Оформление документов на дачу или дачный участок

Оформление документов на дачу или дачный участок

Чувство умиротворения, радости, свободы, дорогих сердцу воспоминаний, знакомые каждому жителю города, который владеет хоть небольшим дачным участком в тихой сельской местности. Без сомнений, если говорить о юридическом аспекте, чтобы оформить дачу документально , нужно знать некоторые тонкости.

Поиск земельного участка для дачи, на что обратить внимание?

Не секрет, что часто попав в «дачный рай», утомленные городской суетой, люди просто теряются. Чтобы хоть немного упростить себе задачу нужно определиться с целью покупки:

  • Приобретение участка для занятия садоводством (на землях с таким целевым назначением можно строить садовый дом);
  • Приобретение участка для строительства жилого дома;
  • Покупка земли для занятия фермерством и т.д.

Опережая Ваш вопрос, для чего нужно знать точную цель покупки, стоит вспомнить, что Земельный кодекс Украины предусматривает четкое целевое назначение в использовании земельных участков. На землях под индивидуальное жилищное строительство Вы сможете построить жилой дом по общей процедуре, и прописаться в нем беспроблемно. На землях под садоводство законодательство позволяет построить садовый дом. В некоторых случаях прописаться в садовых домах является проблемным. Что касается строительства на землях под сельское хозяйство, нужно отметить, что такое строительство жилых или нежилых зданий запрещается.

Обратите внимание, что каждый из отдельных участков должен иметь кадастровый номер. Если такого кадастрового номера нет, собственник не сможет провести отчуждении недвижимости. То есть, не сможет подарить, продать, заложить и т.д.

Перед тем как Вы покупаете участок, или участок с дачным строительством, проверьте наличие документов на эту недвижимость. Документами по земельному участку могут быть: Государственный Акт, Извлечение из Государственного Реестра, Свидетельство на право собственности или другие. Документами на дачу могут быть: Свидетельство на право собственности на дом или Выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Все документы перед оформлением купли-продажи или иной сделки проверяет нотариус.

Дача построена самовольно?

Если дачный дом построен самовольно, его нужно узаконить. Оформить документы на дачу можно несколькими способами. Среди них:

  • Оформить дачу по упрощенной процедуре (постройка возведена до 5 августа 1992 года);
  • Оформить дачу по строительной амнистии (постройка возведена до 2015 году, до 300м2);
  • Оформить дачу через суд (при наличии судебных спор);
  • Оформить дачу по общей процедуре (декларативный метод), касается всех других случаев.

Стоимость оформления документов на дачу или дачный участок:

Вид недвижимости: Стоимость: Сроки:
Дачный дом от 5 000 грн Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
Дачный участок от 5 000 грн Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ
Оформить дачный дом Консультация НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Чем сможет помочь наш документ сервис?

  • Сопровождение сделки по купле-продажи, дарения или иного вида отчуждения и осуществления регистрации права собственности на объект;
  • Оформление земли, получение кадастрового номера, внесение земельного участка в Реестр;
  • Узаконивание дачи по общей процедуре, упрощенной процедуре или строительной амнистии;
  • Полное документальное сопровождение оформления нового строительства и т.п.

документы-на-дачу-участок

Как оформить прописку в дачном доме?

Очень сложный вопрос. По практике, прописаться в садовом (дачном) доме очень сложно. Особенно, если речь идет о городе Киев. В Киевской области более часто встречается факт прописки. Но в любом органе местного управления свои законы и ход решений. Поэтому, при необходимости прописаться на даче , узнайте возможность такий действий в своем городском совете, сельсовете, садовом обществе и других органах на местах.

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена