Строительная амнистия (упрощенный порядок) 2024

22 марта 2018 года Верховная Рада Украины проголосовала за принятие закона, который запускает очередную строительную амнистию в Украине. Это позволяет вводить в эксплуатацию самострои по определенному порядку. В отличие от 2015 года, на этот раз амнистия считается бессрочной, но действуют ограничения по объекту, с которыми вам стоит подробно ознакомиться.

КАК УЗАКОНИТЬ СВОЙ ДОМ ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ АМНИСТИИ (УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК)?

1. Упрощенный порядок позволяет легализовать самовольно построенные объекты на зарегистрированном земельном участке с присвоенным кадастровым номером.
2. Упрощенный порядок применяется, если ваш дом является индивидуальным (усадебным) жилым, садовым или дачным домом общей площадью до 500 м², построенным в период с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015 года. В этот же период входят хозяйственные (приусадебные) постройки и сооружения общей площадью до 500 м².
3. Целевое назначение земельного участка должно соответствовать назначению здания (например, на участке с целевым назначением “для ведения сельского хозяйства” нельзя строить жилой дом).
4. В случае, когда хозяйственные постройки превышают 100 м², необходимо дополнительно изготовить технический отчет об обследовании и внести этот отчет в реестр строительной деятельности.

УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК: ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ – КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

• Оформите все документы на земельный участок (земля должна быть внесена в новый реестр с присвоенным кадастровым номером).
• Закажите технический паспорт с отметкой о техническом обследовании.
• Заполните всю необходимую информацию в декларацию о вводе объекта в эксплуатацию.
• Подайте заявление в орган государственного архитектурно-строительного контроля вместе с копией технического паспорта, заполненной декларацией и заверенными копиями правоустанавливающих документов.
• После ввода объекта в эксплуатацию получите почтовый адрес в местных органах самоуправления.
• Заключительным этапом является регистрация права собственности и получение выписки из Государственного реестра имущественных прав.

ВЫВОД
Оптимистичным является тот факт, что все же был принят этот важный закон. После успешной регистрации самостроя и его ввода в эксплуатацию вы получите право оформить право собственности и без препятствий распоряжаться своим имуществом, не опасаясь штрафов или жалоб от соседей.

Более подробно о легализации самовольного строительства: ПО ССЫЛКЕ

	МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

Дата публикации: 16.04.2019