Вывод о разделе недвижимости

Вывод о разделе недвижимого имущества нужен в случаях, когда недвижимость является общей собственностью и нужно осуществить одну из таких операций: развод, раздел наследства, выделения от других лиц и т.д.

Чтобы стать самостоятельным полноценным владельцем своей доли, необходимо пройти этап регистрации права собственности и получить подтверждающий документ. Но перед тем, как зарегистрировать отдельную долю регистратор требует вывод о разделе объекта недвижимого имущества. Согласно нашему законодательству, такие выводы может изготавливать инженер БТИ.

В самых выводах указывается соответствующая информация:

• собственник (собственники) недвижимости;
• характеристики объекта недвижимости;
• информация о том, каким образом совладельцы пользуются помещениями;
• предложения по возможного размера выделенного имущества и т.п.

Например, если нужно разделить жилой дом на 2 части, инженер изготавливает вывод о возможном разделение, дополнительно производится два или три технических паспорта (общий и 2 технических паспорта для владельцев с новой долей).

Следует отметить, что в некоторых случаях разделение имущества в натуре может быть осуществлен только после проведения определенных строительных работ (реконструкции). Нужно отметить, что в некоторых случаях, когда происходит разделение имущества в натуре, нельзя обойтись без реконструкции. Для того, чтобы провести реконструкцию, необходимо оформить все начальные разрешительные документы.

Из практики, каждый случай раздела имущества имеет свои тонкости. В ходе работы, юристы и инженеры проводят рассмотрение документов, и в дальнейшем формируют этапность и ценообразования по объекту недвижимости.

	МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

Дата публикации: 25.12.2018