Проем в несущей стене

Проем в несущей стене по законодательству Украины не запрещен. Но нужно знать, что такие дверные проемы и просто проемы в несущих стенах разрешено делать не во всех многоквартирных домах, и не во всех объектах недвижимости. А так же, не во всех местах несущей стены. Место проема и его габариты должен в обязательном порядке изучить проектант (архитектор) или инженер-эксперт.

Перед тем, как сделать проем в несущей стене, вызовите проектанта на свой объект. Предварительно, можете выслать техпаспорт (другие документы) для рассмотрения. При выполнении проема в стене нужно выполнить усиления по чертежам. Проем в стене панельного дома более трудно оформить, но это возможно. Хотя есть и ряд домов, в которых лучше ничего не трогать. Проем в стене кирпичного дома или монолитного, как правило, сделать намного проще. Но в любом случаи нужно изготавливать проект на реконструкцию.

Проем-в-несущей-стене

 

Кроме проекта на реконструкцию, нужно знать, что обязательно получать документы на реконструкцию. Такие разрешительные документы выдает Государственная строительная инспекция.











Рассчитать стоимость узаконивания реконструкции
Ваш объект

Метраж

Где находиться

Вид реконструкции

Проектная документация

Вы уже сделали или планируете

Наличие правоустанавливающих документов на объект

Наличие технического паспорта


 

Какие этапы согласования проема в несущей стене:

  1. Заказать проект на обустройство проема в стене.
  2. Заказать авторский и технический надзор за строительством (заключить договора).
  3. Подать разрешение на реконструкцию (подача уведомления о начале строительных работ).
  4. Провести строительные работы.
  5. Заказать технический паспорт в частном или государственном БТИ.
  6. Ввести в эксплуатацию, подать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию, в органы строительной инспекции.
  7. Провести регистрацию права собственности, внести изменения в Государственном Реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Если происходит вмешательство в фасад объекта недвижимости, дополнительно может потребоваться получения строительного паспорта или градостроительных условий и ограничений.

Какие документы нужны для анализа ситуации по реконструкции на объекте недвижимости?

  • Паспорт и ИНН владельца;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство о праве собственности, Извлечение из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.п.);
  • техпаспорт на квартиру.

Перед тем, как делать проем в несущей стене, мы рекомендуем обратиться до экспертов, которые изготовят проектную документацию и согласуют ее. Затрагивание несущих стен без привлечения сертифицированных специалистов может привести к нарушению несущей способности стены. Хоть действия по реконструкции являются очень популярным методом улучшить планировку, советуем отнестись до реконструкции с выполнением проема в стене с полной серьезностью.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена