Узаконити (согласувати) отвір в стіні

На сьогоднішній день величезна кількість варіантів для планування квартир. Тому, коли у господаря нерухомості є бажання переробити планування, головною перепоною може виявитися дотримання Державних будівельних норм.

Наприклад, перед тим як зробити отвір в стіні , спочатку необхідно розібратися, несуча ця стіна чи ні. Друге питання, який тип будинку: панельний, цегляний, монолітно-каркасний і т.п.

Зауважимо на тому, що отвори в несучій стіні у багатьох випадках заборонено робити. Як правило, це старі панельні будинки з певною конструкцією. Перед створенням нового дверного отвору в несучій стіні спочатку потрібно такі дії узгодити. Важливо, обов’язково виготовити проект на реконструкцію , де проектант зобов’язаний зробити так, щоб реконструкція була безпечна як власнику квартири або приватного будинку, так і всім мешканцям будинку, якщо це багатоквартирний будинок.

При необхідності, потрібно проводити посилення прорізу в стіні , ці розрахунки проводить проектант (конструктор). Також, в таких випадках, проводиться авторський і технічний нагляд за будівельними діями. Такі роботи проводять інженери з необхідними сертифікатами.

Ну і звичайно, оформляються всі юридичні документи, а саме потрібно отримати дозвіл на реконструкцію ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція). Відбувається подача повідомлення про початок будівельних робіт з відповідним класом наслідків, після самої реконструкції робимо заново технічний паспорт і вводимо об’єкт в експлуатацію (квартир це теж стосується). Кінцевим етапом буде реєстрація права власності вже на об’єкт з новою площею і новим плануванням.

Якщо отвір в цегляній стіні , і ця стіна не несуча, в ній немає вентиляційного каналу, тоді такі дії, в більшості випадків, можна вважати за перепланування, і погоджувати як перепланування. Процедура в цьому випадки менш витратна як за часом, так і по фінансових витратах.

Скільки коштує узгодити отвір в стіні:

	Приклад зареєстрованої декларації (CC1 клас наслідків) після реконструкції квартири	Переглянути	ЗАМОВИТИ

	МАРІЯ ЗІНЧЕНКО юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ДЗВІНОК

Дата публикации: 22.08.2018