Узаконити перепланування в Києві або Київській області

Зміст

Питання перепланування квартир є досить частим у власників нерухомості. Планування, яке підходить одному, кардинально не влаштовує іншого. Тому, комплекс робіт пов'язаних зі зміною конфігурації приміщень проводиться регулярно. Рекомендуємо перед будь-якими діями із перепланування отримати консультацію у фахівця на предмет можливості подальшого документального оформлення. Існують досить легкі зміни, які не потрібно узаконювати. Всі інші потребують оформлення та більш серйозного підходу.

Найбільш часті види перепланувань:

  • Повна чи часткова заміна не несучих перегородок;
  • дверні прорізи чи арки в не несучих стінах (прорізи в несучих стінах буде вважатися за (реконструкцію);
  • об'єднання кухні з кімнатою (на кухні електроплита, а не газ);
  • збільшення санвузла за рахунок площі коридору;
  • демонтаж гардеробних, вбудованих шаф для зберігання, антресолей;
  • об'єднання роздільного санвузла (стіна не несуча та в ній відсутній вентиляційний канал).

Найбільш часті види реконструкцій:

  • Влаштування нового дверного прорізу (арки) в несучій стіні;
  • будь-яке інше втручання в несучі стіни (демонтаж, перенесення);
  • об'єднання сусідніх квартир по горизонталі, чи квартир розташованих на різних поверхах по вертикалі;
  • прибудови на перших поверхах;
  • об'єднання балкона/лоджії з житловою кімнатою чи кухнею (демонтаж стіни, знесення підвіконня).

Інші види питань, що потребують окремої уваги та аналізу експерта: збільшення площі санвузла за рахунок площі житлових кімнат, перенесення мокрих зон, перенесення радіаторів.

 
Розрахувати вартість узаконення перепланування
Ваш об'єкт

Де знаходиться

Вид перепланування

Проектна документація

Ви уже зробили чи плануєте

Наявність правовстановлюючих документів на об'єкт

Наявність технічного паспорта


Рекомендуємо консультуватися з експертами (інженери, проектанти, юристи). Оскільки перепланування не повинне порушувати будівельні норми, права сусідів та не впливати на конструктив будинку. Спеціалісти беруть до уваги характеристики будинку (рік побудови, матеріал стін, поверховість). Провести аналіз, як правило, можливо в онлайн формі по інформації із технічного паспорта чи безпосередньо при виїзді фахівця на об'єкт.

НАШІ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:

Де узаконити перепланування?
Безпека та відсутність черг
Ми реагуємо на сьогоднішні виклики. Носіння маски у приміщенні при консультаціях, постійна дезінфекція, наявність антисептиків та захисних масок для персоналу та клієнтів. Онлайн розгляд документів. Без черг і простоювання місяцями біля кабінету держслужб, у кожного свій час для прийому.
Узаконити перепланування в квартирі.
Ми не боїмося складних ситуацій
Наш штат складається з юристів по нерухомості, інженерів БТІ, проектувальників, землевпорядників та тих людей, які відповідають за стабільну роботу нашого сервісу. У кожного з них реальний досвід в реальних задачах.
Узаконення перепланувань.
Сертифікати на роботу
Наші інженери БТІ, проектанти, експерти із технічного обстеження володіють необхідними сертифікатами.
Узаконити перепланування в нежитловому.
БЕЗ ПРИХОВАНИХ ПЛАТЕЖІВ
Ми завжди працюємо в рамках узгодженого бюджету по договірним відносинам.

Скільки коштує узаконити перепланування?

Вид послуги:Вартість:Термін виконання:
Узаконення переплануваннявід 3 000 грндо 10 днів
Узаконення реконструкціївід 45 000 грнвід 2 місяців
Технічний паспортвід 1 500 грндо 7 днів
КОНСУЛЬТАЦІЯБЕЗКОШТОВНО-
Сумніваєтеся в тому, реконструкція у Вас чи перепланування?Отримайте консультацію і розрахунок вартості-
узаконити перепланування в квартиріБЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ

МАРІЯ ЗІНЧЕНКО
юрист-консультант
(098)-624-60-44,
(063)-624-60-44

*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.

