Схема намірів забудови земельної ділянки
- ➠ Що таке схема намірів забудови земельної ділянки?
- ➠ Що містить схема намірів забудови земельної ділянки?
- ➠ Скільки коштує схема намірів забудови?
- ➠ Які потрібні документи?
- ➠ Безкоштовна консультація
Зміст
Схема намірів забудови земельної ділянки – це комплект графічних архітектурних креслень, що містить технічну інформацію щодо параметрів житлового, садового/дачного будинку, господарських будівель та споруд як майбутнього об’єкта будівництва. Цей документ необхідно замовляти у сертифікованого архітектора чи інженера-проєктувальника перед отриманням повідомлення про початок будівельних робіт. Саме схема визначає основні параметри майбутньої забудови та її відповідність містобудівним нормам.
Додатково схема реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва з накладенням кваліфікованого електронного підпису. У систему вносяться всі відомості про об'єкт та замовника будівництва.
Скільки коштує схема намірів забудови земельної ділянки?
| Вид документа: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Схема намірів забудови | від 14 000 грн | до 14 днів | ЗАМОВИТИ |
| Технічний паспорт | від 3 500 грн | від 5 днів | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
 | БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ МАРІЯ ЗІНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.
| Приклад СНЗ: | |
|---|---|
 | Переглянути схему намірів забудови та її реєстрацію в ЄДЕССБ |
Законодавче регулювання
Згідно з Постановою КМУ №722 від 24.06.2022 року, на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня його припинення чи скасування:
Будівництво індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків (не вище двох поверхів, без урахування мансарди) площею до 500 кв. м, а також господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки може здійснюватися без отримання будівельного паспорта, якщо це відповідає містобудівній документації або цільовому призначенню земельної ділянки.
Таким чином, схема намірів забудови може замінювати будівельний паспорт. Відповідно, першим етапом перед будівництвом приватного будинку, господарських будівель та споруд буде замовлення цього документа.
Що містить схема забудови?
- Будівлі та споруди, які планується розмістити на земельній ділянці;
- фасади, поверхові плани, заплановану площу забудови;
- відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг);
- місця підключення до інженерних мереж (за наявності);
- лінії регулювання забудови тощо.
Які документи необхідні для оформлення схеми намірів забудови?
- Документи на земельну ділянку.
- Топографічна зйомка (за наявності).
- Для реконструкції – технічний паспорт та правовстановлюючі документи на об’єкт.
- Паспорт та ідентифікаційний номер замовника.
*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.
Звертайтеся до документ-сервісу «Undoc»! Ми забезпечуємо документальний супровід на всіх етапах будівництва. У нас працюють сертифіковані інженери, проєктувальники та землевпорядники. Аналізуємо питання «під ключ» за принципом єдиного вікна. Гарантуємо результат!
