід, тому добре розуміємо всю проблематику питання і можливі труднощі в ході роботи.

Які етапи узаконення перепланування?

  1. Розробка проекту перепланування (індивідуально, при необхідності);
  2. Проведення технічної інвентаризації та внесення технічного паспорта в реєстр будівельної діяльності;
  3. Отримання висновку інженера про відсутність дій із реконструкції.

ЯКІ ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ?

  • Паспорт та ІПН;
  • Технічний паспорт (за наявності);
  • Право власності на об'єкт (свідоцтво на право власності, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо).

*Якщо у вас не приватизована квартира, тоді необхідно спочатку зайнятися її оформленням на себе.

Команда наших юристів, інженерів БТІ, проектувальників та інженерів з технічного нагляду готова допомогти узаконити перепланування в Києві чи Київській області в найкоротший термін. Ми пишаємося нашими висококваліфікованими фахівцями, які мають досвід роботи понад 10 років. Звертайтеся, і ми будемо раді допомогти!

Питання-відповідь:

Чи можливо розглянути документи онлайн?
Так, це можливо. Цей спосіб дозволяє економити час обох сторін та забезпечує ефективний аналіз питання. Після розгляду документів ми передзвонимо вам з готовою 'дорожньою картою'. Документи можна відправити через e-mail, Viber, Telegram або іншим зручним способом.
Скільки часу потрібно на узаконення перепланування?
Якщо йдеться про узаконення перепланування, то цей процес зазвичай займає до 14 днів. В той же час, узаконення реконструкції може тривати від 2 місяців і більше.
Від чого залежить ціна узаконення перепланування у квартирі?
Ціна варіюється в залежності від розташування об'єкта, його площі, а також конкретного виду виконаних робіт, як-от перепланування чи реконструкція.
Ви будете проводити виїзд?
Так, на одному з етапів наш інженер БТІ виїде до вас для проведення обмірів. Після цього ми узгодимо з вами отримані дані онлайн, надіславши їх через обраний вами месенджер або електронну пошту. У випадку реконструкції, також відбудеться додатковий виїзд нашого проектанта.
Ви можете швидко узаконити перепланування?
За весь час роботи ми скоротили терміни виконання майже вдвічі, чим дуже пишаємося. Але бувають ситуації, коли у людини форс-мажор і їй потрібно провести реєстрацію ще швидше (шлюб, виїзд за кордон і т.п.). У деяких випадках це неможливо. Але в інших ситуаціях ми можемо запропонувати зменшити терміни, при цьому потрібно враховувати, що ціна за послугу може збільшитися.
У вас є сертифікати?
Так, наші фахівці, включаючи інженерів БТІ, проектантів, інженерів з технічного нагляду, мають відповідні сертифікати. Ми розуміємо важливість цього питання, тому ви можете ознайомитися з усіма документами в нашому офісі чи онлайн в реєстрі по номеру сертифіката.

Залиште заявку

на безкоштовну консультацію
* - обов'язкові для заповнення
Ваше повідомлення
успішно надіслано
вверх

Зворотний дзвінок

Ваше повідомлення
успішно надіслано
* - обов'язкові для заповнення
Заявку відправлено