Договор купли-продажи квартиры

• Зміст

• ➠ Купля-продажа квартиры
• ➠ В каких случаях нельзя оформить договор купли-продажи квартиры?
• ➠ Цена договора купли-продажи квартиры?
• ➠ Какие этапы оформления договора купли-продажи квартиры?
• ➠ Какие налоги при договоре купли-продажи квартиры?
• ➠ Какие документы нужны для договора купли-продажи квартиры?
• ➠ Где получить консультацию?

Если вы хотите купить или продать квартиру, в таком случае обязательно заключается у нотариуса договор купли-продажи квартиры. Такой договор является подтверждением того, что сделка проводится в законном порядке, и не нарушаются права каждой из сторон.

Перед тем, как будет происходить купля-продажа квартиры, нотариус обязательно изучает пакет документов владельца квартиры. Как правило, таким пакетом документов может быть:

• Вытяг из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, старый договор купли-продажи, договор дарения, и т.п.);
• Технический паспорт на квартиру;
• Паспортные данные вместе с идентификационным кодом.

В каких случаях нотариус не сможет провести сделку купли-продажи квартиры?

Наши преимущества:

Местоположение и оплата

Доступны 3 разные локации. Удобное расположение с паркоместами для клиентов. В офисе доступны: терминал ПриватБанка и банковский аппарат Magner 150 с ультрафиолетовой проверкой банкнот.

Эксперты различных направлений

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, архитекторов, нотариусов, землеустроителей. У каждого из них реальный опыт в решении практических задач. Поэтому задачи мы рассматриваем комплексно. Это позволяет нам экономить средства и драгоценное время заказчика.

Конфиденциальность

Предлагаем налаженную систему работы, полную конфиденциальность, своевременные проверки, банковские транзакции и выезд нотариусов для заключения сделок.

Опыт

Наши нотариусы — опытные специалисты, обладающие значительным опытом и отличной репутацией. Мы проводим полный анализ пакета документов и формируем правильную стратегию.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В КИЕВЕ

Надежные решения для ваших дел.

Наши офисы

Правый берег, Центр 1
ул. Бориса Гринченко, 4
ПН-СБ 9:00-18:00

Как добраться →

Правый берег, Центр 2
ул. Малоподвальная, 15
ПН-СБ 9:00-18:00

Как добраться →

Левый берег
ул. Днепровская набережная, 25а
ПН-СБ 9:00-18:00

Как добраться →

Запись на консультацию

НАШИ НОТАРИУСЫ

Александр Чижиков

Ирина Сокол

Андрей Чигрин

Доценко Ольга

Градова Вероника

Кучеренко Ольга

Удобно, конфиденциально, быстро.

Сколько стоит заключить договор купли-продажи квартиры?

	Ожидаем ваш звонок МАРИЯ ЗИНЧЕНКО Консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

*итоговая стоимость услуг нотариуса в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат и сложности вопроса. При обращении, наши специалисты проводят анализ имеющихся документов и формируют предложение с точным расчетом стоимости услуг.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры?

1. Нотариус после изучения документов составляет договор купли продажи квартиры и предоставляет его для предварительного изучения 2-м сторонам сделки. На этом этапе заказчики проверяют всю указанную информацию в договоре, правильность написания фамилий, паспортные данные, и тому подобное.
2. Если есть супруги с одной или другой стороны, нужны их нотариально заверенные согласия на совершение сделки, или личное присутствие.
3. Идет расчет между 2-мя лицами.
4. Оплачиваются налоги и услуги за нотариальные действия.
5. Покупатель и продавец ставят свои подписи, договор удостоверяется и вносится в электронный реестр.
6. Получаете заверенный бланк договора купли-продажи, и выписка из реестра прав на недвижимое имущество, в котором указывается право на купленную недвижимость.

Какие налоги нужно уплатить при сделке купли-продажи?

Налоги при сделке купли-продажи являются обязательными к уплате. Предварительно, просчитать эти налоги можно ПО ССЫЛКЕ . Но в каждом конкретном случае есть свои нюансы по уплате, и корректируются нотариусом. Оплата налогов и оплата нотариальных услуг согласовуется самостоятельно между продавцом и покупателем квартиры.

Какие документы нужны для купли-продажи квартиры?

• Для физических лиц. Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, другие документы и т.д.).
• Паспорт и идентификационный код.
• Технический паспорт, в случае отсутствия заказать возможно по ссылке - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ .
• Отчет об оценочной стоимости имущества, в случае отсутствия заказать возможно по ссылке - ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
• Заявление о согласии супруга на заключение договора, если отчуждается имущество, приобретенное или приобретается во время зарегистрированного брака, подлинность подписи на котором засвидетельствована в нотариальном порядке, вместе с паспортом и ИНН другого из супругов.
• Свидетельство о регистрации брака.
• При отчуждении доли имущества - заявление другого совладельца об отказе от права преимущественной покупки, заверенная нотариально.
• Разрешение органа опеки и попечительства (если право собственности или право пользования отчуждаемым имуществом принадлежит малолетним или несовершеннолетним лицам или приобретается малолетними или несовершеннолетними лицами). Справка о присвоении идентификационного номера ребенку, свидетельство о рождении ребенка. Заявление о согласии отца/матери на приобретение/отчуждение ребенком недвижимого имущества, подлинность подписи на котором засвидетельствована в нотариальном порядке.

Нужно провести сделку купли-продажи квартиры? Наши нотариусы с опытом работы не менее 15 лет смогут предоставить вам бесплатную консультацию и грамотно оформить пакет документов. Обращайтесь! Будем рады помочь!

Вопрос-ответ: