Согласовать самострой

Амнистия на самострой предполагает узаконивание нелегального сооружения. Такая процедура имеет много тонкостей, поэтому выполнить её немного проблематично, и нужно знать некоторые нюансы.

Что такое самострой?

Самострой – это объект, который находится в процессе строительства или построенный без разрешения на строительство. Под строительными работами подразумевается реконструкция или возведение нового объекта. Самовольная постройка ведет за собой соответствующие административные наказания.

Под самостроем подразумевается:

  • Строительные работы, которые ведутся без разрешения или по не утвержденному проекту;
  • Подготовительные работы, которые проводятся без разрешения;
  • Любой строительный объект, возведенный на участке, не предназначенном для этой цели или с нарушением строительных норм.










Рассчитать стоимость узаконивания дома
Метраж

Район области или Киев

Год постройки

Документы на землю

Кадастровый номер на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта

Наличие технического паспорта


 

Как согласовать самострой?

Согласно действующим правилам, можно легализовать практически любой самострой. Соответствующая процедура выполняется в несколько этапов – в первую очередь, понадобится подготовить нужные документы:

  • Паспорт и ИНН;
  • Документы на землю;
  • Технический паспорт (при самовольной реконструкции).
согалсовать-дом-документы

Многие интересуются, можно ли продать самовольную постройку? Ответ – нет. Это касается и всех процедур, выполнимых с недвижимостью – продажа, размен или завещание также будут недоступными.

Согласование самостроя возможно тремя способами:

  1. Узаконение через суд;
  2. Путем обращения в ГАСИ (строительная инспекция);
  3. Согласование самостроя построенного до 1992, через государственного регистратора.

Все варианты имеют определенные нюансы. Даже, если будут собраны все документы и при наличии всех разрешений, объект может попасть в список под проверку контролирующих органов. Узакониванием самостроя через суд занимаются профильные адвокатские конторы. Согласовать самострой возведенный до 1992 года возможно путем изготовления нового техпаспорта с отметкой года постройки до 1992 г. и обращением до государственного регистратора. Согласовать самострой через обращение в ГАСИ, в свою очередь, возможно 2 способами, по упрощенной строительной амнистии и по общей процедуре. Ознакомиться с этими способами возможно по ССЫЛКЕ.

Что не является самостроем?

Нет необходимости легализовать навесы или оранжереи, для которых не требуется предварительно возводить фундамент. Это касается также временных сооружений, которые подлежат демонтажу или перемещению в другое место, среди которых: беседки, теплицы, септики, навесе и т.п.

Грамотно оформить самострой без потери времени и нервов помогут специалисты документ-сервиса Unidoc. Мы проверим всю существующую документацию и подскажем оптимальный вариант. Вашим вопросом будет заниматься юрист по недвижимости, инженер БТИ, землеустроитель, регистратор (нотариус). Тем самим вам не придется обращаться в несколько отдельных организаций и ждать в очередях.

Сколько стоит согласовать самострой

Вид услуги:Стоимость:Сроки:
Согласование самострояот 11 000 грнот 20 днейЗАКАЗАТЬ
Технический паспортот 1 500 грн1-3 дняЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
Консультация КАК СОГЛАСОВАТЬ САМОСТРОЙ?МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена