Узаконити вхідну групу в Києві або області
Вхідна група — це обладнаний індивідуальний вхід у нежитлове чи житлове приміщення з вулиці, часто облаштований шляхом демонтажу віконного отвору, особливо на перших поверхах будинків. Ця потреба зазвичай виникає, коли є необхідність перевести житлове приміщення в нежитловий фонд. Для узаконення вхідної групи важливо розуміти, в яких випадках таке переведення можливе.
Узаконення індивідуального входу та введення його в експлуатацію допустиме, якщо більшість несучих конструкцій будинку не зазнає реконструкції та не зачіпає місця громадського користування. Проте існують випадки, коли можливі виключення з цих правил.
Вартість узаконення вхідної групи:
Вид нерухомості: | Вартість: | Термін виконання: | |
---|---|---|---|
Вхідна група | Від 30 000 грн | Від 20 днів | ЗАМОВИТИ |
Технічний паспорт | від 2 000 грн | від днів | ЗАМОВИТИ |
КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
МАРІЯ ЗІНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | Дзвінок |
*Підсумкова вартість наших послуг у кожному конкретному випадку визначається індивідуально та базується на трудовитратах наших фахівців і складності проекту. На етапі звернення наші спеціалісти готують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.
ЧОМУ ВАЖЛИВО УЗАКОНИТИ ВХІДНУ ГРУПУ?
- Штрафи від місцевої влади чи ДІАМ;
- Неможливість продати, подарувати, залишити в спадок, чи використовувати об'єкт як заставу;
- Незаконно збудовану вхідну групу можуть знести без судових розглядів.
ЯКІ ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ ВХІДНОЇ ГРУПИ
Перелік документів для легалізації вхідної групи залежить від специфіки об'єкта нерухомості та особливостей споруди. Однак основними документами, які потрібні для узгодження вхідної групи, є:
- Паспорт та ідентифікаційний код (ІПН);
- Установчі документи (для юридичних осіб);
- Правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості;
- Старий технічний паспорт;
- Дозвіл від сусідів на вхідну групу (наприклад, від ЖЕКу, ОСББ тощо).
*Перед початком процедури рекомендуємо уточнити у наших співробітників повний список необхідних документів для надання точної консультації та гарантування повноти інформації.
Питання узаконення вхідної групи часто виникає у підприємців, які планують реконструкцію з облаштуванням індивідуального входу. Деякі власники ризикують, облаштовуючи вхід без належних дозвільних документів, що може призвести до серйозних проблем. Наслідки таких дій варіюються від штрафних санкцій до необхідності зносу вже облаштованого входу, що веде до втрати часу та коштів. Отже, важливо заздалегідь піклуватися про отримання дозвільних документів.
ЩОБ УЗАКОНИТИ ВХІДНУ ГРУПУ, ВАЖЛИВО ВРАХОВУВАТИ МОЖЛИВІ СКЛАДНОСТІ:
- Якщо будівля є пам'яткою архітектури;
- У випадку, коли будівля знаходиться в аварійному стані;
- Якщо на об'єкті є обтяження.
В цих ситуаціях діють підвищені вимоги. В інших випадках реєстрація вхідної групи здійснюється за стандартною процедурою.
ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ ВХІДНОЇ ГРУПИ ПОТРІБНО ПРОЙТИ ПРОЦЕДУРУ ОТРИМАННЯ ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ:
- Отримання містобудівних умов та обмежень;
- Отримання дозволу в управлінні контролю за благоустроєм (за потреби);
- Виготовлення проектної документації;
- Проведення авторського та технічного нагляду;
- Подання декларації про початок будівельних робіт і отримання дозволу від ДІАМ;
- Технічна інвентаризація об'єкта і виготовлення технічного паспорта;
- Подання декларації в ДІАМ для введення об'єкта нерухомості в експлуатацію;
- Отримуємо зареєстровану декларацію;
- Реєстрація права власності (внесення змін) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримання витягу.
Документ-сервіс «Unidoc» пропонує свої послуги для ефективного та оперативного оформлення всіх необхідних документів, що стосуються узаконення вхідної групи в місті Києві та Київській області. Ми гарантуємо своєчасність та високу якість обслуговування, допомагаючи нашим клієнтам уникнути будь-яких бюрократичних перешкод.