Узгодити самобуд

Амністія на самобуд передбачає узаконення нелегальної споруди. Така процедура має багато тонкощів, тому виконати її трохи проблематично, і потрібно знати деякі нюанси.

Що таке самовільне будівництво?

Самобуд – це об’єкт, який знаходиться в процесі будівництва або побудований без дозволу на будівництво. Під будівельними роботами мається на увазі реконструкція або будівництво нового об’єкта. Самовільна побудова веде за собою відповідні адміністративні покарання.

Під самобудом мається на увазі:

  • Будівельні роботи, які ведуться без дозволу або по які затвердженим проектом;
  • Підготовчі роботи, які проводяться без дозволу;
  • Будь-який будівельний об’єкт, зведений на ділянці, не призначеному для цієї мети або з порушенням будівельних норм.










Розрахувати вартість узаконення будинку
Метраж

Район області або Київ

Рік будівництва

Документи на землю

Кадастровий номер на ділянку

Проектна документація

Наявність будівельного паспорта

Наявність технічного паспорта


 

Як узгодити самобуд?

Згідно з діючими правилами, можна легалізувати практично будь-який самобуд. Відповідна процедура виконується в кілька етапів – в першу чергу, знадобиться підготувати потрібні документи:

  • Паспорт та ІПН;
  • Документи на землю;
  • Технічний паспорт (при самовільної реконструкції).
согласовать-дом-документы

Багато хто цікавиться, чи можна продати самовільну споруду ? Відповідь – ні. Це стосується і всіх процедур, здійсненних з нерухомістю – продаж, обмін чи заповіт також будуть недоступними.

Узгодження самобуду можливо трьома способами:

  1. Узаконення через суд;
  2. Шляхом звернення до ДАБІ (будівельна інспекція);
  3. Узгодження самобуду побудованого до 1992, через державного реєстратора.

Всі варіанти мають певні нюанси. Навіть, якщо будуть зібрані всі документи і при наявності всіх дозволів, об’єкт може потрапити в список під перевірку контролюючих органів. Узаконенням самовільного будівництва через суд займаються профільні адвокатські контори. Узгодити самобуд зведений до 1992 року можливо шляхом виготовлення нового техпаспорта з відміткою року побудови до 1992 року і зверненням до державного реєстратора. Узгодити самобуд через звернення в ДАБІ, в свою чергу, можливо 2 способами, за спрощеною будівельною амністією і за загальною процедурою. Ознайомитися з цими способами можливо за ПОСИЛАННЯМ.

Що не відноситься до самобуду?

Немає необхідності легалізувати навіси або оранжереї, для яких не потрібно попередньо зводити фундамент. Це стосується також тимчасових споруд, які підлягають демонтажу або переміщенню в інше місце, серед яких: альтанки, теплиці, септики, навіси і т.п.

Грамотно оформити самобуд без втрати часу і нервів допоможуть фахівці документ-сервісу Unidoc. Ми перевіримо всю існуючу документацію і підкажемо оптимальний варіант. Вашим питанням буде займатися юрист з нерухомості, інженер БТІ, землевпорядник, реєстратор (нотаріус). Тим самим вам не доведеться звертатися в кілька окремих організацій і чекати в чергах.

Скільки коштує узгодити самобуд?

Вид послуги:Вартість:Терміни:
Узгодження самобудувід 11 000 грнвід 20 днівЗАМОВИТИ
Технічний паспортвід 1 500 грн1-3 дніЗАМОВИТИ
КОНСУЛЬТАЦІЯБЕЗКОШТОВНОЗАМОВИТИ
Консультація ЯК УЗГОДИТИ САМОБУД?МАРІЯ ЗІНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Залиште заявку

на безкоштовну консультацію
* - обов'язкові для заповнення
Повідомлення надіслано
вверх

Зворотній дзвінок

Повідомлення надіслано
* - обов'язкові для заповнення
Заявку відправлено