Чому оформлення реконструкції в 5-6 разів більша по вартості від перепланування?

  • Етапність оформлення реконструкції є набагато більшою (виготовлення звіту про технічне обстеження, виготовлення проекту і внесення його в електронний реєстр, складання договорів на авторський та технічний нагляд, отримання дозволу на реконструкцію, виготовлення техпаспорта, введення в експлуатацію реконструкції, внесення змін в реєстр нерухомості).
  • Мінімум 4 людини безпосередньо залучені на тому чи іншому етапі.
  • Терміни виконання в середньому 2-3 місяці. В той час, як перепланування можливо оформити до 10 днів.
  • За роки роботи ми пройшли крізь вогонь і воду, тому добре розуміємо всю проблематику питання і з чим можемо зіштовхнутися в ході роботи.

Які етапи узаконення перепланування?

  1. Розробка проекту перепланування (індивідуально, при необхідності);
  2. технічна інвентаризація;
  3. отримання висновку інженера про відсутність дій із реконструкції;

Які документи необхідні, щоб оформити перепланування квартири?

  • Паспорт та ІПН;
  • технічний паспорт (за наявності);
  • право власності на об'єкт (свідоцтво на право власності, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо).

*Якщо у Вас не приватизована квартира, тоді необхідно спочатку зайнятися її оформленням на себе.

Команда наших юристів, інженерів БТІ, проектувальників, інженерів із технічного нагляду - допоможуть в найкоротші терміни узаконити перепланування в Києві чи Київській області. Ми пишаємося нашими висококваліфікованими фахівцями з досвідом роботи понад 10 років. Звертайтеся, будемо раді допомогти!

Питання-відповідь:

Чи можливо розглянути документи онлайн?
Так, звичайно. Такий спосіб економить Ваш і наш час та дозволяє більш ефективно провести аналіз питання. Після розгляду документів ми зателефонуємо Вам з уже готовою "дорожньою картою". Документи можливо відправити на e-mail, viber, telegram чи будь-яким іншим зручним способом.
Скільки часу потрібно на узаконення перепланування?
Якщо ми говоримо про перепланування - до 14 днів. Якщо говорити про реконструкцію - від 2 місяців і більше.
Від чого залежить ціна, щоб узаконити перепланування у квартирі?
Ціна залежить від розташування об'єкта, площі та виду здійснених робіт (перепланування/реконструкція).
Ви будете проводити виїзд?
Так, на одному із етапів до Вас буде виїжджати наш інженер БТІ для проведення обмірів. Потім ці обміри ми погодимо з Вами онлайн, шляхом відправлення на один із месенджерів чи електронну пошту. Якщо ж питання належить до реконструкції, додатково буде проводити виїзд наш проектант.
Ви можете швидко узаконити перепланування?
За весь час роботи ми скоротили терміни виконання майже вдвічі, чим дуже пишаємося. Але бувають ситуації, коли в людини форс-мажор і їй потрібно провести реєстрацію ще швидше (шлюб, виїзд за кордон і т.д.). У деяких випадках це неможливо. Але в інших ситуаціях ми можемо запропонувати зменшити терміни, при цьому потрібно враховувати, що ціна за послугу може збільшитися.
У вас є сертифікати?
Так, звичайно. У таких людей як інженери БТІ, проектанти, інженери з технічного нагляду - у всіх є сертифікати. Це дуже важливо. З усіма документами Ви зможете ознайомитись у нас в офісі.

Залиште заявку

на безкоштовну консультацію
* - обов'язкові для заповнення
Ваше повідомлення
успішно надіслано
вверх

Зворотній дзвінок

Ваше повідомлення
успішно надіслано
* - обов'язкові для заповнення
Заявку відправлено