Приватизувати землю (земельну ділянку) в Києві або області

Нестабільність в економічній сфері, постійні зміни і нововведення дають ясно зрозуміти, що недостатньо жити лише одним днем, а дуже важливо бути впевненим у хоча б у нашому найближчому майбутньому. Для цього потрібно бути документально убезпеченим, а також передбачати можливі проблемні ситуації. Сьогодні найкращою гарантією і вкладом у власне майбутнє є наявність нерухомості чи земельної ділянки, які були приватизовані відповідно до вимог Законодавства України.

Які земельні ділянки можливо приватизувати?

Важливо враховувати всі аспекти і випадки в яких можлива процедура приватизації землі. Відповідно, приватизувати і надалі отримати право власності на земельну ділянку можна:

  • На ділянки, якими особа користується на підставі договору про оренду або при наявності державного акта, що дозволяє користуватися землею на постійній основі;
  • На землю, де розташований власне житловий будинок (в тому числі і садова ділянка) з наявним законно оформленим документом, де вказаний власник;
  • Якщо особа має намір скористатися своїм правом і безкоштовно отримати земельну ділянку із земель комунальної і державної власності в приватну. Детльніше приводимо інформацію нище.

Відповідно до ст. 121 Земельного кодексу України кожен громадянин України має право безоплатно отримати земельну ділянку із земель державної/комунальної власності в наступних розмірах:

  1. для будівництва і обслуговування житлового будинку, госп. будівель і споруд в селах - до 0,25 га, в селищах - до 0,15 га, в містах - до 0,10 га;
  2. для ведення садівництва - до 0,12 га;
  3. для ведення фермерського господарства - у розмірі земельної частки (паю), встановленої для членів
  4. сільськогосподарських підприємств, розташованих на території місцевої ради, де знаходиться це фермерське господарство;
  5. для ведення особистого селянського господарства - до 2,0 га;
  6. для індивідуального дачного будівництва - до 0,10 га;
  7. для будівництва індивідуальних гаражів - до 0,01 га.
Розрахувати вартість приватизації земельної ділянки
Розмір ділянки

Район області або Київ

Призначення землі

Рішення про виділення ділянки

Геодезична зйомка

Капітальні будови на ділянці


 

Варто відмітити, що на практиці доволі не просто отримати земельну ділянку згідно вищезгаданного закону. Одне із найбільш проблемних завдань є пошук вільної ділянки у тій місцевості, де ви хочете отримати ділянку. При цьому, рішення про виділення має надати орган місцевого самоуправління, яке не завжди іде на зустріч. Після того, як таке рішення про виділення земельної ділянки буде у вас на руках, тоді можливо займатися подальшою приватизацією. Від цього момента можна залучати землевпорядників та проходити всі подальші етапи.

Безпека - Понад усе
За роки роботи кожен з етапів максимально відточений, тому ми готові запропонувати ризики зведені до нуля.
Професіоналізм і досвід наших співробітників
Наш штат складається з юристів по нерухомості, інженерів БТІ, архітекторів, проектантів, землевпорядників і тих людей, які відповідають за стабільну роботу нашого сервісу. У кожного з них реальний досвід в реальних задачах.
Сертифікати на роботу
Наші фахівці, в залежності від діяльності, володіють сертифікатами, з якими Ви можете ознайомитися у нас в офісі.
Високі стандарти
Без черг, у кожного свій час для прийому. Без простоювання місяцями біля кабінету держслужб.

Вартість приватизації землі:

Вид послуги:Вартість:Термін виконання:
Приватизація землівід 15 000 грнІндивідуальноЗАМОВИТИ
КОНСУЛЬТАЦІЯБЕЗКОШТОВНО-ЗАМОВИТИ
nat2МАРІЯ ЗІНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ДЗВІНОК

*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.

Що необхідно для приватизації земельної ділянки?

Якщо ви хочете мати можливість без обмежень розпоряджатися ділянкою, необхідно мати документальне підтвердження, що засвідчує право власності. Наші досвідчені фахівці завжди готові проконсультувати вас в будь-якому питанні і забезпечити максимально швидке проведення приватизація землі в Києві або області, а також узгодити документацію на належному рівні.

Як приватизувати земельну ділянку (порядок приватизації землі):

  1. Подача заяви на приватизацію в орган місцевого самоврядування (сільська, селищна рада, міська рада або районна держадміністрація). Залежить від місця розташування земельної ділянки.
  2. Відбувається прийняття рішення про приватизацію землі. Надається дозвіл на розробку документації із землеустрою.
  3. Відбувається виїзд геодезистів, вони виготовляють технічну документацію на земельну ділянку, відбувається оформлення акта про приватизацію. Землевпорядники роблять виміри ділянки з визначенням меж і координат, оформляється кадастровий план.
  4. Подача документації із землеустрою до місцевої ради чи районної державної адміністрації, отримання рішення про передачу ділянки у власність.
  5. Подача пакету документів реєстратору, реєстрація земельної ділянки та отримання Витягу з Реєстру речових прав на нерухоме майно.

Які документи потрібні для приватизації землі в Києві або області:

Мінімальними документами, які необхідні від для приватизації землі, являються:

  1. Паспорт, ІПН;
  2. Дозвіл на виготовлення документів із землеустрою ділянки;
  3. Геодезична зйомка зі звітом;
  4. Документи на об'єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці (при наявності);
  5. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
  6. Обмінний файл формату xml для приватизації земельної ділянки.

*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.

Для чого потрібно приватизувати землю під будинком?

Варто зазначити, що процес приватизації земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, займає значно менше часу і є набагато простішим. Основним етапом в такому випадку є розроблення технічної документації із землеустрою, яка містить зафіксовані дані про межі земельної ділянки. Щоб законно володіти не лише житловим майном, а й земельною ділянкою необхідно приватизувати землю під будинком. Це дає можливість в подальшому проводити будь-які нотаріальні дії з нерухомістю, такі як:

  • передача нерухомого майна в спадок;
  • дарування майна іншій особі;
  • здійснення купівлі-продажу.

Так як наша команда складається з досвідчених юристів, землевпорядників, геодезистів, інженерів БТІ, архітекторів, і нотаріусів, приватизація земельної ділянки буде проведена в найбільш стислі терміни з гарантією результату. Звертайтеся, будемо раді допомогти!

Відповіді на популярні питання:

Скільки часу потрібно на приватизацію землі?
Це залежить від складності вашого питання. Близько 60% завдань виконуються до 3 місяців, 30% - до 6 місяців, інші 10% - це найбільш складні питання - до 1 року і більше.
Від чого залежить ціна на приватизацію земельної ділянки?
Ціна залежить від місця розташування ділянки, площі, наявності потрібних документів і кількості етапів процедури.
Ви будете виїжджати до нас на об'єкт?
Наші землевпорядники виїжджають до вас на одному з етапі приватизації.
Ви можете прискорити процес приватизації землі?
За весь час роботи ми скоротили терміни виконання майже вдвічі, ніж дуже пишаємося. У деяких випадках вплинути на терміни ми не можемо. Але в інших ситуаціях можемо запропонувати звузити терміни, при цьому потрібно враховувати, що ціна за послугу може змінитися.
У вас є сертифікати?
Так, звичайно. У таких людей як інженери, архітектори, землевпорядники, - у всіх є сертифікація. Це дуже важливо. З усіма документами ви зможете ознайомитися у нас на місці.

Залиште заявку

на безкоштовну консультацію
* - обов'язкові для заповнення
Повідомлення надіслано
вверх

Зворотній дзвінок

Повідомлення надіслано
* - обов'язкові для заповнення
Заявку відправлено