Внесение (регистрация) технического паспорта в электронный реестр
С 1 августа 2021 года вступили в силу новые правила оформления технического паспорта на недвижимость, которые вносят существенные изменения в процедуру регистрации. Технический паспорт, служащий информационным документом для объектов недвижимости, таких как дома, квартиры и нежилые помещения, содержит детальные данные, включая измерительный план, схему застройки и другие характеристики объекта.
Изменения введены в соответствии с постановлением «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ». Согласно этому постановлению, вводится электронная система для строительной сферы, требующая внесения данных и регистрации всех технических паспортов в этой системе. Ссылка на реестр.
Для чего были внесены такие изменения?
Основная цель этих изменений — предоставить возможность государственным регистраторам и нотариусам проверять подлинность технических паспортов онлайн, что значительно упрощает и обеспечивает безопасность проведения сделок с недвижимостью. Данные в систему могут вносить только сертифицированные эксперты, а каждый технический паспорт получает уникальный номер для легкого доступа в системе.
Кто может регистрировать технический паспорт?
Технический паспорт имеет право регистрировать исключительно лицо или организация, которая его изготовила. В случае, если технический паспорт был заказан до 1 августа 2021 года, владельцу необходимо обратиться к исполнителю с просьбой о регистрации документа в новой системе. В случае прекращения деятельности исполнителя или его отказа от регистрации, потребуется изготовить новый технический паспорт для внесения в электронную систему.
Может ли нотариус (регистратор) требовать, чтобы технический паспорт был зарегистрирован в реестре?
С 1 августа 2021 года нотариусы и другие субъекты государственной регистрации имеют право требовать, чтобы технический паспорт объекта недвижимости был зарегистрирован в Единой государственной электронной системе в сфере строительства. Это обусловлено необходимостью использования актуальных и достоверных данных о недвижимости во время государственной регистрации прав и их обременений.
Технический паспорт играет ключевую роль в процессе регистрации прав собственности и при осуществлении нотариальных сделок, связанных с недвижимостью. Наличие технического паспорта в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭССБ) обеспечивает доступ к достоверным данным об объекте, что является необходимым условием для выполнения сделок. В случае, если информация о техническом паспорте отсутствует в ЕГЭССБ, лица, обращающиеся за регистрацией прав или проведением нотариальных операций, могут столкнуться с отказом со стороны государственных органов или частных нотариусов из-за невозможности проверить необходимые сведения о недвижимости.
8 преимуществ документ-сервиса по услугам БТИ
- Отсутствие очередей. Давно уже прошли времена, когда нужно было стоять в очереди из 30-40 человек, записываясь с 6 утра, чтобы оформить заявку на технический паспорт. Сейчас мы применяем европейский подход: просто позвоните и оформите заявку, и наш инженер посетит объект в удобное для вас время и выполнит необходимые работы.
- Скорость. Мы гарантируем изготовление документов в течение нескольких дней. Заказав услугу у частного БТИ в Киеве, вам не нужно ждать несколько недель в очереди, чтобы получить документы. Все работы выполняются в кратчайшие сроки.
- Выезд инженера в удобное для вас время. После принятия заявки на выезд инженера мы согласовываем с вами удобное время. Вам не нужно брать выходной или договариваться с кем-то из родственников. Услуги частного БТИ в Киеве и Киевской области направлены на ваш комфорт.
- Удобная оплата. Мы предлагаем различные способы оплаты: наличными и безналичным расчетом. Часто безналичный вариант является наиболее комфортным для наших клиентов.
- Сервис. Мы предлагаем комплексное решение всех проблем с недвижимостью «под ключ». Быстрое и безопасное оформление документов по доступной для вас цене — наше главное преимущество.
- Доставка. Вам не придется тратить время на долгие поездки, так как мы отправляем готовый технический паспорт в отделение или почтомат «Новой почты».
- Онлайн. Мы экономим время на длительных встречах, поскольку рассмотрение документов или согласование технического паспорта могут происходить через Viber, Telegram или электронную почту.
- Мы на связи. Мы всегда на связи и готовы ответить на ваши вопросы. Вы можете позвонить нам в любое удобное рабочее время, написать нашей команде в Telegram, Viber или электронную почту. Мы сделаем все возможное, чтобы предоставить вам быстрый ответ.
В случае необходимости в помощи по изготовлению технического паспорта, наши квалифицированные эксперты готовы предоставить вам профессиональную поддержку. Мы обеспечиваем сертифицированные услуги по регистрации технических паспортов в электронном реестре и с радостью поможем вам во всех необходимых услугах.
Стоимость технического паспорта (с внесением в реестр ЕГЭССС) по Киеву и области:
| Вид недвижимости: | Стоимость: | Сроки: | |
|---|---|---|---|
| Квартира | от 1 800 грн | от 3 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Частный дом | от 5 400 грн | от 53 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Нежилые | от 2 000 грн | от 3 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Регистрация техпаспорта в реестре ЄДЕССБ | Входит в стоимость ✔ | — | ЗАКАЗАТЬ |
| Справка о показателях объекта недвижимости (для нотариуса) | от 300 грн. | до 1 дня | ЗАКАЗАТЬ |
| Оценка недвижимости | 1 200 грн | 1 день | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | — | ЗАКАЗАТЬ |
 | МАРИЯ ЗИНЧЕНКО Эксперт | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | Звонок |
Дата публикации: 17.09.2021
