Строительная амнистия в Киеве или Киевской области
Содержание
- ➠ Какие этапы строительной амнистии?
- ➠ Калькулятор стоимости
- ➠ Почему важно воспользоваться амнистией?
- ➠ Сколько стоит узаконить дом по амнистии?
- ➠ Какие документы нужны для строительной амнистии?
- ➠ Где получить консультацию?
Строительство дома, а также дальнейший ввод его в эксплуатацию предполагают наличие разрешительных документов. Строительная амнистия - это упрощенная процедура легализации уже возведенного дома вместе с самовольными пристройками к нему и другими хозяйственными сооружениями на участке. Нужно знать все тонкости и процедуру упрощенного порядка, так как этим порядком воспользоваться могут не все.
Этапы легализации дома по строительной амнистии
Строительная амнистия оформляется в следующем порядке:
- 1. Изготовляется технический паспорт, где ставится отметка о техническом обследовании самовольно возведенных объектов. Изготовлением техпаспорта и внесением его в реестр строительной деятельности занимаются сертифицированные инженеры.
- 2. Разрабатывается технический отчет, который подтверждает, что сертифицированный инженер обследовал конструкцию строения. Этот этап выполняется только в случае, когда хозяйственные постройки и сооружения общей площадью более 100 кв.м.
- 3. Регистрируется декларация о том, что объект готов к эксплуатации. Это делает возможным использование объекта недвижимости по назначению.
- 4. Объекту недвижимости присваивается почтовый адрес, о чем выдается соответствующая справка с органа местного самоуправления.
- 5. Регистрируется право собственности, получаем Извлечение из реестра вещных прав на недвижимое имущество (право собственности на дом).
Почему важно узаконить самострой по строительной амнистии?
- Штраф от местной власти или инспекции.
- Амнистия сегодня считается бессрочной, но законодательство может меняться.
- Дом нельзя продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог.
- В случае продажи (иного отчуждения) земельного участка новый собственник не сможет воспользоваться амнистией.
- В случае разделения или объединения земельного участка в дальнейшем не будет возможности воспользоваться амнистией.
- В случае продажи земельного участка, нотариус может запросить справку об отсутствии застроек на участке, соответственно предоставить такую справку будет проблемно с имеющимся самостроем.
- В случае захвата такого объекта третьим лицом, свое право на собственность будет отстоять гораздо сложнее (в том случае когда и земельный участок не оформлен).
Согласно Порядку, ввести в эксплуатацию по амнистии возможно индивидуальный жилой дом, садовый, дачный дома общей площадью до 300 кв.м, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв.м, построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года. Ознакомиться с другими возможными вариантами узаконивания можно по ссылке "4 способа узаконить самострой".
Сколько стоит узаконить самострой по строительной амнистии?
| Вид недвижимости: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Жилой/садовый/дачный дом | от 11 000 грн | от 25 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
Получите консультацию онлайн или запишитесь на встречу:
 | БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ МАРИЯ ЗИНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*Итоговая стоимость оформления разрешительных документов на объект по строительной амнистии напрямую зависит от расположения объекта и общей площади. Также, влияет наличие хозяйственных построек и ряд дополнительных факторов.
Чтобы начать работу с узаконивания недвижимости по строительной амнистии, нужно подготовить следующие документы:
- Паспорт и идентификационный код.
- Документы, подтверждающие право собственности или пользования земельного участка.
- Документы, подтверждающие право собственности или пользования существующим объектом недвижимости (при реконструкции).
Документ-сервис «Unidoc» готов помочь с оформлением недвижимости по строительной амнистии. От консультации до момента получения права собственности – специалисты выполнят все в кратчайшие сроки. Вашим вопросом будут заниматься сразу несколько экспертов, среди которых: юрист по недвижимости, инженер БТИ, землеустроитель, регистратор (нотариус). Это позволяет не ходить в разные учреждения и стоять в очередях, а оформить все необходимые документы в одном месте. Каждый этап можно проверить онлайн с помощью реестра строительной деятельности и реестра прав на недвижимое имущество. Обращайтесь, будем рады провести анализ ситуации и прояснить все вопросы!
