Узаконити вхідну групу в Києві або області

Вхідна група — це обладнаний індивідуальний вхід у нежитлове чи житлове приміщення з вулиці, часто облаштований шляхом демонтажу віконного отвору, особливо на перших поверхах будинків. Ця потреба зазвичай виникає, коли є необхідність перевести житлове приміщення в нежитловий фонд. Для узаконення вхідної групи важливо розуміти, в яких випадках таке переведення можливе.

Узаконення індивідуального входу та введення його в експлуатацію допустиме, якщо більшість несучих конструкцій будинку не зазнає реконструкції та не зачіпає місця громадського користування. Проте існують випадки, коли можливі виключення з цих правил.

Розрахувати вартість узаконення вхідної групи
Площа об'єкта по документам

Площа добудови (вхідної групи)

Район області або Київ

Необхідність переведення в житловий/нежитловий

На якому поверсі

Проектна документація

Наявність містобудівних умов чи будівельного паспорта


 

Де узаконити реконструкцію?
СУЧАСНИЙ ПІДХІД ТА ВІДСУТНІСТЬ ЧЕРГ
Ми впровадили можливість розгляду документів онлайн, забезпечуючи вам зручність та ефективність. Також завдяки перенесенню частини робочих етапів до онлайн, Ви можете легко та ефективно здійснювати процеси, які раніше вимагали особистої присутності. Черги і довгі очікування біля кабінету державної служби стали минулим, оскільки тепер ми надаємо можливість кожному клієнту мати власний час для зустрічі.
Узаконити реконструкцію в будинку
МИ НЕ БОЇМОСЯ СКЛАДНИХ СИТУАЦІЙ
Наш штат складається з юристів по нерухомості, інженерів БТІ, проектувальників, землевпорядників та тих людей, які відповідають за стабільну роботу нашого сервісу. У кожного з них реальний досвід в реальних задачах.
Документи на реконструкцію
Сертифікати на роботу
Наші фахівці, в залежності від діяльності, володіють сертифікатами, з якими Ви можете ознайомитися у нас в офісі.
Реконструкція в квартирі
БЕЗ ПРИХОВАНИХ ПЛАТЕЖІВ
Ми завжди працюємо в рамках узгодженого бюджету по договірним відносинам. Кожен із етапів можливо перевірити онлайн на вебсторінках державних органів по номеру реєстрації.

Вартість узаконення вхідної групи:

Вид нерухомості:Вартість:Термін виконання:
Вхідна групаВід 30 000 грнВід 20 днівЗАМОВИТИ
Технічний паспортвід 2 000 грнвід днівЗАМОВИТИ
КОНСУЛЬТАЦІЯБЕЗКОШТОВНО-
nat2МАРІЯ ЗІНЧЕНКО
юрист-консультант
(098)-624-60-44,
(063)-624-60-44

*Підсумкова вартість наших послуг у кожному конкретному випадку визначається індивідуально та базується на трудовитратах наших фахівців і складності проекту. На етапі звернення наші спеціалісти готують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.

ЧОМУ ВАЖЛИВО УЗАКОНИТИ ВХІДНУ ГРУПУ?

  • Штрафи від місцевої влади чи ДІАМ;
  • Неможливість продати, подарувати, залишити в спадок, чи використовувати об'єкт як заставу;
  • Незаконно збудовану вхідну групу можуть знести без судових розглядів.

ЯКІ ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ ВХІДНОЇ ГРУПИ

Перелік документів для легалізації вхідної групи залежить від специфіки об'єкта нерухомості та особливостей споруди. Однак основними документами, які потрібні для узгодження вхідної групи, є:

  1. Паспорт та ідентифікаційний код (ІПН);
  2. Установчі документи (для юридичних осіб);
  3. Правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості;
  4. Старий технічний паспорт;
  5. Дозвіл від сусідів на вхідну групу (наприклад, від ЖЕКу, ОСББ тощо).

*Перед початком процедури рекомендуємо уточнити у наших співробітників повний список необхідних документів для надання точної консультації та гарантування повноти інформації.

Питання узаконення вхідної групи часто виникає у підприємців, які планують реконструкцію з облаштуванням індивідуального входу. Деякі власники ризикують, облаштовуючи вхід без належних дозвільних документів, що може призвести до серйозних проблем. Наслідки таких дій варіюються від штрафних санкцій до необхідності зносу вже облаштованого входу, що веде до втрати часу та коштів. Отже, важливо заздалегідь піклуватися про отримання дозвільних документів.

