Приватизация дома

Приватизация дома – это процесс оформления правоустанавливающих документов на дом. Приватизировать дом по законодательству Украины, значит переоформить недвижимость с государственной формы на частную. Часто, люди под словом приватизация имеют ввиду согласование самостроя, ввод в эксплуатацию, оформление документов на дом с нуля и т.п. Поэтому, в этой заметке мы будем считать, что дом частично или вовсе без документов, и является самостроем.

Как приватизировать дом?

Приватизировать дом, или же оформить на него документы можно, но самое главное нужно подобрать правильную процедуру, ссылаясь на вашу ситуацию.

Приватизация дома без документов на земельный участок.

Все начинается с документов на земельный участок. Если таковых у вас нет, тогда приватизировать дом будет не просто. И скорее всего уже в судебном процессе. Документами на земельный участок могут быть: Государственный акт, Извлечение из Реестра, Свидетельство о праве собственности, Решение о выделе и т.п. Как правило, если у вас только решение о выделении земли, нужно сначала приватизировать земельный участок, а потом уже оформлять сам дом. Главное, чтобы в документах на участок был прописан кадастровый номер. Если такого нет, его нужно присвоить. Более детально о кадастровых номерах здесь.

Приватизировать дом

 

Приватизация дома – оформление самостроя без документов.

В ситуации, когда у вас дом построенный самовольно без разрешительных документов, такое строительство называется самостроем. Самострой можно узаконить через суд, через общею процедуру, по упрощенной процедуре, и через строительную амнистию. Часто бывает, что дом без документов остается по наследству. Тогда его нужно оформлять новым владельцам.

Как приватизировать дом (оформить дом без документов)?

  1. Через упрощенную процедуру ⟶ дом построен до 1992 года, есть подтверждающие документы.
  2. Через строительную амнистию ⟶ садовый/дачный/жилой дом построен с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 год, общей площадью до 300м2.
  3. Через суд ⟶ наиболее не простые ситуации, индивидуально.
  4. Через общею процедуру ⟶ дом построен или куплен участок с домом после 9 апреля 2015 года, идет процедура получения строительного паспорт (дом до 500м2) или градостроительных условий и ограничение (дом больше 500м2).










Рассчитать стоимость узаконивания дома
Метраж

Район области или Киев

Год постройки

Документы на землю

Кадастровый номер на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта

Наличие технического паспорта


Какие документы нужны для приватизации дома?

  • Паспорт и ИНН;
  • документы на земельный участок (Свидетельство, Вытяг, Государственный акт, Решение);
  • технический паспорт (при наличии).

*Недостающие документы будут получаться зависимо от выбранной процедуры легализации. Получите консультацию для определения вашего случая.

В документ-сервисе Unidoc работают эксперты разного профиля, среди которых: юрист по недвижимости, землеустроитель, инженер БТИ, проектант, нотариус. Комплексный подход до решения проблем позволяет приватизировать дом в самые короткие сроки и предоставить выгодную ценовую политику. Вам не нужно будет в карантинное время стоять в очередях, проходить несколько инстанций и ждать месяцами ответы от Государственных структур.

Опыт наших специалистов разрешает пройти все этапы за вас и предоставить конечный результат. Вы получите Извлечение из Реестра вещных прав на недвижимое имущество, которое позволяет распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение (продавать, дарить, оставлять в наследство) и т.п. Обращайтесь за бесплатной консультацией, будем рады помочь!

Приватизировать дом - Консультация.БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена