Заключить сделку дарения у нотариуса в Киеве

• Содержание

• ➠ Что такое договор дарения?
• ➠ Где провести сделку дарения?
• ➠ Сколько стоит договор дарения?
• ➠ Какие документы для договора дарения?
• ➠ Какие налоги при сделке дарения?
• ➠ Какая разница между договором купли-продажи?
• ➠ Где получить консультацию?

Договор дарения дает возможность дарителю передать или обязать его сделать передачу в будущем одаряемому без оплаты имущества в собственность.

Договор дарения у нотариуса ставит перед собою цель прекратить право собственности у одного человека и предоставить право собственности другому человеку, и все это бесплатно. То есть, даритель не требует встречных действий. Подарить по договору дарения возможно дом, квартиру, земельный участок, нежилые здания, любую другую недвижимость, а также любое другое движимое имущество. В том числе средства или имущественные права, и тому подобное.

Существуют 2 стороны по договору дарения, даритель и одаряемый. Все договора осуществляются по определенным общим правилам гражданского законодательства. Нужно заметить, что законодатель заложил гарантии по отношению к лицам, находящимся под опекой или попечительством. В гражданском законодательстве указано, что родители (усыновители) или опекуны лишены права на дарение имущества детей, подопечных.

В том случае когда происходит договор дарения квартиры , дома с участием малолетних, нотариус может потребовать разрешение от органа опеки и попечительства на заключение сделок. Если один из супругов хочет отчуждить общее имущество, другой должен нотариально удостоверить и дать согласие на такие нотариальные действия. Не нужно согласие в случаях, если ранее был заключен акт гражданского состояния, или иной документ, в котором четко указывается о частной собственности одного из супругов до регистрации брака.

Заключить договор дарения можно с помощью представителя дарителя, перед этим заключается доверенность, дающую право на совершение таких действий.

Наши преимущества:

БЕЗОПАСНОСТЬ И ОТСУТСТВИЕ ОЧЕРЕДЕЙ

Мы реагируем на сегодняшние вызовы. Ношение маски в помещении при консультациях, постоянная дезинфекция, наличие антисептиков и защитных масок для персонала и клиентов. Онлайн рассмотрение документов. Без очередей и простаивания месяцами у кабинета госслужб, у каждого свое время для приема.

Индивидуальный подход

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, архитекторов, нотариусов, земплевпорядникив. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах. Поэтому задачи мы рассматриваем в комплексе. Этим мы можем экономить заказчику средства и драгоценное время.

Сертификати на работу

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, обладают необходимыми сертификатами и аккредитацией.

Безошибочность

Наши нотариусы опытные специалисты, имеющие большой опыт и хорошую репутацию. Кроме анализа документов, мы предложим правильный вариант переоформления имущества.

Сколько стоит оформить договор дарения?

	Ожидаем ваш звонок МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

*итоговая стоимость услуг нотариуса в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат и сложности вопроса. При обращении, наши специалисты проводят анализ имеющихся документов и формируют предложение с точным расчетом стоимости услуг.

Какие документы нужны для дарения недвижимости?

• Паспортные данные с идентификационным налоговым номером.
• Для юридических лиц: устав и выписка, паспорт и ИНН директора (уполномоченного лица с доверенностью), решение юр. лица заключить договор (протокол), и тому подобное.
• Согласие мужа или жены в браке, свидетельство о браке.
• Документы правоустанавливающие на недвижимость (Извлечение, Свидетельство, договор купли-продажи и т.п.).
• Технический паспорт на недвижимость.
• Отчет экспертной оценки недвижимости.
• Справка из органов опеки, если в квартире или доме прописаны несовершеннолетние дети.

Обратите внимание! Налоги при дарении недвижимости (квартиры, дома, нежилых, земельного участка).

Если даритель и одаряемый - являются родственниками 1-го или 2-й степени родства (родители, супруг/супруга, дети, в том числе усыновленные, родные братья/сестры, бабушки, дедушки, внуки), чтобы быть освобожденным от налогообложения необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.). Для других нужно платить налоги установлении законодательством. Рассчитать точную сумму налогов можно по запросу у нотариуса. Предварительно ознакомиться возможно онлайн по ссылке: РАССЧИТАТЬ НАЛОГИ.

Какая главная разница между договором купли-продажи и договором дарения?

1. Имущество по договору дарения передается на бесплатной основе. При сделке купли-продажи имущество передается по установленным ценам.
2. В дарителя есть возможность аннулировать договор дарения. Законодательство не лишено таких исключений, особенно когда одаряемый мошенническим способом ввел в заблуждение дарителя, произошло преступление или факты шантажа.
3. В дарителя есть возможность обратиться в суд в течение 1 года. В случае купли-продажи срок продлили до 3 лет.
4. Если недвижимость (квартира, дом и т.д.) была подарена одной из сторон супругов в браке, то такая недвижимость не будет считаться общей при разводе. Если происходит договор купли-продажи в браке, то такая недвижимость будет считаться совместно нажитой.
5. У человека есть возможность дарения своей доли недвижимости без уведомления других совладельцев. Провести сделку купли-продажи без письменного уведомления совладельцев нельзя.
6. Подарить квартиру (дом) несовершеннолетнему ребенку не представляется возможным. Но возможно провести сделку купли-продажи такой недвижимости.

Если не провести сделку дарения или не оформить завещание при жизни, тогда после смерти владельца недвижимости будет происходить наследования по закону . Наследие будет разделено между наследниками принявшими наследство в равных долях. Для оформления договора дарения присутствие дарителя и одаряемого является обязательным. В случае, если у одной из сторон нет возможности приехать к нотариусу, тогда нотариус проводит выезд по согласованию сторон. Как правило, такой выезд дополнительно оплачивается.

Большинство ситуаций требуют рассмотрение и консультаций у нотариуса. Чтобы правильно и законно оформить договор дарения у нотариуса, позвоните и запишитесь на личный прием. Все вопросы вы можете уточнить у нотариуса или помощника нотариуса. Нотариус является гарантом между вами и другой стороной. Обращайтесь, будем рады помочь!

Вопрос-ответ: