Як порахувати площу балкону чи лоджії в квартирі
Інженерні обміри, здійснені БТІ (Бюро технічної інвентаризації), є ключовим етапом при визначенні параметрів житла. Одним із важливих аспектів при цьому є визначення коефіцієнтів балкона та лоджії. Ці коефіцієнти грають важливу роль у визначенні площі приміщень та враховуються при розрахунку податків та комунальних платежів. Розгляньмо, як правильно рахувати ці коефіцієнти.
Згідно з інструкцією БТІ, загальна площа поверхів будівель повинна включати площі балконів, терас, лоджій, веранд зі знижувальними коефіцієнтами: для балконів і терас — 0,3; для лоджій — 0,5; для засклених балконів — 0,8; для лоджій і веранд — 1.
- Приклад розрахунку: Припустимо, у вас є квартира з незаскленим балконом. Площа балкона складає 12 м². Загальна площа балкона = Площа балкона * Коефіцієнт (0,3). Загальна площа балкона = 12 м² * 0,3 = 3,6 м².
Пам’ятайте, що ці площі входять до загальної площі квартири, проте не враховуються як частина житлової площі. Ці розрахунки можуть бути важливі при продажу чи оцінці вашої власності. Для більш детальної інформації та консультацій звертайтеся до наших фахівців, завжди готових допомогти вам з усіма питаннями стосовно нерухомості, в тому числі і послуги із виготовлення технічних паспортів.
Вартість технічного паспорта (із внесенням в реєстр ЄДЕССБ) по Києву та області:
| Вид нерухомості: | Вартість: | Термін виконання: | |
|---|---|---|---|
| Квартира | від 1 800 грн | Від 2 днів | ЗАМОВИТИ |
| Приватний будинок | від 5 400 грн | Від 3 днів | ЗАМОВИТИ |
| Нежитлові | від 2 000 грн | від 3 днів | ЗАМОВИТИ |
| КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | – | ЗАМОВИТИ |
 | МАРІЯ ЗІНЧЕНКО Експерт | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | Дзвінок |
Дата публикации: 14.12.2023
