Експертна оцінка нерухомості - замовити онлайн в Україні
Ви плануєте провести нотаріальну угоду, та одним із необхідних документів для нотаріуса є оцінка нерухомості? Можливо, хочете продати нерухомість, але не впевнені, що Ваша ціна буде конкурентоспроможною? Для цих випадків потрібна експертна оцінка нерухомості .
Оцінка майна - як це і коли необхідно?
Оцінка нерухомості - це експертне визначення актуальної ринкової, відновної або ліквідаційної вартості об'єкта. Включає в себе:
- Визначення матеріальної вартості об'єкта;
- Визначення ринкової вартості нерухомості, тобто встановлення ціни відповідно до аналогічних поточних пропозицій;
- Визначення інвестиційного потенціалу, тобто скільки коштів може принести об'єкт;
- Оцінка ліквідаційних витрат тощо.
Коли може знадобитися експертна оцінка нерухомості?
- Випадок перший - при даруванні нерухомості. При отриманні нерухомості по договору даруванні Ви повинні заплатити обов'язковий податок, розмір якого буде залежати від вартості оцінки;
- Випадок другий - оформлення угоди купівлі-продажу. При продажі квартири, будинку чи іншого виду нерухомості, слід визначити їх ринкову ціну. Зробити це самостійно неможливо. Адже для цього потрібно мати сертифікат експерта оцінювача.
- Випадок третій - отримання кредитних коштів під заставу нерухомості. Банківській установі потрібно дати визначення інвестиційної вартості нерухомості. Без оцінки вартості сума кредиту буде зменшена або його отримання стане неможливим;
- Інші випадки. Оформлення договору оренди, розділ майна, перереєстрація нерухомості, оформлення договору страхування і т.п.
Скільки коштує оцінити нерухомість:
Вид нерухомості: | Вартість: | Термін: | 1 день |
---|---|---|---|
Квартира | 1 000 грн | 1 день | ЗАМОВИТИ |
Житловий будинок | 1 000 грн | 1 день | ЗАМОВИТИ |
Земельна ділянка | 1 000 грн | 1 день | ЗАМОВИТИ |
Комерційна будівля | Індивідуально | Індивідуально | ЗАМОВИТИ |
Послуги нотаріуса | від 2 000 грн | Індивідуально | ЗАМОВИТИ |
КОНСУЛЬТАЦІЯ І ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
*Важлива інформація! На початку 2020 року фонд держмайна України впровадив новий сервіс внесення інформації до Єдиної бази звітів про оцінку. Наразі, це перший етап запуску, у якому беруть участь оцінювачі.
Заявка на виготовлення оцінки, не виходячи з дому ОНЛАЙН
Відповімо на Ваші питання МАРІЯ ЗІНЧЕНКОВаш юрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Що потрібно знати, замовляючи у нас оцінку нерухомості?
- Відсутність черги. Європейський підхід до клієнта полягає в наступному: достатньо зателефонувати і оформити заявку на те, щоб оцінити вашу нерухомість.
- Стислі терміни виконання. Термін виготовлення документів - від 1 до 2 днів. Термін виготовлення оцінки може бути максимально зменшений.
- Ваша оцінка заноситься в реєстр. Віднедавна, вся оцінка проводиться через електронний майданчик. Вартість розраховується через визначені коефіцієнти. Ви отримаєте на руки оцінку в паперовому вигляді, та унікальний номер, по якому нотаріус (реєстратор) знаходить оцінену нерухомість.
- Зручна оплата. Ви можете скористатися одним із способів оплати: готівковий і безготівковий розрахунок. Часто для клієнта другий варіант - найбільш комфортний.
- Доставка. Ви знаходитеся в іншому місті? У нас є можливість відправлення через Нову пошту.
- Сервіс. Вирішення всіх проблем з нерухомістю можливо «під ключ». Оперативне і безпечне виготовлення документів за прийнятну для Вас ціну - наша головна перевага.
Які документи необхідні, щоб провести оцінку нерухомості?
Перелік документів для оцінки відрізняється в залежності від виду об'єкта нерухомості. Проте мінімальними документами, які необхідні для експертної оцінки нерухомості, є:
- Паспорт та ІПН;
- Установчі документи (для юридичних осіб);
- Документи, які засвідчують право власності на об'єкт;
- Технічний паспорт;
- Витяг з Державного Реєстру, державний акт на землю, договір оренди і т.п. (якщо об'єктом оцінки є земля).
*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.