Узаконити вхідну групу в Києві або області
Вхідна група - обладнаний індивідуальний вхід в нежитлове чи житлове приміщення з вулиці. Облаштовується вхід за допомогою демонтажу віконного отвору, який розташовується на перших поверхах. Найчастіше потреба в окремому вході пов'язана з необхідністю житлове приміщення перевести в нежитловий фонд. Щоб узаконити вхідну групу, слід знати, в яких випадках це можливо.
Узгодити індивідуальний вхід і ввести в експлуатацію, можливе за умов, коли більша частина несучих конструкцій не піддається реконструкції і не зачіпаються місця громадського користування. Але бувають і виключення.
Вартість узаконення вхідної групи:
| Вид нерухомості: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Вхідна група | Від 30 000 грн | Від 20 днів | ЗАМОВИТИ |
| Технічний паспорт | від 1 000 грн | 1-3 дня | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
 | МАРІЯ ЗІНЧЕНКОюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | Дзвінок |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Чому важливо виконати узаконення вхідної групи в Києві або області?
- Штраф від місцевої влади або ДАБІ;
- Об'єкт неможливо продати/подарувати/залишити в спадок/використовувати як заставу;
- Незаконно збудовану вхідну групу можуть просто знести без всяких судових розглядів.
Які документи необхідні, щоб узаконити вхідну групу в Києві або області:
Перелік документів для легалізації вхідної групи залежить від виду об'єкта нерухомості, а також проблематики споруди. Проте мінімальними документами, які необхідні для узгодження вхідної групи, являються:
- Паспорт та ІПН;
- Установчі документи (для юридичної особи);
- Правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості;
- Старий технічний паспорт;
- Дозвіл від сусідів на вхідну групу (ЖЕК, ОСББ і т.д).
*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.
Питання узаконення виникає у підприємців, які хочуть провести реконструкцію і облаштувати індивідуальний вхід. Деякі облаштовують вхід, не маючи ніяких дозвільних документів. Подібні дії спричинять ряд проблем. Починаючи від штрафних санкцій і закінчуючи приведенням в первинний вигляд (знесення) вже облаштований вхід. У підсумку, буде витрачено час і кошти. Тому, краще заздалегідь подбати про дозвільні документи.
Щоб узаконити вхідну групу, необхідно пам'ятати, що можуть виникнути складності, якщо:
- Будівля є пам'яткою архітектури;
- Будівля являється в аварійному стані;
- На об'єкт накладені обтяження.
У цих ситуаціях пред'являються підвищені вимоги. Будь-які інші варіанти реєстрації вхідної групи проходять за стандартною процедурою.
Для узаконення вхідної групи, необхідно пройти процедуру отримання дозвільних документів.
У цьому випадку наш документ-сервіс виконує наступне:
- Отримуємо містобудівні умови та обмеження;
- Отримуємо дозвіл в управлінні контролю за благоустроєм (при необхідності);
- Виготовляємо проектну документацію;
- Проводимо авторський і технічний нагляд (при необхідності);
- Подаємо декларацію про початок будівельних робіт і отримуємо дозвіл від ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція);
- Проводимо технічну інвентаризацію об'єкта, виготовляємо технічний паспорт;
- Подаємо декларацію в ДАБІ для введення об'єкта нерухомості в експлуатацію;
- Отримуємо зареєстровану декларацію;
- Реєструємо право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (отримуємо витяг).
Документ-сервіс "Unidoc" готовий надати свої послуги по своєчасному і швидкому оформленню необхідних документів для узаконення вхідної групи в Києві або Київській області.
