Узаконить (согласовать) проем в стене

На сегодняшний день огромное количество вариантов для планировки квартир. По этому, когда у хозяина недвижимости есть желания переделать планировку, главной преградой может оказаться соблюдение нормам СНиП (укр., Державні будівельні норми).

Например, перед тем как сделать проем в стене, изначально необходимо разобраться, несущая эта стена или нет. Второй вопрос, какой тип дома: панельный, кирпичный, монолитно-каркасный и т.п.

Заметим на том, что проемы в несущей стене во многих случая запрещено делать. Как правило, это старые панельные дома с определенной конструкцией. Перед созданием нового дверного проема в несущей стене изначально нужно такие действия согласовать. Важно обязательно изготовить проект на реконструкцию, где проектант обязан сделать так, чтобы реконструкция была безопасна как владельцу квартиры или частного дома, так и всем жильцам дома, если это многоквартирный дом.

При необходимости, нужно проводить усиление проема в стене, эти расчёты проводит проектант (конструктор). Также, в таких случаях, проводиться авторский и технический надзор за строительными действиями. Такие работы проводят инженеры с необходимыми сертификатами.

Ну и конечно, оформляются все юридические документы, а именно нужно получить разрешение на реконструкцию ГАСИ (Государственная архитектурно-строительная инспекция). Происходит подача уведомления о начале строительных работ с соответствующим классом последствий, после самой реконструкции делаем заново технический паспорт и вводим объект в эксплуатацию (квартир это тоже касается). Конечным этапом будет регистрация права собственности уже на объект с новой площадью и новой планировкой.

Если проем в кирпичной стене, и эта стена не несущая, в ней нет вентиляционного канала, тогда такие действия, в большинстве случаев, можно считать за перепланировку, и согласовывать как перепланировку. Процедура в этом случаи менее затратная как по времени, так и по финансовым затратам. Такие действия обычно проводят при планах поставить новый дверной проем.

Сколько стоит согласовать реконструкцию:

	Пример зарегистрированной декларации (CC1 класс последствий) после реконструкции квартиры	Посмотреть	ЗАКАЗАТЬ

	МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

Дата публикации: 22.08.2018