Заключить сделку дарения у нотариуса в Киеве
Содержание
- ➠ Что такое договор дарения?
- ➠ Где провести сделку дарения?
- ➠ Сколько стоит договор дарения?
- ➠ Какие документы для договора дарения?
- ➠ Какие налоги при сделке дарения?
- ➠ Какая разница между договором купли-продажи?
- ➠ Где получить консультацию?
Договор дарения дает возможность дарителю передать или обязать его сделать передачу в будущем одаряемому без оплаты имущества в собственность.
Договор дарения у нотариуса ставит перед собою цель прекратить право собственности у одного человека и предоставить право собственности другому человеку, и все это бесплатно. То есть, даритель не требует встречных действий. Подарить по договору дарения возможно дом, квартиру, земельный участок, нежилые здания, любую другую недвижимость, а также любое другое движимое имущество. В том числе средства или имущественные права, и тому подобное.
- Нотариальное удостоверение договора дарения проводится по местонахождению имущества или по местонахождению одного из сторон по договорным отношениям. То есть, нотариус в Киеве может свидетельствовать договор, если недвижимость расположена в городе Киев или одна из сторон договора зарегистрирована в Киеве.
Существуют 2 стороны по договору дарения, даритель и одаряемый. Все договора осуществляются по определенным общим правилам гражданского законодательства. Нужно заметить, что законодатель заложил гарантии по отношению к лицам, находящимся под опекой или попечительством. В гражданском законодательстве указано, что родители (усыновители) или опекуны лишены права на дарение имущества детей, подопечных.
В том случае когда происходит договор дарения квартиры , дома с участием малолетних, нотариус может потребовать разрешение от органа опеки и попечительства на заключение сделок. Если один из супругов хочет отчуждить общее имущество, другой должен нотариально удостоверить и дать согласие на такие нотариальные действия. Не нужно согласие в случаях, если ранее был заключен акт гражданского состояния, или иной документ, в котором четко указывается о частной собственности одного из супругов до регистрации брака.
Заключить договор дарения можно с помощью представителя дарителя, перед этим заключается доверенность, дающую право на совершение таких действий.
Наши преимущества:




Сколько стоит оформить договор дарения?
Вид нотариальных услуг: | Стоимость: | Сроки: | |
---|---|---|---|
Договор дарения | от 5 000 грн | от 2 часов | ЗАКАЗАТЬ |
Нотариальная доверенность | от 500 грн | от 30 минут | ЗАКАЗАТЬ |
Технический паспорт | от 1 000 грн | от 2 дней | ЗАКАЗАТЬ |
Оценка имущество | от 800 грн | до 1 дня | ЗАКАЗАТЬ |
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
![]() | Ожидаем ваш звонок МАРИЯ ЗИНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*итоговая стоимость услуг нотариуса в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат и сложности вопроса. При обращении, наши специалисты проводят анализ имеющихся документов и формируют предложение с точным расчетом стоимости услуг.
Какие документы нужны для дарения недвижимости?
- Паспортные данные с идентификационным налоговым номером.
- Для юридических лиц: устав и выписка, паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица с доверенностью), решение юр. лица заключить договор (протокол), и тому подобное.
- Согласие мужа или жены в браке, свидетельство о браке.
- Документы правоустанавливающие на недвижимость (Извлечение, Свидетельство, договор купли-продажи и т.п.).
- Технический паспорт на недвижимость.
- Отчет экспертной оценки недвижимости.
- Справка из органов опеки, если в квартире или доме прописаны несовершеннолетние дети.
Обратите внимание! Налоги при дарении недвижимости (квартиры, дома, нежилых, земельного участка).
Если даритель и одаряемый - являются родственниками 1-го или 2-й степени родства (родители, супруг/супруга, дети, в том числе усыновленные, родные братья/сестры, бабушки, дедушки, внуки), чтобы быть освобожденным от налогообложения необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.). Для других нужно платить налоги установлении законодательством. Рассчитать точную сумму налогов можно по запросу у нотариуса. Предварительно ознакомиться возможно онлайн по ссылке: РАССЧИТАТЬ НАЛОГИ.
Какая главная разница между договором купли-продажи и договором дарения?
- Имущество по договору дарения передается на бесплатной основе. При сделке купли-продажи имущество передается по установленным ценам.
- В дарителя есть возможность аннулировать договор дарения. Законодательство не лишено таких исключений, особенно когда одаряемый мошенническим способом ввел в заблуждение дарителя, произошло преступление или факты шантажа.
- В дарителя есть возможность обратиться в суд в течение 1 года. В случае купли-продажи срок продлили до 3 лет.
- Если недвижимость (квартира, дом и т.д.) была подарена одной из сторон супругов в браке, то такая недвижимость не будет считаться общей при разводе. Если происходит договор купли-продажи в браке, то такая недвижимость будет считаться совместно нажитой.
- У человека есть возможность дарения своей доли недвижимости без уведомления других совладельцев. Провести сделку купли-продажи без письменного уведомления совладельцев нельзя.
- Подарить квартиру (дом) несовершеннолетнему ребенку не представляется возможным. Но возможно провести сделку купли-продажи такой недвижимости.
Если не провести сделку дарения или не оформить завещание при жизни, тогда после смерти владельца недвижимости будет происходить наследования по закону . Наследие будет разделено между наследниками принявшими наследство в равных долях. Для оформления договора дарения присутствие дарителя и одаряемого является обязательным. В случае, если у одной из сторон нет возможности приехать к нотариусу, тогда нотариус проводит выезд по согласованию сторон. Как правило, такой выезд дополнительно оплачивается.
Большинство ситуаций требуют рассмотрение и консультаций у нотариуса. Чтобы правильно и законно оформить договор дарения у нотариуса, позвоните и запишитесь на личный прием. Все вопросы вы можете уточнить у нотариуса или помощника нотариуса. Нотариус является гарантом между вами и другой стороной. Обращайтесь, будем рады помочь!