Сколько домов можно строить на одном участке?

Вы построили один дом на участке и хотите построить еще один? Можно ли строить 2 дома на 1 участке? Вы должны знать определенные нюансы.

Целевое назначение земли должно подходить для строительства. Это значит, что на землях под индивидуальное строительство будет построен жилой дом. На землях под индивидуальное садоводство будет построен садовый дом. На землях под сельскохозяйственное назначения строиться нельзя, в этом случае нужно перевести целевое назначение земельного участка, если это возможно для вашего региона.

Какая разница между жилым, садовым и дачным домом?

Жилой дом — здание капитального типа, предназначенное для постоянного в нем проживания.
Садовый дом — дом для летнего (сезонного) использования, в котором отсутствует жилая площадь, при этом есть основная и вспомогательная.
Дачный дом — это жилой дом для использования на протяжении года с целью загородного отдыха.

И так, с целевым назначением и разницей между типами домами мы разобрались, перейдем к вопросу постройки нескольких домов на одном участке. Здесь все просто,
1 дом = 1 земельный участок со своим кадастровым номером. Вы можете построить еще один дом, но по документам он может называться, например, как летняя кухня или гостевой домик. Два жилых/садовых/дачных дома на одном участке строить нельзя.

два дома на одному земельном участку можно ли строить

Как построить 2 дома на участке?

Если вы хотите, чтобы у Вас было, к примеру, 2 жилых дома на одном участке, в таком случае нужно делить этот участок на 2, изготовлять проектную документацию и присваивать еще один кадастровый номер. Такими работами занимается землеустроительная компания в штате у которой работают геодезисты с сертификатами. Только после этого можно подавать документы на получения строительного паспорта или градостроительных условий и ограничений, получать разрешение на строительство и вводить новый дом в эксплуатацию.

Не забудьте при строительстве дома придерживаться расстояния от других построек, главной дороге, забора, трансформатора, и т.д. Существуют определенные строительные нормы при строительстве (укр., Державні будівельні норми), их нужно соблюдать. Иначе ввести дом в эксплуатацию будет проблемно.

Надеемся, что ваше строительство будет удачным! Главное, изучайте вопрос, следите за законодательством и консультируйтесь со специалистами (юристы, землеустроители, инженеры БТИ, проектанты, строители).

Стоимость разрешения на строительство дома:

Вид недвижимости:Стоимость:Сроки:
Жилой/cадовый/дачный домот 7 000 грнИндивидуальноЗАКАЗАТЬ
Технический паспортот 1 500 грндо 3 днейЗАКАЗАТЬ
Кадастровый номерот 6 500 грнот 14 днейЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
Строительство 2 домов на 1 участке консультация специалиста.МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена