Узаконить пристройку в Киеве или области
Сегодня пристройки к коммерческим или жилым объектам уже не являются редкостью, а объекты с перепланировкой или реконструкцией встречаются достаточно часто. Основной вопрос, который возникает в таких случаях, – это легализация пристройки.
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ПРИСТРОЙКИ СТАНОВИТСЯ НЕОБХОДИМОЙ В НЕСКОЛЬКИХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ СИТУАЦИЯХ:
- Право собственности: Когда необходимо официально зарегистрировать права собственности на пристройку к жилому или коммерческому объекту. Это важно для законного использования или управления недвижимостью.
- Продажа или передача недвижимости: Перед продажей, дарением или передачей недвижимости в наследство, необходимо легализовать все изменения и пристройки для обеспечения ясности и законности прав нового владельца.
- Сдача в аренду: Перед сдачей объекта в аренду важно иметь все разрешительные документы на пристройки, так как это вопрос законности и безопасности арендаторов.
- Страхование: Для получения страховки на недвижимость, включая пристройки, необходимо иметь все документы, подтверждающие их законность.
- Предотвращение юридических проблем: Чтобы избежать юридических споров или судебных исков, связанных с правом собственности или использования недвижимости, необходимо иметь все пристройки легализованными.
Любая пристройка к жилому или коммерческому помещению без соответствующего документального оформления считается незаконной. Поэтому рекомендуется оформить все необходимые документы еще до начала строительных работ. Без легализации пристройки, оформление права собственности на нее является невозможным.
Сколько стоит узаконить пристройку:
| Вид недвижимости: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Пристройка (надстройка) | от 11 000 грн | от 20 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Технический паспорт | от 1 500 грн | 3 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.
 | БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ МАРИЯ ЗИНЧЕНКОЮрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК   |
Для легализации любой пристройки необходимо пройти все этапы оформления документов. Наши инженеры БТИ вместе с юристами, имеющими более 10 лет опыта, помогут вам разобраться со всеми нюансами и предоставят рекомендации по грамотному оформлению пакета документов, минимизируя риски получения отказа.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ПРИСТРОЙКИ:
Перечень документов для легализации различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивание недвижимости являются:
- Паспорт и идентификационный код (ИНН) владельца;
- Все имеющиеся документы на земельный участок;
- Все имеющиеся документы на объект недвижимости.
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.
ДЛЯ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ПРИСТРОЙКИ НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ СОГЛАСНО ОБЩЕЙ ПРОЦЕДУРЕ:
- Получаем строительный паспорт или градостроительные условия и ограничения для объектов от 500 м2 и других функциональных назначений. *В период военного положения и в течение года после его прекращения вместо строительного паспорта можно регистрировать схему намерений застройки с помощью архитектора или инженера-проектировщика.
- Изготовляем проектную документацию (при необходимости).
- Подаем уведомление о начале строительных работ (разрешение на выполнение строительных работ) и получаем разрешение на строительство от ГИАГ (Государственная инспекция архитектуры и градостроительства).
- Проводим техническую инвентаризацию объекта, изготовляем технический паспорт.
- Подаем декларацию в ГИАГ для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
- Получаем зарегистрированную декларацию о вводе в эксплуатацию.
- Если необходимо, получаем почтовый адрес для объекта.
- Регистрируем право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (получаем Извлечение из Государственного Реестра вещных прав).
Узаконить пристройку по строительной амнистии
Для садовых/дачных/жилых домов площадью до 300 м2, построенных в период с 5 августа 1992 до 9 апреля 2015 года:
- Проводим обмеры, изготовляем технический паспорт (с отметкой инженера установленного образца).
- Проводим техническое обследование с составлением отчета (при необходимости).
- Нотариус заверяет копии документов на земельный участок, копии паспорта и ИНН.
- Подготавливаем заявление о принятии объекта в эксплуатацию.
- Формируем и подаем декларацию о вводе объекта в эксплуатацию (согласно новому образцу).
- Получаем почтовый адрес объекта.
- Регистрируем право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (получаем Извлечение из Государственного реестра вещных прав).
В нашем документ-сервисе мы предлагаем не только помощь в легализации пристройки, но и глубокую экспертную консультацию по различным вопросам, связанным с недвижимостью и строительством. Мы гордимся нашей безупречной репутацией, которая подтверждена многочисленными положительными отзывами от довольных клиентов. Будем рады помочь и вам!
