Разрешение на строительство в Киеве или Киевской области

Перед началом застройки необходимо получить соответствующее разрешение, оно дает законное основание для строительства недвижимости. Разрешение на строительство дома или нежилого объекта представляет собой определенный пакет документов, дающий владельцу земельного участка право на строительство.

Разрешение на строительство может быть CC1 класса последствий (новое строительство или реконструкция жилого/садового/дачного дома, других хозяйственных построек и сооружений). В таком случае, таким разрешением является регистрация уведомления о начале строительных работ. И CC2, СС3 класс последствий, для строительства объектов повышенной ответственности, имеющие другую процедуру оформления (жилые дома свыше четырех этажей, здания и сооружения свыше 100 м и т.д.).

Случаи, в которых Вы можете столкнуться с необходимостью получения разрешения на строительство:

  • Вы запланировали строительство нового дома или хозяйственных построек (гараж, летняя кухня, гостевой дом, другое);
  • в случаях, когда планируется реконструкция уже построенного объекта (пристройка, надстройка, реконструкция в квартире или в нежилом здании);
  • при узаконивании самостроя (не получались разрешительные документы перед началом строительства) и другие.

Также утвержден Список строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по окончании которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию. К таким объектам относятся временные здания и сооружения без устройства фундаментов: навесы, беседки, накрытия, летние душевые, скважины, гардеробные, выгребные ямы, заборы, погреба, террасы, крыльца и т.д. При строительстве капитального гаража с фундаментом нужно получать разрешительные документы.

 
Рассчитать стоимость разрешения на строительство дома
Метраж

Район области или Киев

Новое строительство или реконструкция

Документы на землю

Наличие кадастрового номера на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта


НАШИ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Где получить разрешение на строительство?
БЕЗОПАСНОСТЬ И отсутствие очередей
Мы реагируем на сегодняшние вызовы. Ношение маски в помещении при консультациях, постоянная дезинфекция, наличие антисептиков и защитных масок для персонала и клиентов. Онлайн рассмотрение документов. Без очередей и простоя месяцами у кабинета госслужб, у каждого свое время для встречи.
Получение разрешения на стройку
Мы не боимся сложных ситуаций
В нашу команду входят юристы по недвижимости, инженеры БТИ, проектировщики, землеустроители и люди, отвечающие за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.
Разрешение на строительство дома
Сертификаты на работу
Наши специалисты, в зависимости от вида деятельности, владеют сертификатами, с которыми можно ознакомиться у нас в офисе.
Заказать разрешение на строительство дома
БЕЗ скрытых платежей
Мы всегда работаем в рамках согласованного бюджета, по договорным отношениям и поэтапной оплатой работы.

Сколько стоит разрешение на строительство?

Вид документа:Стоимость:Сроки:
Разрешение на строительство
(регистрация уведомления)
от 8 000 грнот 10 дней
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНО-
Разрешение на строительство дома получить Пример зарегистрированного уведомления о начале строительства
Просмотреть
Как получить разрешение на строительство?БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(098)-624-60-44,
(063)-624-60-44

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае сугубо индивидуальна и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчетом стоимости наших услуг.

Какие нужны документы для получения разрешения на строительство частного дома?

  1. Паспорт и ИНН владельца.
  2. Документы на земельный участок с присвоенным кадастровым номером (Государственный акт, Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Свидетельство о праве собственности и т.п.).
  3. Эскиз намерений застройки (фасады, размещение объектов застройки на участке).
  4. Проект на строительство (дом более 500м2).
  5. Строительный паспорт (дом до 500м2), градостроительные условия и ограничения (дом больше 500м2).
  6. Договора на авторский и технический надзор (дом более 500м2).
  7. Технический паспорт (при реконструкции).
  8. Право собственности на объект (при реконструкции).

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации, список необходимых для представления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Какие этапы получения разрешения на частный дом (с последующим вводом его в эксплуатацию)?

  1. Исходные данные. Получение строительного паспорта для малых застроек, проходящих по упрощенному порядку. Или получение градостроительных условий и ограничений для домов от 500 м2 и недвижимости с повышенным классом последствий.
  2. Проектная документация. При строительстве по упрощенному порядку (частные дома до 500м2) проектная документация является необязательным этапом, достаточно будет эскизных намерений на застройку. В других случаях изготовлением проекта занимается только лицензированная организация, рассчитывающая размеры, необходимое количество стройматериалов, сроки строительства сооружения и т.д.
  3. Утверждение. Заказчик строительства согласовывает проектную документацию. При получении градостроительных условий и ограничений дополнительно заключается договор о предоставлении услуг авторского надзора и технического надзора.
  4. Строительные работы. По закону этот этап осуществляется после подачи уведомления о начале строительных работ в ГИАС (Государственная инспекция архитектуры и градостроительства).
  5. Ввод в эксплуатацию. Объекты CC1 класса последствий или объекты по строительному паспорту подают декларацию о вводе объекта в эксплуатацию в ГИАС. Ввод в эксплуатацию объектов CC2 и CC3 класса последствий, а также комплексы построек, в состав которых входят объекты разных классов последствий осуществляется на основании Акта о готовности, путем выдачи сертификата органом Государственной инспекции архитектуры и градостроительства.
  6. Получение права собственности на недвижимость. Получаем (при необходимости) справку о присвоении почтового адреса на дом в органе местного самоуправления. Госрегистратор или нотариус проводит регистрационные действия и выдает Извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Подключая к работе несколько наших специалистов (юристов, землеустроителей, инженеров БТИ, инженеров по техническому обследованию, проектировщиков, нотариусов и других), мы способны обеспечить профессиональное сопровождение оформления документов на всех этапах получения разрешения на строительство. Обращайтесь, будем рады помочь!

Вопрос-ответ:

Можно ли рассмотреть документы онлайн?
Да, конечно. Такой способ экономит ваше и наше время и позволяет более эффективно провести анализ вопроса. После рассмотрения документов мы позвоним Вам с уже готовой "дорожной картой". Документы можно отправить на e-mail, viber, telegram или любым другим удобным способом.
Сколько времени нужно, чтобы получить разрешение на строительство?
Это зависит от сложности объекта. Около 60% заданий выполняются до 3 недель, 30% – до 1.5 месяца, остальные 10% – это наиболее сложные вопросы – более 2 месяцев.
От чего зависит стоимость разрешения на строительство?
Цена зависит от места расположения объекта, площади, наличия нужных документов. Поэтому стоимость разрешения на строительство может быть как 7 тыс. грн., так и 8 тыс. грн. и более.
Вы будете проводить выезд?
Да, на одном из этапов к Вам будет выезжать наш инженер БТИ для проведения измерений. В дальнейшем эти обмеры мы согласуем с Вами онлайн, отправив на один из мессенджеров или электронную почту.
Вы можете быстро получить разрешение на строительство?
За все время работы мы сократили сроки выполнения почти вдвое, чем очень гордимся. Но бывают ситуации, когда у человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д.). В некоторых случаях это невозможно. Но в других ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом следует учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
У вас сертификаты?
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, землеустроители – у всех есть сертификаты. Это очень важно. Со всеми документами вы можете ознакомиться у нас на месте.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Ваше сообщение
успешно отправлено
вверх

Обратный звонок

Ваше сообщение
успешно отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена