Легализация самостроя

Легализация самостроя — довольно частое явление в наше время и оно вызвано тем, что за все годы независимости у нас на плохом уровне происходит информативная политика в правильности согласования документов на строительство.

Еще одна причина — это ситуация, которая была вызвана много лет назад. Легализация самовольного строительства стоила меньше, чем сопровождение исходных документов с нуля, с соблюдением всех правил. Поэтому люди начинали строиться, а только потом начинали заниматься узакониванием. Поэтому со временем и возникло множество самостроев без документов и права распоряжения ими.

Какие документы должны быть для легализации самостроя?

Главным условием для легализации строительства является наличие документов на право собственности или пользования земельным участком. Данный земельный участок должен иметь соответствующее целевое назначение согласно строительства. Для жилых домов — под индивидуальное жилищное строительство, для садовых домов — под индивидуальное (коллективное) садоводство, и так далее. Такой земельный участок должен иметь свой уникальный кадастровый номер и быть внесен в электронный Реестр прав на недвижимость.

легализация-самостроя-легализировать

Как легализовать самострой , несколько способов:

  1. По общей процедуре, путем получения строительного паспорта (градостроительных условий и ограничений), подачи уведомления о начале строительных работ, проведении технической инвентаризации и введении дома в эксплуатацию через декларацию о вводе объекта в эксплуатацию.
  2. По упрощенной системе, при строительстве до 5 августа 1992 года, путем проведения технической инвентаризации и регистрации права собственности.
  3. Через суд, данный вопрос может затянуться по времени, ведь решение может приниматься не один месяц. Такими вопросами занимаются адвокаты по недвижимости.
  4. Легализация самостроя через строительную амнистию, при условии, что дом построен в период с 5 августа 1992 до 9 апреля 2015 года. Дополнительно, данный дом имеет ограничения в площади до 300м2. Хозяйственные постройки также до 300м2. Не нужно забывать и о соблюдении отступов к забору, соседнего участку, дороги, соседнего дома и т.д.










Рассчитать стоимость узаконивания дома
Метраж

Район области или Киев

Год постройки

Документы на землю

Кадастровый номер на участок

Проектная документация

Наличие строительного паспорта

Наличие технического паспорта


 

Среди рассматриваемых вариантов, один из них может быть вашей ситуацией. Как правило, выбрать верный вариант легализации могут помочь юристы в профильных компаниях, консультанты в архитектурно-строительной инспекции или в районных Центрах предоставления административных услуг.

Вид услуги:Стоимость:Сроки:
Легализация самострояот 8 000 грнот 20 днейЗАКАЗАТЬ
Технический паспортот 1 500 грн1-3 дняЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
Консультация КАК ЛЕГАЛИЗИРОВАТЬ САМОСТРОЙ?МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена