Договор дарения квартиры (нотариус) в 2024
Содержание
- ➠ Договор дарения квартиры
- ➠ Где оформить договор дарения квартиры?
- ➠ Стоимость договору дарения квартиры?
- ➠ Какие налоги при договоре дарения квартиры?
- ➠ Где получить консультацию?
Договор дарения квартиры является одним из наиболее частым договором, удостоверяющий нотариус. По такому договору существует 2 стороны, одаряемый и даритель, который в свою очередь на безвозмездной основе дарит свое имущество.
Кроме договора дарения квартир, дариться может любое имущество, и в большинстве ситуаций это недвижимое имущество, такое как земельный участок, дом, коммерческие помещения или та же квартира. В любом случае такой договор дарения является обязательным к удостоверению нотариуса.
Где можно оформить договор дарения квартиры?
- В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры об отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого).
Как происходит дарственная квартиры у нотариуса?
В обязательном порядке нотариус проверяет наличие документов на квартиру, дееспособность лиц и их действительное желание по совершению сделки. После внесения данных в договор, нотариус дает договор на ознакомление 2 сторонам сделки. Происходит оплата услуг нотариуса, оплата необходимых налогов и утверждение договора дарения на квартиру. Все данные вносятся в электронный реестр прав на недвижимое имущество.
Договір
Когда нотариус не сможет провести сделку дарения квартиры?
- Отсутствие правоустанавливающих или информационных документов на квартиру.
- Отсутствие волеизъявления дарителя.
- Наличие запретов на отчуждение имущества (ипотеки, залога и т.д.).
- Наличие самовольных реконструкций/перепланировок в квартире.
- Отсутствие согласия супругов (в случае пребывания в браке).
- Отсутствие согласия других совладельцев недвижимости (в случае существования таковых) и т.п.
Какие налоги при дарении квартиры?
Нужно отметить, что от обложения налогом на доходы физических лиц освобождаются члены семьи первой и второй степени родства. К этим категориям следует относить: отец/мать, муж/жена, ребенок, в том числе и усыновленные, родные братья и сестры, бабушка/дедушка, внуки. Вместе с тем не нужно забывать об уплате налога от суммы расчете на военный сбор 1.5% и 1% госпошлина.
Сколько стоит оформить договор дарения квартиры?
Вид нотариальных услуг: | Стоимость: | Сроки: | |
---|---|---|---|
Договор дарения | від 4 000 грн | от 2 часов | ЗАКАЗАТЬ |
Нотариальная доверенность | от 500 грн | от 30 минут | ЗАКАЗАТЬ |
Технический паспорт | от 1 000 грн | от 2 дней | ЗАКАЗАТЬ |
Оценка имущества | от 750 грн | до 1 дня | ЗАКАЗАТЬ |
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | — | ЗАКАЗАТЬ |
Ожидаем ваш звонок МАРИЯ ЗИНЧЕНКОюрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*итоговая стоимость услуг нотариуса в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат и сложности вопроса. При обращении, наши специалисты проводят анализ имеющихся документов и формируют предложение с точным расчетом стоимости услуг.
Как подарить часть квартиры?
В случае, когда вы являетесь владельцем части квартиры, подарить свою часть возможно без согласия других сторон. Это тот случай, когда по документам у вас выделена доля (например, 1/3; 1/3; 1/4, пр.).
Можно ли расторгнуть договор дарения?
Такие случаи имеют место, хотя и нечасто. Это может сделать даритель в том случае, когда к нему была совершена грубая неблагодарность, такие как: покушение на жизнь, умышленно совершено покушение на собственность дарителя, его родителей или жены/мужа/детей. В случае, когда одаряемый совершил покушение на убийство дарителя, требовать расторжения договора могут наследники дарителя. С требованиями о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.
Как видим, процедура дарения квартиры или любой другой недвижимости с одной стороны проста, а с другой имеет свои определенные нюансы. Нужно оформить дарственную квартиры? Наши нотариусы имеют опыт работы не менее 15 лет. Провести сделку дарения профессионально с бесплатными консультациями для всех сторон — наш долг. Обращайтесь! Будем рады вам помочь!