Узаконить (согласовать) проем в стене
На сегодняшний день огромное количество вариантов для планировки квартир. По этому, когда у хозяина недвижимости есть желания переделать планировку, главной преградой может оказаться соблюдение нормам СНиП (укр., Державні будівельні норми).
Например, перед тем как сделать проем в стене, изначально необходимо разобраться, несущая эта стена или нет. Второй вопрос, какой тип дома: панельный, кирпичный, монолитно-каркасный и т.п.
Заметим на том, что проемы в несущей стене во многих случая запрещено делать. Как правило, это старые панельные дома с определенной конструкцией. Перед созданием нового дверного проема в несущей стене изначально нужно такие действия согласовать. Важно обязательно изготовить проект на реконструкцию, где проектант обязан сделать так, чтобы реконструкция была безопасна как владельцу квартиры или частного дома, так и всем жильцам дома, если это многоквартирный дом.
При необходимости, нужно проводить усиление проема в стене, эти расчёты проводит проектант (конструктор). Также, в таких случаях, проводиться авторский и технический надзор за строительными действиями. Такие работы проводят инженеры с необходимыми сертификатами.
Ну и конечно, оформляются все юридические документы, а именно нужно получить разрешение на реконструкцию ГАСИ (Государственная архитектурно-строительная инспекция). Происходит подача уведомления о начале строительных работ с соответствующим классом последствий, после самой реконструкции делаем заново технический паспорт и вводим объект в эксплуатацию (квартир это тоже касается). Конечным этапом будет регистрация права собственности уже на объект с новой площадью и новой планировкой.
Если проем в кирпичной стене, и эта стена не несущая, в ней нет вентиляционного канала, тогда такие действия, в большинстве случаев, можно считать за перепланировку, и согласовывать как перепланировку. Процедура в этом случаи менее затратная как по времени, так и по финансовым затратам. Такие действия обычно проводят при планах поставить новый дверной проем.
Сколько стоит согласовать реконструкцию:
Вид услуги: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
---|---|---|---|
Согласование реконструкции | от 30 000 грн | от 25 дней | ЗАКАЗАТЬ |
Согласование перепланировки | от 5 500 грн | до 14 дней | ЗАКАЗАТЬ |
КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | — | ЗАКАЗАТЬ |
Сомневаетесь в том, реконструкция у Вас или перепланировка? | Закажите консультацию и расчет стоимости | — | ЗАКАЗАТЬ |
![]() | Пример зарегистрированной декларации (CC1 класс последствий) после реконструкции квартиры | Посмотреть | ЗАКАЗАТЬ |
![]() | МАРИЯ ЗИНЧЕНКОюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
