Оцінити земельну ділянку онлайн в Україні
Якщо Ви запланували будь-які дії з земельною ділянкою: продаж, дарування, застава і т.д., Вам для цього знадобиться оцінка землі. Оцінка земельної ділянки дозволить визначити правильну ринкову вартість, яка залежить від багатьох факторів - географічного положення, попиту і пропозиції, впливу чинників зовнішнього характеру і т.д.
В яких ситуаціях потрібно оцінити земельну ділянку?
- Оцінка земельної ділянки для продажу, дарування, передачі по спадщині;
- Оцінка земельної ділянки для суду;
- Оцінка земельної ділянки для визначення ринкової вартості;
- Оцінка земельної ділянки для інших нотаріальних дій, які проводить нотаріус і т.д.
Скільки коштує оцінити земельну ділянку?
Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
---|---|---|---|
Оцінка землі | 1 000 грн | 1 день | ЗАМОВИТИ |
Послуги нотаріуса | від 2 500 грн | Індивідуально | ЗАМОВИТИ |
КОНСУЛЬТАЦІЯ І ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
*Важлива інформація! На початку 2020 року фонд держмайна України впровадив новий сервіс внесення інформації до Єдиної бази звітів про оцінку. Наразі, це перший етап запуску, у якому беруть участь нотаріуси та оцінювачі.
Заявка на виготовлення оцінки, не виходячи з дому ОНЛАЙН
Відповімо на Ваші питання МАРІЯ ЗІНЧЕНКОВаш юрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Які документи необхідні, щоб оцінити землю?
- Паспорт та ІПН;
- Установчі документи (для юридичних осіб);
- Витяг з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно/ Державний акт на земельну ділянку/ Свідоцтво про право власності/ тощо.
Експерт оцінювач на підставі проаналізованої інформації готує експертний звіт, де включає всю інформацію, яка стосується різних характеристик об'єкта нерухомості. У звіті також робиться висновок про ринкову вартість земельної ділянки. Додатково, вказується індивідуальний номер по якому нотаріус находить інформацію з приводу визначеної оцінки по вашому об'єкту.
Методи оцінювання земельної ділянки
Законом України встановлено методи оцінювання земельної ділянки по Україні:
- Дохідний метод. Який використовується, коли ділянка приносить прибуток, при тому незалежно від ведення на ньому господарської діяльності або здачі в оренду. Такий метод визначає здатність приносити прибуток власнику ділянки в майбутньому;
- Порівняльний. У цьому методі відбувається порівняння вартості продажу подібних ділянок. Цей метод максимально орієнтується на кон'юнктуру ринку, а тому є найбільш привабливим;
- Витратний метод. Як правило, такий метод застосовується на поліпшених ділянках і визначає витрати на ділянки землі на підставі цих поліпшень при максимально ефективному використанні цих ділянок.
Що потрібно знати, замовляючи у нас оцінку земельної ділянки?
- Відсутність черги. Європейський підхід до клієнта полягає в наступному: достатньо зателефонувати і оформити заявку на те, щоб оцінити вашу нерухомість.
- Стислі терміни виконання. Термін виготовлення документів - від 1 до 2 днів. Термін виготовлення оцінки може бути максимально зменшений.
- Ваша оцінка заноситься в реєстр. Віднедавна, вся оцінка проводиться через електронний майданчик. Вартість розраховується через визначені коефіцієнти. Ви отримаєте на руки оцінку в паперовому вигляді, та унікальний номер, по якому нотаріус (реєстратор) знаходить оцінену нерухомість.
- Зручна оплата. Ви можете скористатися одним із способів оплати: готівковий і безготівковий розрахунок. Часто для клієнта другий варіант - найбільш комфортний.
- Доставка. Ви знаходитеся в іншому місті? У нас є можливість відправлення через Нову пошту.
- Сервіс. Вирішення всіх проблем з нерухомістю можливо «під ключ». Оперативне і безпечне виготовлення документів за прийнятну для Вас ціну - наша головна перевага.
Оцінка землі є основою для проведення подальших дій з ділянкою. Проводити її повинні тільки кваліфіковані фахівці із наявними сертифікатами. Зокрема, наш документ-сервіс має у своєму штаті таких виконавців і зможе допомогти Вам.