Внесення (реєстрація) технічного паспорта в електронний реєстр
З 1 серпня 2021 року набули чинності нові правила оформлення технічного паспорта на нерухомість, які вносять суттєві зміни у процедуру реєстрації. Технічний паспорт, що служить інформаційним документом для об’єктів нерухомості, таких як будинки, квартири та нежитлові приміщення містить детальні дані, включаючи обмірний план, схему забудови та інші характеристики об’єкта.
Зміни введені відповідно до постанови «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва». Згідно з цією постановою, запроваджується електронна система для будівельної сфери, яка вимагає внесення даних та реєстрацію усіх технічних паспортів в цій системі. Посилання на реєстр.
Для чого зробили такі зміни?
Основною метою цих змін є надання можливості державним реєстраторам та нотаріусам перевіряти правдивість технічних паспортів онлайн, що значно спрощує та забезпечує безпеку проведення угод із нерухомістю. Дані до системи можуть вносити тільки сертифіковані експерти, а кожен технічний паспорт отримує унікальний номер для легкого доступу в системі.
Хто може реєструвати технічний паспорт?
Технічний паспорт має право реєструвати виключно особа або організація, яка його виготовила. У разі, якщо технічний паспорт був замовлений до 1 серпня 2021 року, власнику необхідно звернутися до виконавця з проханням про реєстрацію документа у новій системі. У випадку припинення діяльності виконавця або його відмови від реєстрації, потрібно буде виготовити новий технічний паспорт для внесення до електронної системи.
Чи може нотаріус (реєстратор) вимагати, щоб технічний паспорт був зареєстрований в реєстрі?
З 1 серпня 2021 року нотаріуси та інші суб’єкти державної реєстрації мають право вимагати, щоб технічний паспорт об’єкта нерухомості був зареєстрований в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Це обумовлено необхідністю використання актуальних та достовірних даних про нерухомість під час державної реєстрації прав та їх обтяжень.
Технічний паспорт відіграє ключову роль у процесі реєстрації прав власності та при здійсненні нотаріальних угод, пов’язаних з нерухомістю. З наявністю технічного паспорта в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЕДЕССБ) забезпечується доступ до достовірних даних про об’єкт, що є необхідною умовою для виконання правочинів. У випадку, якщо інформація про технічний паспорт відсутня в ЕДЕССБ, особи, які звертаються за реєстрацією прав або проведенням нотаріальних операцій, можуть зіткнутися з відмовою з боку державних органів або приватних нотаріусів через неможливість перевірити необхідні відомості про нерухомість.
8 переваг документ-сервісу з послуг БТІ
- Відсутність черг. Давно минули часи, коли потрібно було відстоювати чергу з 30-40 осіб, записуючись з 6 ранку, щоб оформити заявку на технічний паспорт. Зараз у нас застосовується європейський підхід: просто зателефонуйте та оформіть заявку, і наш інженер відвідає об’єкт у будь-який зручний час і виконає необхідні роботи.
- Швидкість. Ми гарантуємо виготовлення документів протягом декількох днів. Замовивши послугу у приватному БТІ в Києві, вам не потрібно чекати кілька тижнів на чергу, щоб отримати документи. Всі роботи здійснюються в найкоротші терміни.
- Виїзд інженера в зручний для вас час. Після прийняття заявки на виїзд інженера ми обумовлюємо з вами зручний для вас час. Вам не потрібно відпрацьовувати або домовлятись з кимось з родичів. Послуги приватного БТІ в Києві та Київській області спрямовані на ваш комфорт.
- Зручна оплата. Ми пропонуємо різні способи оплати: готівковий та безготівковий розрахунок. Часто безготівковий варіант є найбільш комфортним для наших клієнтів.
- Сервіс. Ми пропонуємо розв’язання всіх проблем з нерухомістю «під ключ». Оперативне та безпечне виготовлення документів за прийнятною для вас ціною – наша головна перевага.
- Доставка. Не потрібно витрачати час на довгі поїздки, оскільки ми відправляємо готовий технічний паспорт на відділення або поштомат «Нової пошти».
- Онлайн. Ми економимо час на довгих зустрічах, оскільки розгляд документів або погодження технічного паспорта можуть відбуватися через вайбер, телеграм або електронну пошту.
- Ми на зв’язку. Ми завжди на зв’язку і готові відповісти на ваші запитання. Ви можете зателефонувати нам у будь-який зручний робочий час, або написати нашій команді у Telegram, Viber або електронну пошту. Ми зробимо все можливе, щоб надати вам швидку відповідь.
У разі потреби у допомозі з виготовленням технічного паспорта, наші кваліфіковані експерти готові надати вам професійну підтримку. Ми забезпечуємо сертифіковані послуги з реєстрації технічних паспортів в електронному реєстрі та з радістю допоможемо вам в усіх необхідних послугах.
Вартість технічного паспорта (із внесенням в реєстр ЄДЕССБ) по Києву та області:
| Вид нерухомості: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Квартира | від 1 800 грн | від 3 днів | ЗАМОВИТИ |
| Приватний будинок | від 5 400 грн | від 3 днів | ЗАМОВИТИ |
| Нежитлові | від 2 000 грн | від 3 днів | ЗАМОВИТИ |
| Реєстрація техпаспорта в реєстрі ЄДЕССБ | Входить у вартість ✔ | – | ЗАМОВИТИ |
| Довідка про показники об’єкта нерухомості (для нотаріуса) | від 300 грн. | до 1 дня | ЗАМОВИТИ |
| Оцінка нерухомості | 1 200 грн | 1 день | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | – | ЗАМОВИТИ |
 | МАРІЯ ЗІНЧЕНКО Експерт | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | Дзвінок |
Дата публикации: 17.09.2021
