Строительная амнистия в Киеве или Киевской области

Строительство дома, а также дальнейший ввод его в эксплуатацию предполагают наличие разрешительных документов. Строительная амнистия - это упрощенная процедура легализации уже возведенного дома вместе с самовольными пристройками к нему и другими хозяйственными сооружениями на участке. Нужно знать все тонкости и процедуру упрощенного порядка, так как этим порядком воспользоваться могут не все.

Этапы легализации дома по строительной амнистии

Строительная амнистия оформляется в следующем порядке:

  • 1. Изготовляется технический паспорт, где ставится отметка о техническом обследовании самовольно возведенных объектов. Изготовлением техпаспорта и внесением его в реестр строительной деятельности занимаются сертифицированные инженеры.
  • 2. Разрабатывается технический отчет, который подтверждает, что сертифицированный инженер обследовал конструкцию строения. Этот этап выполняется только в случае, когда хозяйственные постройки и сооружения общей площадью более 100 кв.м.
  • 3. Регистрируется декларация о том, что объект готов к эксплуатации. Это делает возможным использование объекта недвижимости по назначению.
  • 4. Объекту недвижимости присваивается почтовый адрес, о чем выдается соответствующая справка с органа местного самоуправления.
  • 5. Регистрируется право собственности, получаем Извлечение из реестра вещных прав на недвижимое имущество (право собственности на дом).
Рассчитать стоимость узаконивания дома
Метраж

Район области или Киев

Год постройки

Документы на землю

Кадастровый номер на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта

Наличие технического паспорта


 

Почему важно узаконить самострой по строительной амнистии?

  • Штраф от местной власти или инспекции.
  • Амнистия сегодня считается бессрочной, но законодательство может меняться.
  • Дом нельзя продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог.
  • В случае продажи (иного отчуждения) земельного участка новый собственник не сможет воспользоваться амнистией.
  • В случае разделения или объединения земельного участка в дальнейшем не будет возможности воспользоваться амнистией.
  • В случае продажи земельного участка, нотариус может запросить справку об отсутствии застроек на участке, соответственно предоставить такую справку ​​будет проблемно с имеющимся самостроем.
  • В случае захвата такого объекта третьим лицом, свое право на собственность будет отстоять гораздо сложнее (в том случае когда и земельный участок не оформлен).

Согласно Порядку, ввести в эксплуатацию по амнистии возможно индивидуальный жилой дом, садовый, дачный дома общей площадью до 300 кв.м, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв.м, построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года. Ознакомиться с другими возможными вариантами узаконивания можно по ссылке "4 способа узаконить самострой".

Где узаконить дом по амнистии?
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.
Узаконивание самостроя по дачной анистии
Мы не боимся сложных ситуаций
Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков, землеустроителей и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.
Узаконить самострой строительная амнистия
Сертификаты на работу
Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе.
Узаконить дом по дачной амнистии
БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб. Мы всегда работаем в рамках согласованного бюджета.

Сколько стоит узаконить самострой по строительной амнистии?

Вид недвижимости:Стоимость:Срок выполнения:
Жилой/садовый/дачный домот 11 000 грнот 25 дней
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНО-

Получите консультацию онлайн или запишитесь на встречу:

консультация как узаконить самострой по амнистииБЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(098)-624-60-44,
(063)-624-60-44

*Итоговая стоимость оформления разрешительных документов на объект по строительной амнистии напрямую зависит от расположения объекта и общей площади. Также, влияет наличие хозяйственных построек и ряд дополнительных факторов.

Чтобы начать работу с узаконивания недвижимости по строительной амнистии, нужно подготовить следующие документы:

  • Паспорт и идентификационный код.
  • Документы, подтверждающие право собственности или пользования земельного участка.
  • Документы, подтверждающие право собственности или пользования существующим объектом недвижимости (при реконструкции).

Документ-сервис «Unidoc» готов помочь с оформлением недвижимости по строительной амнистии. От консультации до момента получения права собственности – специалисты выполнят все в кратчайшие сроки. Вашим вопросом будут заниматься сразу несколько экспертов, среди которых: юрист по недвижимости, инженер БТИ, землеустроитель, регистратор (нотариус). Это позволяет не ходить в разные учреждения и стоять в очередях, а оформить все необходимые документы в одном месте. Каждый этап можно проверить онлайн с помощью реестра строительной деятельности и реестра прав на недвижимое имущество. Обращайтесь, будем рады провести анализ ситуации и прояснить все вопросы!

Вопрос-ответ:

Можно ли рассмотреть документы онлайн?
Да, конечно. Такой способ экономит ваше и наше время и позволяет более эффективно провести анализ вопроса. После рассмотрения документов мы позвоним Вам с уже готовой "дорожной картой". Документы можно отправить на e-mail, viber, telegram или любым другим удобным способом.
Сколько нужно времени, чтобы узаконить самострой по амнистии?
Это зависит от процедуры оформления. Около 60% задач выполняются до 3 недель, 30% - до 1.5 месяца, остальные 10% - это наиболее сложные вопросы - до 2-6 месяцев.
Сколько стоит узаконить самострой по строительной амнистии?
Цена зависит от местоположения объекта, площади, наличия нужных документов. Поэтому и цена может варьироваться от 8 тысяч гривен до 15 тысяч и больше.
Вы будете проводить выезд?
Да, на одном из этапов к Вам будет выезжать наш инженер БТИ для проведения обмеров. В дальнейшем эти обмеры мы согласуем с Вами онлайн, отправив на один из мессенджеров или электронную почту.
Вы можете ускорить процесс узаконивание самостроя?
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
У вас есть сертификаты?
Да, конечно. У наших инженеров, проектантов, землеустроителей – у всех есть сертификаты. Это очень важно. Со всеми документами Вы можете ознакомиться у нас в офисе или онлайн в реестре строительной деятельности по номеру сертификата.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Ваше сообщение
успешно отправлено
вверх

Обратный звонок

Ваше сообщение
успешно отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена