Будпаспорт видається на будинки до 500 м2

Згідно змін, що відбулися з початку 2019 року, а саме в Податковому кодексу України (Закон України про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо покращення адміністрування та перегляду ставок окремих податків і зборів: https://zakon.rada.gov.ua/) відбулися зміни у Законі України «Про регулювання містобудівної діяльності» (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 34, ст. 343; 2012 р., № 51, ст. 576; 2013 р., № 22, ст. 212):

в абзаці другому частини першої статті 27 цифри «300» замінити цифрами «500»;

ДОДАТКОВО:
частину четверту статті 40 доповнити пунктами 11-13 такого змісту:

11) об’єктів, які згідно з державним класифікатором будівель та споруд належать до будівель сільськогосподарського призначення;
12) об’єктів, які згідно з державним класифікатором будівель та споруд належать до будівель і споруд підприємств харчової промисловості;
13) об’єктів, які згідно з державним класифікатором будівель та споруд належать до силосів для зерна та складських майданчиків (для зберігання сільськогосподарської продукції);

Таким чином, будівельний паспорт буде надаватися органом містобудування та архітектури площею до 500м2. В загальному, БУДІВЕЛЬНИЙ ПАСПОРТ – це комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. (Посилання https://zakon2.rada.gov.ua)

Надання будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури. Порядок видачі та форма будівельного паспорта визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. Пакет документів, який може бути необхідним для отримання будівельного паспорта є таким:

1. Заява на отримання будівельного паспорта;
2. Копія документа, яка засвідчує те, що Ви являєтесь власником або маєте право користуватися земельною ділянкою, де буде відбуватися будівництво;
3. Згода співвласників земельної ділянки (будинку) на забудову (якщо такі співвласники існують);
4. Ескізні наміри забудови, серед яких: схема забудови ділянки М 1:500 (де знаходяться об’єкти та споруди на земельній ділянці, відстані до сусідів, червоні лінії, під’їзди до будівель і т.д), фасади із зазначеними габаритними розмірами, поверхові плани, інженерні забезпечення, проект (при наявності);
5. Правовстановлюючі документи на нерухомість (якщо така існує на земельній ділянці);
6. Копія технічного паспорта (якщо проводиться реконструкція);
7. Викопіювання з генерального плану земельної ділянки і т.п.

*Cписок необхідних документів може бути змінений, відповідно до характеристик земельної ділянки та майбутнього об’єкта побудови.

Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.

РОЗРАХУВАТИ ВАРТІСТЬ БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА

	БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ МАРІЯ ЗІНЧЕНКО Ваш юрист-консультант	(068)-098-11-68, (063)-624-60-44	ДЗВІНОК

*вартість послуг документ-сервісу «Unidoc» в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг.

Дата публикации: 17.01.2019