Реконструкция в квартире
Реконструкция в квартире — значит, что вы планируете или уже сделали ремонтные работы в квартире, связанные с более серьезными действиями. Менее серьезные работы подходят под процедуру перепланировки.
Реконструкция в квартире подразумевает:
- Вмешательство в несущие стены;
- проем в несущей стене или снос такой стены;
- совмещение балкона (лоджии) с кухней или комнатой;
- увеличение количества комнат в квартире;
- вмешательство в инженерные коммуникации;
- объединение двух квартир по горизонтали или вертикали;
- разделение квартиры на 2 и т.п.
w
Документы на реконструкцию в квартире нужно обязательно получать, чтобы не получить штраф от проверяющих органов, а так же защитить себя в будущем от невозможности распоряжаться своим объектом. Как правило, после самовольных действий по реконструкции, инженер БТИ обязан поставить отметку в техпаспорте о самострое. С таким техпаспортом нотариус не сможет провести сделку купли-продажи, дарения и т.п.
w
Этапы для согласования реконструкции в квартире:
- Проект на реконструкцию (изготовляет сертифицированный проектант).
- Проведение авторского и технического надзора (сертифицированные эксперты).
- Подача разрешительных документов в орган государственной строительной инспекции (уведомление о начале строительства) по классу последствий CC1.
- Строительные работы, проведение реконструкции в квартире.
- Изготовление техпаспорта на квартиру после реконструкции.
- Ввод в эксплуатацию действий по реконструкции, подача декларации о вводе объекта в эксплуатацию в орган государственной строительной инспекции.
- Регистрация права собственности, внесение изменений в государственный электронный реестр недвижимости и получение Извлечения с Реестра.
Какие документы нужны для реконструкции в квартире?
- Паспорт и ИНН владельца;
- правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство о праве собственности, Извлечение из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.п.);
- техпаспорт на квартиру.
Нужна консультация проектанта или юриста? Обращайтесь в документ-сервис Unidoc, у нас работают только сертифицированные специалисты, которые смогут вам посоветовать лучший вариант оформления реконструкции в квартире. Специалисты сервиса помогут оформить реконструкцию квартиры безопасно и юридически грамотно.
 | БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
Дата публикации: 11.09.2020
