Кадастровий номер в 2026

Кадастровий номер земельної ділянки в 2026

• Зміст

• ➠ Що таке кадастровий номер?
• ➠ Як перевірити кадастровий номер?
• ➠ Де замовити кадастровий номер?
• ➠ Процедура отримання кадастрового номера?
• ➠ Яка ціна кадастрового номера?
• ➠ Документи для кадастрового номера?
• ➠ Калькулятор вартості
• ➠ Безкоштовна консультація

Що таке кадастровий номер?

Кадастровий номер є унікальною ідентифікацією земельної ділянки, представленою набором цифр. Ви можете запитати, навіщо потрібен кадастровий номер. Відповідь проста: він необхідний для ідентифікації місцеположення землі та включення інформації про неї до електронного реєстру.

Цей номер залишається незмінним навіть після продажу або дарування ділянки. Він може бути анульований лише в разі поділу або об’єднання ділянки на кілька нових з власними кадастровими номерами.

Що робити, якщо у вас є державний акт старого зразка без кадастрового номера? Не хвилюйтеся, цей документ все ще має юридичну силу. Однак, якщо ви плануєте продати, подарувати або заставити ділянку, спершу необхідно оформити кадастровий номер. Також, при початку нового будівництва на ділянці або при реконструкції існуючого об’єкта, потрібно отримати кадастровий номер, який вказується у всіх дозвільних документах.

«Раджу всім власникам землі подбати про належне оформлення документів, що засвідчують право власності, присвоєння кадастрового номера ділянки та внесення відповідних відомостей до ГРП. Якщо речове право зафіксовано тільки на паперових носіях, наприклад, на руках є державний акт на землю старого зразка і коректні відомості про земельні володіння досі не відображені в ДЗК, варто спочатку подбати про присвоєння ділянці кадастрового номера, а потім – про офіціалізацію статусу власника землі в ДРРП». Сьогодні головною умовою для проведення будь-яких юридичних угод із землею є присвоєння їй кадастрового номера, а запорукою захисту майна від шахрайських операцій – цифрування відповідних відомостей: внесення їх в ДРРП – зазначила Ольга Онищук (заступник міністра юстиції з питань державної реєстрації).

ДРРП означає Державний реєстр речових прав на нерухомість. Після присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, всі відомості про неї вносяться до цього електронного реєстру нотаріусами або державними реєстраторами.

Як перевірити кадастровий номер?

Для цього існує публічна кадастрова карта, за посиланням https://map.land.gov.ua/. На цьому сайті ви можете ввести бажаний кадастровий номер у відповідне поле для пошуку. Також на сайті можливо замовити витяг про земельну ділянку. ЗВЕРТАЄМО УВАГУ, Публічна кадастрова карта від початку агресії росії не функціонує.

–

Де замовити кадастровий номер?

Для замовлення кадастрового номера необхідно звернутися до землевпорядної організації, в якій працюють сертифіковані землевпорядники.

Процедура отримання кадастрового номера включає наступні етапи:

• Аналіз наявних документів на земельну ділянку, таких як державні акти, рішення про виділення ділянки, документація на будинок (якщо така є) тощо.
• Виїзд геодезистів на місцевість для проведення кадастрової зйомки, що включає геодезичні роботи та встановлення меж ділянки.
• Складання технічної документації з землеустрою, яка включає всю інформацію, зібрану та оброблену на попередніх етапах.
• Узгодження технічної документації в земельних структурах, що може включати подання документів до місцевих земельних ресурсів або відповідних органів влади для затвердження.
• Отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з присвоєним кадастровим номером, що є офіційним документом, який підтверджує реєстрацію земельної ділянки та її кадастровий номер.

Яка ціна кадастрового номера?

Ціна на виготовлення кадастрового номера залежить від ряду факторів, таких як місцезнаходження земельної ділянки, її розмір і цільове призначення. У Київській області вартість присвоєння кадастрового номера в приватних землевпорядних компаніях може варіюватися від 6 000 до 10 000 гривень у середньому. У місті Києві ціни зазвичай вищі та можуть коливатися від 10 000 до 25 000 гривень і більше, залежно від складності та індивідуальних особливостей кожного випадку.

Для отримання кадастрового номера потрібно надати наступні документи:

Замовити кадастровий номер

Якщо вам потрібна допомога у виготовленні кадастрового номера, ви можете звернутися до спеціалізованих сервісів, таких як документ-сервіс «Unidoc», який пропонує аналіз документів, безкоштовні консультації та швидке отримання результатів. Наші сертифіковані землевпорядники із радістю вам допоможуть!

	БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ МАРІЯ ЗІНЧЕНКО юрист-консультант	(098)-624-60-44, (063)-624-60-44	ДЗВІНОК

Дата публикации: 31.12.2023