Разрешение на строительство в Киеве или Киевской области
Как известно, перед началом застройки, необходимо получить соответствующее разрешение, оно даст Вам законное основание на строительство недвижимости. Разрешение на строительство дома (жилого, дачного, садового и др.) или нежилого объекта являет собой определенный пакет документов, который дает владельцу земельного участка право на строительство в пределах его территории. Стоит отметить, что разрешение на строительство в Киеве или области, необходимо получать независимо от того, к жилому или нежилому фонду будет относиться планируемый объект недвижимости.
Случаи, в которых Вы можете столкнуться с необходимостью получения разрешения на строительство:
- если Вы запланировали строительство новой постройки;
- в случаях, когда планируется реконструкция уже построенного объекта;
- во время узаконивания объектов самостроя и другие.
Стоимость получения разрешения на строительство:
| Вид документа: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Уведомление (< 500м2) | от 5 000 грн | от 10 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Строительный паспорт (< 500м2) | от 8 000 грн | до 20 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Разрешение на строительство | от 6 000 грн | от 10 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Градостроительные условия (> 500м2) | Индивидуально | Индивидуально | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
 | Пример зарегистрированного уведомления на выполнение строительных работ | Посмотреть | ЗАКАЗАТЬ |
 | БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ МАРИЯ ЗИНЧЕНКОюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.
Какие документы необходимо собрать, чтобы получить разрешение на строительство (уведомление о начале строительных работ) в Киеве или области:
Перечень документов для получение разрешения на строительство дома, разрешения на строительство нежилого здания, или другого вида постройки различается, все зависит от характеристики объекта недвижимости, а так же проблематики постройки (земельные документы и т.д.). Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для разрешения на строительство, являются:
- Паспорт и ИНН;
- Учредительные документы (для юридических лиц);
- Документы на земельный участок (с присвоенным кадастровым номером);
- Проект (при необходимости);
- Строительный паспорт или градостроительные условия (при необходимости).
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.
Разрешения на строительство в Киеве выдается не моментально. На основании Закона о градостроительной деятельности, ст. 26, существует несколько этапов:
- Исходные данные. Получение строительного паспорта для малых застроек, что проходят по упрощенному порядку. Или получение градостроительных условий и ограничений для более сложных объектов, от 500 м2 и те что подпадают под классы последствий CC1,CC2,CC3 (в определенных ситуациях);
- Проектная документация. При постройке недвижимости, которая припадает под упрощенный порядок, проектная документация является необязательным этапом. В иных случаях созданием проекта занимается только лицензированная организация, которая рассчитывает размеры, необходимое количество стройматериалов, сроки на строительство постройки и т.д. Так же, создание проекта обязательно основывается на информации, полученной на первом этапе;
- Утверждение. Заказчик строительства согласовывает проектную документацию. При получении градостроительных условий и ограничений дополнительно заключается договор о предоставлении услуг по авторскому надзору и технического надзора;
- Строительные работы. По закону, этот этап осуществляется только после подачи уведомления в ГАСИ (Государственная архитектурно-строительная инспекция) о начале строительных работ;
- Вод в эксплуатацию. Объекты CC1 класса последствий или объекты по строительному паспорту подают декларацию в ГАСИ о том, что объект готов к принятию в эксплуатацию. Принятие в эксплуатацию объектов CC2 и CC3 класса последствий, а так же комплексы строений, в состав которых входят объекты разных классов последствий осуществляется на основании Акта о готовности, путем выдачи сертификата органом Государственной архитектурно-строительной инспекции;
- Получение права собственности на недвижимость. Извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, которое подтверждает право собственности на недвижимость, выдается госрегистратором или нотариусом на основании декларации или предоставленного сертификата о готовности, полученного в ГАСИ.
Благодаря опыту нашего документ-сервиса, Вы получаете 100% гарантию в получении положительного ответа при рассмотрении дела, кроме того, мы всегда стараемся максимально сократить сроки выполнения заказа, ведь понимаем, что время – это деньги наших клиентов.
