Узаконити перепланування в Києві або Київській області
Зміст
- ➠ Що відноситься до перепланування?
- ➠ Що відноситься до реконструкції?
- ➠ Калькулятор вартості
- ➠ Як узаконити перепланування квартири?
- ➠ Які потрібні документи для перепланування?
- ➠ Безкоштовна консультація
Питання перепланування квартир є досить частим у власників нерухомості. Планування, яке підходить одному, кардинально не влаштовує іншого. Тому, комплекс робіт пов'язаних зі зміною конфігурації приміщень проводиться регулярно. Рекомендуємо перед будь-якими діями із перепланування отримати консультацію у фахівця на предмет можливості подальшого документального оформлення. Існують досить легкі зміни, які не потрібно узаконювати. Всі інші потребують оформлення та більш серйозного підходу.
Найбільш часті види перепланувань:
- Повна чи часткова заміна не несучих перегородок;
- дверні прорізи чи арки в не несучих стінах (прорізи в несучих стінах буде вважатися за (реконструкцію);
- об'єднання кухні з кімнатою (на кухні електроплита, а не газ);
- збільшення санвузла за рахунок площі коридору;
- демонтаж гардеробних, вбудованих шаф для зберігання, антресолей;
- об'єднання роздільного санвузла (стіна не несуча та в ній відсутній вентиляційний канал).
Найбільш часті види реконструкцій:
- Влаштування нового дверного прорізу (арки) в несучій стіні;
- будь-яке інше втручання в несучі стіни (демонтаж, перенесення);
- об'єднання сусідніх квартир по горизонталі, чи квартир розташованих на різних поверхах по вертикалі;
- прибудови на перших поверхах;
- об'єднання балкона/лоджії з житловою кімнатою чи кухнею (демонтаж стіни, знесення підвіконня).
Інші види питань, що потребують окремої уваги та аналізу експерта: збільшення площі санвузла за рахунок площі житлових кімнат, перенесення мокрих зон, перенесення радіаторів.
Рекомендуємо консультуватися з експертами (інженери, проектанти, юристи). Оскільки перепланування не повинне порушувати будівельні норми, права сусідів та не впливати на конструктив будинку. Спеціалісти беруть до уваги характеристики будинку (рік побудови, матеріал стін, поверховість). Провести аналіз, як правило, можливо в онлайн формі по інформації із технічного паспорта чи безпосередньо при виїзді фахівця на об'єкт.
НАШІ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:
Скільки коштує узаконити перепланування?
| Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Узаконення перепланування | від 3 000 грн | до 10 днів | ЗАМОВИТИ |
| Узаконення реконструкції | від 45 000 грн | від 2 місяців | ЗАМОВИТИ |
| Технічний паспорт | від 1 500 грн | до 7 днів | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
| Сумніваєтеся в тому, реконструкція у Вас чи перепланування? | Отримайте консультацію і розрахунок вартості | - | ЗАМОВИТИ |
 | БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ МАРІЯ ЗІНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Чому оформлення реконструкції в 5-6 разів більша по вартості від перепланування?
- Етапність оформлення реконструкції є набагато більшою (виготовлення звіту про технічне обстеження, виготовлення проекту і внесення його в електронний реєстр, складання договорів на авторський та технічний нагляд, отримання дозволу на реконструкцію, виготовлення техпаспорта, введення в експлуатацію реконструкції, внесення змін в реєстр нерухомості).
- Мінімум 4 людини безпосередньо залучені на тому чи іншому етапі.
- Терміни виконання в середньому 2-3 місяці. В той час, як перепланування можливо оформити до 10 днів.
- За роки роботи ми пройшли крізь вогонь і воду, тому добре розуміємо всю проблематику питання і з чим можемо зіштовхнутися в ході роботи.
Які етапи узаконення перепланування?
- Розробка проекту перепланування (індивідуально, при необхідності);
- технічна інвентаризація;
- отримання висновку інженера про відсутність дій із реконструкції;
Які документи необхідні, щоб оформити перепланування квартири?
- Паспорт та ІПН;
- технічний паспорт (за наявності);
- право власності на об'єкт (свідоцтво на право власності, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо).
*Якщо у Вас не приватизована квартира, тоді необхідно спочатку зайнятися її оформленням на себе.
Команда наших юристів, інженерів БТІ, проектувальників, інженерів із технічного нагляду - допоможуть в найкоротші терміни узаконити перепланування в Києві чи Київській області. Ми пишаємося нашими висококваліфікованими фахівцями з досвідом роботи понад 10 років. Звертайтеся, будемо раді допомогти!
