Согласовать самострой

Амнистия на самострой предполагает узаконивание нелегального сооружения. Такая процедура имеет много тонкостей, поэтому выполнить её немного проблематично, и нужно знать некоторые нюансы.

Что такое самострой?

Самострой – это объект, который находится в процессе строительства или построенный без разрешения на строительство. Под строительными работами подразумевается реконструкция или возведение нового объекта. Самовольная постройка ведет за собой соответствующие административные наказания.

Под самостроем подразумевается:

Как согласовать самострой?

Согласно действующим правилам, можно легализовать практически любой самострой. Соответствующая процедура выполняется в несколько этапов – в первую очередь, понадобится подготовить нужные документы:

• Паспорт и ИНН;
• Документы на землю;
• Технический паспорт (при самовольной реконструкции).

Многие интересуются, можно ли продать самовольную постройку? Ответ – нет. Это касается и всех процедур, выполнимых с недвижимостью – продажа, размен или завещание также будут недоступными.

Согласование самостроя возможно тремя способами:

1. Узаконение через суд;
2. Путем обращения в ГАСИ (строительная инспекция);
3. Согласование самостроя построенного до 1992, через государственного регистратора.

Все варианты имеют определенные нюансы. Даже, если будут собраны все документы и при наличии всех разрешений, объект может попасть в список под проверку контролирующих органов. Узакониванием самостроя через суд занимаются профильные адвокатские конторы. Согласовать самострой возведенный до 1992 года возможно путем изготовления нового техпаспорта с отметкой года постройки до 1992 г. и обращением до государственного регистратора. Согласовать самострой через обращение в ГАСИ, в свою очередь, возможно 2 способами, по упрощенной строительной амнистии и по общей процедуре. Ознакомиться с этими способами возможно по ССЫЛКЕ.

Что не является самостроем?

Нет необходимости легализовать навесы или оранжереи, для которых не требуется предварительно возводить фундамент. Это касается также временных сооружений, которые подлежат демонтажу или перемещению в другое место, среди которых: беседки, теплицы, септики, навесе и т.п.

Грамотно оформить самострой без потери времени и нервов помогут специалисты документ-сервиса Unidoc. Мы проверим всю существующую документацию и подскажем оптимальный вариант. Вашим вопросом будет заниматься юрист по недвижимости, инженер БТИ, землеустроитель, регистратор (нотариус). Тем самим вам не придется обращаться в несколько отдельных организаций и ждать в очередях.

Сколько стоит согласовать самострой

	МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант	(068)-098-11-68, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

Дата публикации: 02.09.2020