С 2019 строительный паспорт будет выдаваться на дома до 500 м2

Согласно изменений, произошедших с начала 2019 года, а именно в Налоговом кодексе Украины (Закон Украины о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины по улучшению администрирования и пересмотра ставок отдельных налогов и сборов: https://zakon.rada.gov.ua/) произошли изменения в Законе Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 34, ст. 343; 2012 р., № 51, ст. 576; 2013 р., № 22, ст. 212):

в абзаце втором части первой статьи 27 цифры «300» заменить цифрами «500»;

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
часть четвертую статьи 40 дополнить пунктами 11-13 следующего содержания:

«11) объектов, которые согласно государственному классификатору зданий и сооружений относятся к зданиям сельскохозяйственного назначения;
12) объектов, которые согласно государственному классификатору зданий и сооружений относятся к зданиям и сооружениям предприятий пищевой промышленности;
13)объектов, которые согласно государственному классификатору зданий и сооружений относятся к силосов для зерна и складских площадок (для хранения сельскохозяйственной продукции)»;

Таким образом, строительный паспорт будет предоставляться органом градостроительства и архитектуры площадью до 500м2. В общем, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ — это комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров , хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка. (https://zakon2.rada.gov.ua)

Предоставление строительного паспорта осуществляется уполномоченным органом градостроительства и архитектуры. Порядок выдачи и форма строительного паспорта определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. Пакет документов, который может потребоваться для получения строительного паспорта таков:

1. Заявление на получение строительного паспорта;
2. Копия документа, удостоверяющего, что Вы являетесь владельцем или имеете право пользоваться зем.участком, где будет происходить строительство;
3. Заверенное согласие совладельцев зем.участка (дома) на застройку (при наличии совладельцев);
4. Эскизные намерения застройки, среди которых: схема застройки участка М1:500 (где находятся объекты и сооружения на земельном участке, расстояния до соседей, красные линии, подъезды к зданиям и т.д), фасады с указанными габаритными размерами, планы, инженерные обеспечения, проект (при наличии);
5. Правоустанавливающие документы на недвижимость (если таковая существует на земельном участке);
6. Копия техпаспорта (если проводится реконструкция);
7. Выкопировка из генерального плана земельного участка и и.п.

*Cписок необходимых документов может быть изменен, в соответствии с характеристиками земельного участка и будущего объекта построения.

Проектирования на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. Для индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, разработку проекта строительства осуществляется исключительно по желанию заказчика.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПАСПОРТА

	БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ МАРИЯ ЗИНЧЕНКО Ваш юрист-консультант	(068)-098-11-68, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

*стоимость услуг документ-сервиса «Unidoc» в каждом конкретном случае сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчетом стоимости услуг.

Дата публикации: 17.01.2019

Вернутся назад