Уведомление о начале строительных работ

При наличии документов, удостоверяющих право собственности или право пользования земельным участком (с соответствующим целевым назначением земли), вы в праве проводить строительные работы на участке, но исключительно после получения разрешения на строительство (подачи уведомления о начале строительства). При реконструкции должны быть документы, которые удостоверяют право собственности на объект. Заказчик строительства (доверенное лицо) подает уведомления о начале выполнения строительных работ в соответствующий орган архитектуры и градостроительства. Разберем подробнее процедуру.

Какие нужны документы для подачи уведомления о начале строительных работ?

Если в планах строительство строения класс последствий которого не превышает CC1 (большинство частных, садовых и дачных домов, малоквартирные дома, административно-бытовые здания малого и среднего бизнеса), заказчик строительства (его представитель по доверенности) должен получить строительный паспорт или градостроительные условия и ограничения на застройку земельного участка. Строительный паспорт в случаях, если объект не превышает 500м2, с максимальной высотностью до 2 этажей без учета мансарды. Градостроительные условия в прямо противоположных случаях (при этом обязательно к разработке — проектная документация с проведенным авторским и техническим надзором). При реконструкции в квартире (нежилых помещениях) без изменения геометрических параметров дома, градостроительные условия не получаются. Этапность оформление начинается с изготовления проектной документации.

*Каждый объект индивидуален, поэтому целесообразно консультироваться с экспертами, по определению класса последствий и процедуры оформления именно для вашего случая.

После подачи сформированного уведомления о начале строительных работ в органы местного самоконтроля (Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, Центр предоставления административных услуг) результатом будет внесение данных в единый реестр документов , дающих право на выполнение строительных работ. В случае некорректного оформления пакета документов может быть отказ в регистрации. Количество попыток на подачу документов неограниченно, как и количество отказов. Рассмотрение представленной информации происходит в период до 2 недель. Положительным результатом считается освещение номера регистрации на официальном сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции в разделе «‎Реєстр дозвільних документів».

Нужна помощь в регистрации уведомления о начале строительных работ? Вы можете обратиться в документ-сервис «‎Unidoc». Широкая практика и многолетний опыт с разрешительными инстанциями позволяет получить зарегистрированое уведомление о начале строительных работ в максимально короткие сроки. Обращайтесь за консультацией! Будем рады помочь!

	Мария Зинченко юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

Дата публикации: 06.05.2020