Чи потрібно оновлювати технічний паспорт на нерухомість
Технічний паспорт на нерухомість є ключовим документом, який містить детальні технічні характеристики об’єкта, включаючи опис конструкцій, площ, комунікацій та інших важливих параметрів. Оновлення технічного паспорта може знадобитися у наступних ситуаціях:
- Після змін у плануванні будівлі: Це включає будівельні роботи, перепланування, реконструкцію чи будь-які інші зміни, що впливають на технічні характеристики об’єкта. Важливо пам’ятати про необхідність отримання відповідних дозвільних документів перед початком робіт.
- При зміні власника нерухомості: Новому власнику може знадобитися актуальний технічний паспорт для підтвердження характеристик об’єкта та для використання в юридичних та адміністративних процедурах.
- При зміні цільового призначення нерухомості: Якщо нерухомість змінює цільове, наприклад, з житлової в комерційну, це вимагає оновлення технічного паспорта, щоб відобразити нове використання.
- Для реєстрації в ЄДЕССБ: З 1 серпня 2021 року інформація про технічну інвентаризацію об’єктів нерухомості має бути внесена до Єдиної електронної системи у сфері будівництва. Якщо технічний паспорт не був раніше зареєстрований, це може стати вимогою при проведенні нотаріальних операцій.
Сьогодні діє Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна
Технічний паспорт вважається актуальним протягом одного року з дати останньої технічної інвентаризації, але це не означає обов’язкового щорічного оновлення, якщо не відбувається змін, що вимагають переоформлення документа.
У разі сумнівів щодо необхідності оновлення технічного паспорта, рекомендується звернутися за консультацією до компетентного органу місцевої влади або до кваліфікованих фахівців у сфері будівництва, які можуть надати вам необхідну інформацію та підтримку.
 | МАРІЯ ЗІНЧЕНКОЕксперт | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
Дата публикации: 23.06.2023
