Узаконити гараж в Києві або області
В наш час наявність гаража без документів є поширеною ситуацією. Процес легалізації гаража можливий не у всіх випадках і залежить від місця розташування гаража та наявності законних підстав для його будівництва чи узаконення. Розглянемо нижче декілька типових ситуацій, у яких може виникнути необхідність узаконити існуючий гараж або здійснити будівництво нового об'єкта на вільній ділянці.
ЧОМУ ВАЖЛИВО УЗАКОНИТИ ГАРАЖ?
- Штрафи від місцевої влади або ДІАМ;
- Неможливість продати, подарувати, залишити в спадок чи використовувати гараж як заставу;
- Незаконний об'єкт може бути знесений без судових розглядів.
Вартість узаконення гаража:
Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
---|---|---|---|
Узаконити гараж | від 8 000 грн | від 14 днів | ЗАМОВИТИ |
Технічний паспорт | від 2 000 грн | від 3 днів | ЗАМОВИТИ |
КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
МАРІЯ ЗІНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | Дзвінок |
*Вартість наших послуг з узаконення гаража в кожному конкретному випадку визначається індивідуально, залежно від трудовитрат наших фахівців та складності проекту. При зверненні до нас, наші спеціалісти розробляють комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.
ЯКІ ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ ГАРАЖА?
- Паспорт та ідентифікаційний код власника земельної ділянки;
- Існуючі документи на земельну ділянку;
- Існуючі документи на сам об'єкт нерухомості (у разі проведення реконструкції тощо).
*Для точного визначення повного списку документів, необхідних для подання, наші співробітники нададуть індивідуальну консультацію перед початком робіт.
Варіанти узаконення гаража:
- Гараж у дворі багатоквартирного будинку. Це складний варіант узаконення через необхідність отримання дозволу від районної адміністрації та згоди від мешканців будинку. Необхідно також розробити проектну документацію та погодити її з відділом архітектури. Часто такий варіант є нереалістичним.
- Гараж на ділянці у приватному секторі. Цей процес легалізації спрощується, якщо гараж знаходиться на земельній ділянці, де розміщений ваш будинок. Якщо гараж не зазначений у будівельному паспорті, необхідно отримати дозвільні документи з нуля, включаючи будівельний паспорт (реєстрація схеми намірів забудови), повідомлення про початок будівельних робіт, технічний паспорт, а потім подати декларацію про введення в експлуатацію та реєструвати право власності.
- Гараж у гаражному кооперативі. Легалізація гаража в гаражному кооперативі вимагає наявності документів на землю, яка може бути в приватній власності, власності кооперативу, або в оренді. Важливо ознайомитися зі статутом кооперативу, адже він може містити певні обмеження стосовно будівництва гаража. Для початку процедури узаконення необхідно отримати довідку від кооперативу про ваше членство. При реконструкції або новому будівництві відбувається легалізація декларативним способом. Потрібно отримувати дозвільні документи: будівельний паспорт (реєстрація схеми намірів забудови), повідомлення про початок будівельних робіт, технічний паспорт, декларацію про введення в експлуатацію.
У зв'язку зі складністю процедури легалізації гаража, рекомендуємо звернутися за допомогою до кваліфікованих фахівців, які мають досвід у веденні подібних справ.