Узаконити гараж в Києві або області
На сьогоднішній день, гараж без документів - це не новина. Легалізація документів на гараж можлива не завжди. Все залежить від місця розташування та наявності законних підстав на будівництво або узаконення гаража. Нижче ми розглянемо кілька найбільш частих варіантів, в яких потрібно узаконити гараж або побудувати об'єкт на вільній ділянці.
Чому важливо узаконити гараж в Києві або області?
- Штраф від місцевої влади або ДАБІ;
- Неможливість продати/подарувати/залишити в спадок/використовувати як заставу;
- Незаконний об'єкт можуть просто знести влади без всяких судових розглядів.
Вартість узаконення гаража:
| Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Узаконити гараж | від 6 000 грн | до 35 днів | ЗАМОВИТИ |
| Технічний паспорт | від 900 грн | до 3 днів | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
 | МАРІЯ ЗІНЧЕНКОюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | Дзвінок |
*підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Які документи необхідні, щоб узаконити гараж в Києві або області:
Перелік документів для легалізації відрізняється в залежності від виду об'єкта нерухомості, а так же проблематики споруди. Проте мінімальними документами, які необхідні для узаконення нерухомості являються:
- Паспорт та ІПН;
- Установчі документи (для юридичних осіб);
- Будь-які наявні документи на земельну ділянку;
- Будь-які наявні документи на даний об'єкт нерухомості (самобуд).
*Для забезпечення достатності інформації та надання якісної консультації список необхідних для подання документів буде уточнено нашими співробітниками до початку робіт.
Варіанти узаконення гаража:
- Гараж зведений у дворі багатоквартирного будинку. Це найбільш важкий з точки зору його легалізації варіант. У цьому випадку буде потрібно дозволу районної адміністрації, яка просто може відмовити під приводом, що це не передбачено проектом на будинок. Крім того може знадобитися дозвіл проживають в будинку людей, що вони не проти такого гаража. Після отримання дозволу (якщо воно буде отримано), необхідно розробити проектну документацію, погодити її в відділі архітектури. У більшості випадків такий варіант можна назвати неможливим;
- Гараж зведений на ділянці в приватному секторі. У цьому випадку завдання узаконення гаража кілька спрощується в сенсі, що простіше отримати необхідний дозвіл. Якщо на земельній ділянці стоїть Ваш будинок, і в його будівельному паспорті була внесена гараж, тоді потрібно отримувати дозвільні документи з нуля. А саме, замовити будівельний паспорт, подати повідомлення про початок будівельних робіт, замовити технічний паспорт, а потім подати декларацію про введення в експлуатацію. Наостанок - реєстрація права власності на об'єкт.
- Гараж знаходиться в гаражному кооперативі. Потрібно мати документи на землю. Земля може бути або в приватній власності, або у власності кооперативу, можливо в оренді. Потрібно уточнити статут гаражного кооперативу, існують обмеження при будівництві гаража. Потрібно отримати з кооперативу довідку про те, що Ви перебуваєте в такому об'єднанні. При реконструкції або будівництві відбувається легалізація декларативним способом. Потрібно отримувати документи в архітектурі: будівельний паспорт, повідомлення про початок будівельних робіт, технічний паспорт, декларацію про введення в експлуатацію.
Легалізація гаража є непростою процедурою. І щоб гарантовано домогтися успіху ми рекомендуємо звернутися до фахівців, у яких за плечима досвід ведення таких справ.
