Приватизировать землю (земельный участок) в Киеве или области
Нестабильность в экономической сфере, постоянные изменения и нововведения дают ясно понять, что недостаточно жить только одним днем. Очень важно быть уверенным в нашем ближайшем будущем. Для этого нужно быть документально защищенным, а также предвидеть возможные проблемные ситуации. Сегодня лучшей гарантией и вкладом в собственное будущее является наличие земельного участка, а также недвижимости, приватизация которых была проведена в соответствии с Законодательством Украины.
Какие земельные участки можно приватизировать?
Важно учитывать все аспекты и случаи в которых возможна процедура приватизации земли. Соответственно, приватизировать и в дальнейшем получить право собственности на земельный участок можно:
- на часть земли, которым лицо пользуется без ограничений на основании договора об аренде или при наличии государственного акта, который дает разрешение пользоваться земельным участком на постоянной основе;
- на участок земли, где расположен собственно частный дом (включая и садовый участок) с имеющимся законно оформленным документом, где указан владелец;
- если лицо планирует в соответствии с законом воспользоваться своим правом и получить земельный участок бесплатно в частное пользование из земель, которые являются коммунальной и государственной собственностью.
В соответствии со ст. 121 Земельного кодекса Украины каждый гражданин Украины имеет право безвозмездно получить земельный участок из земель государственной/коммунальной собственности в следующих размерах:
- для строительства и обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений в селах - до 0,25 га, в поселках - до 0,15 га, в городах – до 0,10 га;
- для ведения садоводства - до 0,12га;
- для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), установленной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории местного совета, где находится данное фермерское хозяйство;
- для ведения личного крестьянского хозяйства - до 2,0 га;
- для индивидуального дачного строительства - до 0,10 га;
- для строительства индивидуальных гаражей - до 0,01 га.
Стоит отметить, что на практики довольно не просто получить земельный участок согласно вишеупомянутого закона. Одна из самых проблемных задач является поиск свободного участка в той местности, где вы хотите получить участок. При этом, решение о выделении должен предоставить орган местного самоуправления, а он не всегда идет на встречу. После того, как такое решение о выделении земельного участка будет у вас на руках, тогда возможно заниматься дальнейшей приватизацией. С этого момента можно привлекать землеустроителей и проходить все последующие этапы.
Стоимость приватизации земли:
| Вид услуги: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Приватизация земли | от 15 000 грн | Индивидуально | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
 | МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.
Что необходимо для приватизации земельного участка?
Если вы хотите иметь возможность без ограничений распоряжаться участком земли, необходимо иметь документальное подтверждение, удостоверяющий право собственности. Наши опытные специалисты всегда готовы проконсультировать вас в любом вопросе и обеспечить максимально быстрое проведение приватизация земли в Киеве или области, а также согласовать документацию на должном уровне.
Как приватизировать земельный участок (порядок приватизации земли):
- Подача заявления на приватизацию в орган местного самоуправления (сельский, поселковый совет, городской совет или районную госадминистрацию). Зависит от местоположения земельного участка.
- Происходит принятие решения о приватизации земли. Предоставляется разрешение на разработку документации по землеустройству.
- Происходит выезд геодезистов, они изготовляют техническую документацию на земельный участок, происходит оформления акта о приватизации. Землеустроители производят замеры участка с определением границ и координат, оформляется кадастровый план.
- Подача документации по землеустройству в местный совет или районную государственную администрацию, получение решения о передаче участка в собственность.
- Подача пакета документов регистратору, регистрация земельного участка и получение Извлечения из Реестра вещных прав на недвижимое имущество.
Какие документы нужны для приватизации земли в Киеве или Киевской области:
Минимальными документами, которые необходимы от вас для приватизации земли являются:
- Паспорт, ИНН;
- Разрешения на изготовление документов по землеустройству участка;
- Геодезическая съемка с отчетом;
- Документы на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке (при наличии);
- Проект землеустройства по отводу земельного участка;
- Обменный файл формата xml для приватизации земельного участка.
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.
Для чего нужно приватизировать землю под домом?
Стоит отметить, если вы планируете приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом, то данная процедура намного проще и занимает значительно меньше времени. Основным этапом в таком случае является подготовка технической документации по землеустройству, которая содержит зафиксированы данные о границах земельного участка. Чтобы законно владеть не только жилым имуществом, но и иметь возможность использовать земельный участок в полной мере, необходимо приватизировать землю под домом. Это дает возможность в дальнейшем проводить любые нотариальные действия с недвижимостью, такие как:
- передача недвижимого имущества в наследство;
- дарение имущества другому лицу;
- осуществление купли-продажи и т.д.
Так как наша команда состоит из опытных юристов, землеустроителей, геодезистов, инженеров БТИ, архитекторов, и нотариусов, приватизация земельного участка будет проведена в наиболее кратчайшие сроки с гарантией результата. Обращайтесь, будем рады помочь!
