Считается ли балкон жилой площадью?

Когда происходит купля/ продажа квартиры или сдача квартиры от застройщика по акту, размер общей площади влияет на стоимость сделки, на налоги и расчет расходов на отопление. Для того чтобы указать верную информацию в документах, как минимум, нужно понимать разницу между жилыми метрами и общими квадратными метрами, а также знать, входит ли площадь балкона в площадь квартиры.

Согласно нормативно-правовым актам Украины, площадь балкона не входит в жилую площадь квартиры. Балкон входит в общую площадь, рассчитывается по определенным коэффициентам:

Чтобы расширить существующий балкон или лоджию владельцу недвижимости необходимо согласовать эти действия в Государственной архитектурно-строительной инспекции. Процедура может различаться в зависимости от ситуации, каким именно способом вы планируете увеличение балкона.

Дата публикации: 20.03.2019