Когда можно вводить дом в эксплуатацию?

После того, как вы получили разрешение на строительство и возвели дом, его нужно вводить в эксплуатацию, для того чтобы получить в итоге Извлечение с Государственного реестра вещных прав (право собственности).

Ввод в эксплуатацию завершенного строительства с классом последствий СС1, а так же объектов по которым строительство велось на основании строительного паспорта, осуществляется на основании поданной декларации о готовности объекта к эксплуатации. Но перед тем как подавать декларацию, нужно понять готов ли дом до эксплуатации на данный момент.

Распространённый вопрос – “когда можно вводить дом в эксплуатацию”, что значит в каком состоянии должен быть дом, чтобы назвать его таким, что готов до эксплуатации. Будем говорить исключительно о частных домах, не включая многоквартирные с классом последствий CC2-CC3.

Дом должен быть полностью достроен: обустроены все внутренние и внешние стены, перегородки, лестница между этажами, перекрытие, окна и двери, сходовые клетки до дома, желательно внутренняя отделка. Только после таких работ дом можно вводить в эксплуатацию на основании уведомления о начале строительных работ (разрешение на строительство) и технического паспорта.

Что такое декларация о введении в эксплуатацию?

Зарегистрированная декларация дает вам возможность подключить к дому такие коммуникации, как — вода, газ, тепло, электроэнергия и другие. Собранный пакет документов, включая документы на землю, технический паспорт, декларацию о вводе в эксплуатацию и др. вы подаете в орган, предоставляющий услуги по подключению к коммуникациям (владельцы соответствующих элементов инженерной инфраструктуры): Киевгаз, Киевэнерго, Облэнерго и т.д.

Нужно заметить, что в определённых случаях происходят проверки объекта недвижимости инспекторами Государственной инспекции, чтобы удостовериться в указанной информации в декларации. В случае выявления нарушений требований законодательства в инспекторов строительного надзора есть право выдать предписания об устранении нарушений и наложить штраф.

Сколько стоит ввод в эксплуатацию:

	МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант	(068)-098-11-68, (063)-624-60-44	ЗВОНОК

Дата публикации: 08.05.2020