Узаконити перепланування в Києві або Київській області
Питання перепланування квартир в наш час виникає досить часто на порядку денному у власників нерухомості. Планування, яке підходить одному, кардинально не влаштовує іншого. Тому комплекс робіт, пов'язаних зі зміною конфігурації приміщень проводиться регулярно. Рекомендуємо узаконення перепланування в Києві (області) почати до моменту, коли Ви все перебудували або реконструювали.
Узаконити перепланування Ви повинні, якщо здійснюєте наступні зміни:
- Перегородки: заміна як повна, так і часткова;
- Прорізи: розміщення прорізів в ненесучих стінах (прорізи в несучих стінах може вважатися за реконструкцію);
- Об'єднання кухні з кімнатою;
- За рахунок площі коридорів збільшувати санвузол та житлову кімнату;
- Об'єднання роздільного санвузла (стіна не несуча і в ній відсутній вентиляційний канал) та інші.
Зміни, які можуть порушувати Державні будівельні норми і вимагають особливої уваги:
- Збільшення площі ванної кімнати або туалету за рахунок площі житлових кімнат;
- Об'єднання балкона/лоджії з житловою кімнатою (демонтаж стіни, знесення підвіконня);
- Об'єднання сусідніх квартир або квартир розташованих на різних поверхах;
- Прибудови на перших поверхах;
- Перенесення мокрих зон (санвузли, раковини і т.д.);
- Перенесення батарей/радіаторів на балкон та інші.
Дуже часто власники квартир задають питання: це моя приватна власність, чому я повинен брати дозвіл на перепланування? Ви маєте право робити перепланування будь-якого виду в Ваших приміщеннях, але після попереднього узгодження і дозволу. Оскільки перепланування не повинне порушувати будівельні норми, а також права сусідів і не впливати на стан будинку.
Наші головні переваги:
Скільки коштує узаконити перепланування - Київ або область:
| Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Узаконення перепланування | від 6 000 грн | до 10 днів | ЗАМОВИТИ |
| Узаконення реконструкції | від 12 500 грн | до 45 днів | ЗАМОВИТИ |
| Технічний паспорт | від 900 грн | 1-3 дні | ЗАМОВИТИ |
| Виїзд фахівця | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
| Сумніваєтеся в тому, реконструкція у Вас чи перепланування? | Замовте консультацію і розрахунок вартості | - | ЗАМОВИТИ |
 | БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ НАТАЛІЯ МАРКОВАюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Згідно з чинним законодавством перепланування квартири або будинку повинно проводитися за відповідним порядком, з метою уникнення конфліктних ситуацій та нанесення шкоди сусіднім квартирам і будинку в цілому.
Узаконення перепланування квартири не завжди необхідно здійснювати, а саме у випадках:
- Якщо перепланування не впливає на метраж житлової площі, здійснюється без порушення несучих конструкцій;
- Зміна житлової площі проходить за рахунок демонтування комор, перегородок і т.п.
Які документи необхідні, щоб оформити перепланування квартири, чи іншого об'єкта:
Перелік документів для перепланування залежить від виду об'єкта нерухомості, а також проблематики об'єкта. Проте мінімальний список документів, які необхідні для узаконення нерухомості, являються:
- Паспорт та ІПН;
- Будь-які наявні документи на нерухомість (проектна документація, технічний паспорт, свідоцтво на право власності, Витяг і т.д).
*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.
Етапи узаконення перепланування:
Для узаконення перепланування нерухомості в Києві або області необхідно пройти наступні етапи:
- Розробка проекту перепланування;
- Технічна інвентаризація;
- Отримання висновку інженера про відсутність дій із реконструкції;
- Реєстрація права власності.
Перепланування: правила і дійсність
На практиці ситуація з узаконення перепланування квартири в Києві (області) виглядає неоднозначно. Власники нерухомості, в залежності від ситуації, діють по-різному: одні починають збирати документи самостійно, інші вдаються до допомоги фахівців, здатних в найкоротші терміни вирішити проблему з узаконення перепланування. Ці моменти залежать від господаря, який самостійно вирішує скористатися послугами компанії або пройти процедуру самостійно.
Команда наших юристів, інженерів БТІ, проектувальників, інженерів із технічного нагляду - допоможуть Вам в найкоротші терміни здійснити узаконення перепланування в столиці або по області, підготувати та подати документацію в необхідні інстанції. Ми пишаємося тим, що в нашому штаті працюють фахівці з великим досвідом і наявність необхідних сертифікатів - це підтверджує.
