Оформити право власності на кооперативну квартиру
Зареєструвати кооперативну квартиру означає оформити право власності на кооперативну квартиру. Не потрібно плутати із приватизацією квартир, адже приватизація належить до житлових приміщень закріплених за державою. А кооперативна квартира є приватною власністю, але спочатку не фізичної особи, а юридичної особи – кооперативу.
В радянські часи доволі часто створювали такі житлово-будівельні кооперативи. Вони мали за мету забезпечити житлом членів кооперативу, які як правило, мали відношення до окремих підприємств чи організацій. Члени кооперативу вносили свої вступні внески, а з часом виплачували пайові внески. І в той самий час член кооперативу користувався нерухомістю разом зі своєю сім’єю.
Якщо раніше згідно з законодавством після оплати пайових внесків членам кооперативу не потрібно було проводити реєстрацію квартири, то зараз це потрібно зробити, адже без цього ні продати, ні подарувати, ні провести будь-яку іншу нотаріальну операцію не можливо буде. Тому, оформлення та реєстрація права власності на кооперативну квартиру на цей час є важливою запорукою до здійснення відчуження своєї нерухомості в майбутньому.
Чи є власником квартири той, хто прописаний в кооперативній квартирі?
Ні. Правом на реєстрацію квартири має виключно член кооперативу, який сплачував внески за неї. Якщо на момент оплати квартири ви були в шлюбі, тоді нерухомість є спільною власністю.
Які документи потрібні для реєстрації кооперативної квартири?
- Паспорт громадянина України чи id-картка із Витягом із демографічного реєстру та ідентифікаційний код.
- Ордер/витяг з рішення районної державної адміністрації про заселення (оригінал чи копія).
- Довідка про членство в ЖБК і факт повної оплати пайових внесків.
- Технічний паспорт.
Які етапи оформлення кооперативної квартири?
- Підготовка документів (ордеру, довідки про членство).
- Замовлення технічного паспорта на квартиру.
- Реєстрація права власності в державного реєстратора, нотаріуса.
Після того, як реєстратор перевірить пакет документів, буде проведена реєстрація права власності на квартиру. Як результат, ви отримуєте Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей документ і є правом власності на вашу квартиру. Після цього можливо без проблемно розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Скільки коштує оформити (зареєструвати) кооперативну квартиру?
| Вид нерухомості: | Вартість: | Терміни: | |
|---|---|---|---|
| Квартира | від 4 000 грн | до 5 днів | ЗАМОВИТИ |
| Технічний паспорт | від 1 000 грн | 1-3 дні | ЗАМОВИТИ |
 | БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ МАРІЯ ЗІНЧЕНКО юрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
Дата публикации: 29.04.2021
