Какие документы нужны для строительства дома

Строительство дома – важное событие у жизни каждого. При этом, нужно учитывать все тонкости и нюансы при строительстве, а их не мало. Первое с чем можно столкнуться еще в начале — это разрешительные документы на строительство.

Знать список документов на начало строительства дома очень важно. Вы же не хотите получить в будущем штраф от строительной инспекции?! Кроме штрафа, продать/подарить/оставить в наследство самовольное строение не является возможным.

И так, разберем наиболее частый вариант, когда будущий дом планируется до 500 метров квадратных. Почему именно до 500м2 ? Потому что, если вы хотите строить больше 500м2 или увеличить этажность до 3 и выше этажей (не включая мансарды), будет совсем другая процедура оформления документов на строительство. В свою очередь, это приводит до увеличения количества пунктов в процедуре, соответственно. При этом, сроки и стоимость увеличивается на порядок выше.

Какие нужны документы для начала строительства дома (жилого, садового, дачного)?

  1. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ

  2. На основании Закона Украины №3038-VI от 17.02.2011 г., «О регулировании градостроительной деятельности», строительный паспорт может быть выдан только государственным органом градостроительства и архитектуры.
    Процедуру, нужные документы и возможность получения строительного паспорта мы описали ЗДЕСЬ. Переходите по ссылке и внимательно изучайте информацию.

  3. УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (разрешение на строительство)

  4. После того, как строительный паспорт будет на руках, можно приступать к подаче пакета документов на разрешения строительства дома, включая уведомления о начале строительных работ. После этого вы получаете право на проведение строительных работ. Процедуру подачи пакета документов мы описали ЗДЕСЬ. Переходите по ссылке и внимательно изучайте информацию.

Сразу после подачи документов на регистрацию уведомления о начале строительства можно приступать к самому строительству. Ваше строительство должно быть максимально близким к информации, поданной в строительном паспорте. При значительном отклонение от поданных материалов, могут возникать вопросы от строительной инспекции, в частности от проверяющего инспектора.











Рассчитать стоимость разрешения на строительство дома
Метраж

Район области или Киев

Новое строительство или реконструкция

Документы на землю

Наличие кадастрового номера на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта


 

Нужен ли проект дома для разрешения на строительство?

Строительство частного дома по процедуре получения строительного паспорта не предусматривает обязательное изготовление проекта на строительство дома. Заказчик сам решает необходимость изготовления такого проекта. Для получения строительного паспорта, эскизных намерений будет достаточно. Что такое эскизные намерение?

Сколько соток необходимо для строительства дома по закону?

Минимальная площадь для застройки в различных регионах может отличаться. Это объясняется тем, что местным органам власти разрешается устанавливать свои правила. Из нашего опыта, в наиболее частых случаях – минимальная площадь для постройки дома составляет 5 соток.

Строительство частного дома несет за собой список необходимых документов для начала строительства. Обязательно придерживайтесь рекомендациям. Получайте консультации специалистов и вам незачем будет переживать. Удачного строительства!

Консультация - Документы на строительствоБЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант

(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена