Спадковий договір в нотаріуса в Києві
Зміст
- ➠ Що таке спадковий договір?
- ➠ Скільки коштує договір дарування?
- ➠ Яка різниця між договором довічного утримання?
- ➠ Де отримати консультацію?
Спадковий договір передбачає покладання зобов’язань на одну сторону (набувача), де набувач виконує покладені на нього розпорядження іншої сторони (відчужувача) і в разі смерті відчужувача, набувач отримує його власність.
Набувач за договором зобов’язується за свої кошти відшкодувати всі витрати покладені на нього за договором і не може відшкодувати ці витрати та сплату винагороди за рахунок майна, що залишав йому відчужувач. У спадковому договорі може бути зазначене майно, що у спільній сумісній власності подружжя, чи перебуває у власності одного із них. Спадковим договором може передбачатися,що у разі смерті одного з подружжя спадщина перейде до іншого, а в разі смерті другого подружжя, це майно перейде до набувача за спадковим договором.
Нотаріус засвідчує спадковий договір у письмовому варіанті, та проводить державну реєстрацію у Спадковому реєстру в порядку, який затвердив Кабінет Міністрів України.
Наші переваги:
Зверніть увагу! Правочин щодо відчуження нерухомого майна можна посвідчувати за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину.
Спадковий договір В КИЄВІ
Надійні рішення для ваших справ
НАШІ ОФІСИ
вул. Бориса Грінченка, 4
ПН-СБ 9:00-18:00
вул. Малопідвальна, 15
ПН-СБ 9:00-18:00
вул. Дніпровська набережна, 25а
ПН-СБ 9:00-18:00
НАШІ НОТАРІУСИ
Олександр Чижиков
Ірина Сокол
Андрій Чигрин
Доценко Ольга
Градова Вероніка
Кучеренко Ольга
Скільки коштує оформити договір спадкування?
| Вид нотаріальних послуг: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Спадковий договір | від 5 000 грн | від 1 дня | ЗАМОВИТИ |
| Договір відчуження нерухомості (дарування, купівля-продаж,міна) | від 7 000 грн | від 2 годин | ЗАМОВИТИ |
| Реєстрація права власності | від 5 000 грн | до 7 днів | ЗАМОВИТИ |
| Попередній договір | від 3 000 грн | від 1 дня | ЗАМОВИТИ |
| ІНШІ ПОСЛУГИ | Індивідуально | Індивідуально | ЗАМОВИТИ |
| ПЕРВИННА КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
 | Очікуємо на ваш дзвінок МАРІЯ ЗІНЧЕНКОКонсультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*підсумкова вартість послуг нотаріуса у кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат і складності питання. При зверненні, наші фахівці проводять аналіз наявних документів та формують пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.
Щоб не допустити перехід майна, яке вказане в спадковому договорі до 3-х осіб, нотаріус разом із посвідченням договору буде накладати на майно заборону відчужувати, та одночасно вносить інформацію в Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.
У випадку смерті відчужувача, свідоцтво з органу цивільного стану про смерть є підставою для нотаріуса зняти заборону відчуження майна.
Яка різниця між спадковим договором та договором довічного утримання?
- По спадковому договору, майно, що є предметом договору буде переходити до набувача після смерті відчужувача. А за договором довічного утримання право на власність буде передано набувачу одразу після набуття чинності договором.
Зауважимо! Не потрібно плутати спадковий договір із заповітом. Обов’язкова частка у спадщині не поширюється на спадковий договір. І у такому договорі набувач зобов’язаний виконувати покладені на нього вимоги відчужувача. Ці умови потрібно чітко вказувати в договорі, адже після настання часу виконання договору, їх тлумачення може відрізнятися, тому може оскаржуватися.
Відчужувач може поставити умову набувачу сплачувати періодично йому визначені кошти, займатися земельною ділянкою, провести ремонт будинку чи квартири, сплатити вартість за комунальними послугами чи податками, здійснити поховання у вказаному місці, за вибраним обрядом, провести встановлення надгробка на могилі чи іншим варіантом увічнити його пам’ять та ін. Водночас, на набувача не можуть бути поставлені умови які призводять до обмеження його працездатності, принижують честь та гідність.
Відчужувач має право на призначення особи, яка буде контролювати дотримання всіх умов договору після настання смерті відчужувача. У іншому разі, контрольні функції будуть покладені на нотаріуса. Набувач чи відчужувач спадковий договір можуть розірвати у суді. Підставою для цього є недотримання умов набувача, чи коли розпорядження відчужувача не можливо виконати.
Потрібно оформити спадковий договір в нотаріуса? Звертайтеся в документ-сервіс Unidoc, де досвідчені фахівці допоможуть розібратися в складних питаннях, та обрати найбільш правильний варіант переоформлення нерухомості.
