Разрешение на строительство в Киеве или Киевской области
Как известно, перед началом застройки, необходимо получить соответствующее разрешение, оно даст Вам законное основание на строительство недвижимости. Разрешение на строительство дома (жилого, дачного, садового и др.) или нежилого объекта являет собой определенный пакет документов, которые дают владельцу земельного участка право на строительство в пределах его территории. Стоит отметить, что разрешение на строительство в Киеве или области, необходимо получать независимо от того, к жилому или нежилому фонду будет относиться планируемый объект недвижимости.
Случаи, в которых Вы можете столкнуться с необходимостью получения разрешения на строительство:
- если Вы запланировали строительство новой постройки;
- в случаях, когда планируется реконструкция уже построенного объекта;
- во время узаконивания объектов самостроя и другие.
Наши главные преимущества:
Стоимость получения разрешения на строительство:
| Вид документа: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Уведомление (< 300м2) | от 5 000 грн | от 10 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Строительный паспорт (< 300м2) | от 8 000 грн | до 20 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Разрешение на строительство | от 6 000 грн | от 10 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Градостроительные условия (> 300м2) | Индивидуально | Индивидуально | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
| ВНИМАНИЕ! | Напоминаем, что от 10.06.2017 действуют новые правила градостроительной деятельности | Закон от 17.01.2017 г.. № 1817-VIII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования град. деятельности" | Консультация |
 |
Пример зарегистрированного уведомления на выполнение строительных работ | Посмотреть | ЗАКАЗАТЬ |
 |
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ НАТАЛИЯ МАРКОВАюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.
Какие документы необходимо собрать, чтобы получить разрешение на строительство (уведомление о начале строительных работ) в Киеве или области:
Перечень документов для получение разрешения на строительство дома, разрешения на строительство нежилого здания, или другого вида постройки различается, все зависит от характеристики объекта недвижимости, а так же проблематики постройки (земельные документы и т.д.). Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для разрешения на строительство, являются:
- Паспорт и ИНН;
- Учредительные документы (для юридических лиц);
- Документы на земельный участок (с присвоенным кадастровым номером);
- Проект (при необходимости);
- Строительный паспорт или градостроительные условия (при необходимости).
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.
Разрешения на строительство в Киеве выдаются не моментально и в большинстве случаев становится необходимой помощь специалистов, которые специализируются на операциях с недвижимостью. На основании Закона о градостроительной деятельности, ст. 26, существует 6 этапов:
- Исходные данные. Получение строительного паспорта для малых застроек, что проходят по упрощенному порядку. Или получение градостроительных условий и ограничений для более сложных объектов, от 300 м2 и те что подпадают под классы последствий CC1,CC2,CC3 (в определенных ситуациях). Необходим сбор исходных данных – информация в письменном виде, содержащая данные о текущем состоянии земельного участка и его особенностях, которые должны быть учтены при дальнейшем проектировании строительных работ;
- Проектная документация. При постройке недвижимости, которая припадает под упрощенный порядок, проектная документация является необязательным этапом. В иных случаях созданием проекта занимается только лицензированная организация, которая рассчитывает размеры, необходимое количество стройматериалов, сроки на строительство постройки и т.д. Так же, создание проекта обязательно основывается на информации, полученной на первом этапе;
- Утверждение. Заказчик строительства утверждает проектную документацию. В случае, если такова документация разрабатывалась за государственные средства, утверждение осуществляют госорганы;
- Подготовительные и строительные работы. По закону, этот этап осуществляется только после уведомления в ГАСК о начале строительных работ;
- Принятие в эксплуатацию. Объекты CC1 класса последствий или объекты по строительному паспорту подают декларацию в ГАСК о том, что объект готов к принятию в эксплуатацию. Принятие в эксплуатацию объектов CC2 и CC3 класса последствий, а так же комплексы строений, в состав которых входят объекты разных классов последствий осуществляется на основании Акта о готовности, путем выдачи сертификата органом Государственной архитектурно-строительной инспекции;
- Получение права собственности на недвижимость. Извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, которое подтверждает право собственности на недвижимость, выдается госрегистратором или нотариусом на основании декларации или предоставленного сертификата о готовности, полученного в ГАСК.
Благодаря опыту нашего документ-сервиса, Вы получаете 100% гарантию в получении положительного ответа при рассмотрении дела, кроме того, мы всегда стараемся максимально сократить сроки выполнения заказа, ведь понимаем, что время – это деньги наших клиентов.