ЩОБ УЗАКОНИТИ ВХІДНУ ГРУПУ, ВАЖЛИВО ВРАХОВУВАТИ МОЖЛИВІ СКЛАДНОСТІ:

  • Якщо будівля є пам'яткою архітектури;
  • У випадку, коли будівля знаходиться в аварійному стані;
  • Якщо на об'єкті є обтяження.
  • В цих ситуаціях діють підвищені вимоги. В інших випадках реєстрація вхідної групи здійснюється за стандартною процедурою.

ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ ВХІДНОЇ ГРУПИ ПОТРІБНО ПРОЙТИ ПРОЦЕДУРУ ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ:

  1. Отримання містобудівних умов та обмежень;
  2. Отримання дозволу в управлінні контролю за благоустроєм (за потреби);
  3. Виготовлення проектної документації;
  4. Проведення авторського та технічного нагляду;
  5. Подання декларації про початок будівельних робіт і отримання дозволу від ДІАМ;
  6. Технічна інвентаризація об'єкта і виготовлення технічного паспорта;
  7. Подання декларації в ДІАМ для введення об'єкта нерухомості в експлуатацію;
  8. Отримуємо зареєстровану декларацію;
  9. Реєстрація права власності (внесення змін) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримання витягу.

Документ-сервіс «Unidoc» пропонує свої послуги для ефективного та оперативного оформлення всіх необхідних документів, що стосуються узаконення вхідної групи в місті Києві та Київській області. Ми гарантуємо своєчасність та високу якість обслуговування, допомагаючи нашим клієнтам уникнути будь-яких бюрократичних перешкод.

Питання-відповідь:

Чи можливо розглянути документи онлайн?
Так, це можливо. Цей спосіб дозволяє економити час обох сторін та забезпечує ефективний аналіз питання. Після розгляду документів ми передзвонимо вам з готовою 'дорожньою картою'. Документи можна відправити через e-mail, Viber, Telegram або іншим зручним способом.
Скільки потрібно часу, щоб узаконити вхідну групу?
Терміни можуть варіюватися в залежності від складності кожного конкретного випадку. Близько 60% завдань зазвичай виконуються до 1.5 місяця. Орієнтовно 30% випадків можуть зайняти до 3 місяців, тоді як найбільш складні ситуації, що становлять близько 10%, можуть тривати від 3 до 12 місяців.
Скільки коштує узаконити вхідну групу?
Вартість залежить від кількох факторів, включаючи місце розташування об'єкта, його площу, а також від наявності необхідних документів. Ціна за цю послугу може коливатися: вона починається від 30 тисяч гривень і може досягати 45 тисяч гривень або навіть більше, залежно від конкретних обставин вашого випадку.
Ви будете проводити виїзд?
Так, у рамках процесу, на одному з етапів наш інженер БТІ чи проектант здійснить виїзд до вас для проведення необхідних обмірів об'єкта. Після цього ми узгодимо з вами отримані дані онлайн, відправивши їх на вашу електронну пошту або через вибраний вами месенджер.
Ви можете прискорити процес?
За весь час роботи ми скоротили терміни виконання майже вдвічі, чим дуже пишаємося. Але бувають ситуації, коли в людини форс-мажор та їй потрібно провести реєстрацію ще швидше (шлюб, виїзд за кордон і т.д). У деяких випадках це неможливо. Але в інших ситуаціях ми можемо запропонувати звузити терміни, при цьому потрібно враховувати, що ціна за послугу може збільшитися.
У вас є сертифікати?
Так, всі наші фахівці, включаючи інженерів, проектантів та землевпорядників, мають відповідні сертифікати. Щоб переконатися в їх кваліфікації, наші клієнти можуть ознайомитися з цими документами особисто в нашому офісі або онлайн, перевіривши їх в реєстрі за номером сертифіката.

Залиште заявку

на безкоштовну консультацію
* - обов'язкові для заповнення
Ваше повідомлення
успішно надіслано
вверх

Зворотний дзвінок

Ваше повідомлення
успішно надіслано
* - обов'язкові для заповнення
Заявку відправлено