Узаконить дачный дом

В 2019 годе изменили правила для узаконивания самостроя по процедуре строительной амнистии, что позволило «владельцам» самовольных строений воспользоваться упрощенной процедурой и легализовать дачный дом.

Чтобы узаконить дачный дом , садовый или жилой дом, вы должны знать определенные условия, и убедиться, что объект соответствует им. Самовольно построенный или реконструированный дом должен быть до 300 м2 (по классу последствий CC1), хозяйственные постройки до 300 м2. Целевое назначение земельного участка должно соответствовать целям застройки. Построенный самострой должен быть возведен в период с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года. В случае НЕ попадания под такие критерии, ознакомьтесь с общей процедурой узаконивания дачных домов.

КАК УЗАКОНИТЬ ДАЧНЫЙ ДОМ ПО АМНИСТИИ?

  1. Внести земельный участок в электронный Реестр (при необходимости);
  2. заказать технический паспорт с отметкой о техническом обследовании;
  3. заказать технический отчет (при необходимости, хоз. постройки > 100м2);
  4. подготовить декларацию о вводе объекта в эксплуатацию;
  5. подать заявление в орган Государственного архитектурно-строительного контроля с экземпляром технического паспорта (по необходимости с техническим отчетом), экземпляром декларации и заверенными копиями правоустанавливающих документов;
  6. получить почтовый адрес в местных органах самоуправления;
  7. провести регистрацию права собственности с получением Выписки из Государственного реестра вещных прав.

Если вы получили земельный участок по наследству, по договору купли-продажи (другой вид отчуждения) после 10 апреля 2015 года, автоматически вы не сможете воспользоваться процедурой строительной амнистии.











Рассчитать стоимость узаконивания дома
Метраж

Район области или Киев

Год постройки

Документы на землю

Кадастровый номер на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта

Наличие технического паспорта


 

Узаконить-дачный-дом-амнистия.

Какие нужны документы, чтобы узаконить дачный дом по амнистии?

Документы на земельный участок обязательно должны быть с присвоенным кадастровым номером, и занесены в электронный Реестр прав на недвижимое имущество. Такой Реестр создан в 2013 году, поэтому если операции по земельному участку не происходили после 2013 года, скорее всего ваш участок не внесен в Реестр. Чтобы проверить внесен ли участок в Реестр вы можете обратиться к специалистам документ-сервиса Unidoc, или к любому регистратору. Дополнительно, нужно сделать заверении копии по земельному участку, такое действие можно провести в любого нотариуса (регистратора).

Подается пакет документов в орган архитектурно-строительного контроля (Центр предоставления административных услуг), вместе с заполненной декларацией о введении дома в эксплуатацию. Все пункты декларации должны быть заполнении корректно, любая ошибка приводит к отказу. Рассмотрение пакета документов происходит в период 10 дней, иногда могут быть задержки.

ВЫВОД

Если у вас возникли сложности, отсутствует время для решения вопросов по оформлении недвижимости, возникли другие вопросы по строительной амнистии, вы можете обратиться в документ-сервис «Unidoc». Наши специалисты смогут в наименее короткие сроки оформить документы на самострой с полным юридическим сопровождением и гарантиями. Наш опыт является тем фактором, позволяющим получить зарегистрированные документы на руки уже в ближайшее время. Звоните или оставляйте заявку на консультацию, будем рады помочь!

Сколько стоит узаконить дачный дом?

Вид недвижимости:Стоимость:Сроки:
Дачный/садовый/жилой домот 8 000 грнот 20 днейЗАКАЗАТЬ
Технический паспортот 1 500 грн1-3 дняЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
Консультация КАК УЗАКОНИТЬ ДАЧНЫЙ ДОМ.МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена