Узаконити перепланування в Києві або Київській області
Зміст
- ➠ Що відноситься до перепланування?
- ➠ Що відноситься до реконструкції?
- ➠ Калькулятор вартості
- ➠ Як узаконити перепланування квартири?
- ➠ Які документи необхідні для перепланування?
- ➠ Безкоштовна консультація
Питання перепланування квартир є досить поширеним серед власників нерухомості. Планування, яке влаштовує одного, може не влаштовувати іншого. Тому регулярно проводяться роботи, пов'язані із зміною конфігурації приміщень. Рекомендуємо перед будь-якими діями щодо перепланування отримати консультацію від фахівця щодо можливостей подальшого документального оформлення. Існують легкі зміни, які не вимагають узаконення. Всі інші вимагають оформлення та більш серйозного підходу.
Найбільш часті види перепланувань:
- Повна чи часткова заміна не несучих перегородок;
- Дверні прорізи чи арки в не несучих стінах (прорізи в несучих стінах вважатимуться за реконструкцію );
- Об'єднання кухні з кімнатою (якщо на кухні є електроплита, а не газ);
- Збільшення санвузла за рахунок площі коридору;
- Демонтаж гардеробних, вбудованих шаф для зберігання, антресолей;
- Об'єднання роздільного санвузла (якщо стіна не несуча та в ній відсутній вентиляційний канал).
Найбільш часті види реконструкцій:
- Влаштування нового дверного прорізу (арки) в несучій стіні;
- Будь-яке інше втручання в несучі стіни (демонтаж, перенесення);
- Об'єднання сусідніх квартир горизонтально або квартир, розташованих на різних поверхах вертикально;
- Прибудови на перших поверхах;
- Об'єднання балкона/лоджії з житловою кімнатою чи кухнею (демонтаж стіни, знесення підвіконня).
Інші види питань, що потребують окремої уваги та аналізу експерта: збільшення площі санвузла за рахунок площі житлових кімнат, перенесення мокрих зон, перенесення радіаторів.
 Рекомендуємо звертатися за консультацією до фахівців, таких як інженери, проектанти та юристи. Перепланування не повинно порушувати будівельні норми та права сусідів, а також не повинно впливати на конструктив будівлі. Спеціалісти враховують характеристики будинку, такі як рік побудови, матеріал стін та поверховість. Провести аналіз, як правило, можливо в онлайн формі на основі інформації з технічного паспорта чи під час особистого виїзду фахівця на об'єкт.
НАШІ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:
Скільки коштує узаконити перепланування?
Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
---|---|---|---|
Узаконення перепланування | від 3 000 грн | до 10 днів | ЗАМОВИТИ |
Узаконення реконструкції | від 45 000 грн | від 2 місяців | ЗАМОВИТИ |
Технічний паспорт | від 1 500 грн | до 7 днів | ЗАМОВИТИ |
КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | - | ЗАМОВИТИ |
Сумніваєтеся в тому, реконструкція у Вас чи перепланування? | Отримайте консультацію і розрахунок вартості | - | ЗАМОВИТИ |
БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ МАРІЯ ЗІНЧЕНКОЮрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
*Підсумкова вартість наших послуг в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на основі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці формують комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості наших послуг.
Чому оформлення реконструкції в 5-6 разів більша по вартості, ніж перепланування?
- Етапність оформлення реконструкції є набагато більшою (виготовлення звіту про технічне обстеження, виготовлення проекту і внесення його в електронний реєстр, складання договорів на авторський та технічний нагляд, отримання дозволу на реконструкцію, виготовлення техпаспорта, введення в експлуатацію реконструкції, внесення змін в реєстр нерухомості).
- Мінімум 4 людини безпосередньо залучені на тому чи іншому етапі.
- Терміни виконання в середньому 2-3 місяці, в той час як перепланування можливо оформити протягом 10 днів.
- За роки роботи ми отримали колосальний досвід, тому добре розуміємо всю проблематику питання і можливі труднощі в ході роботи.
Які етапи узаконення перепланування?
- Розробка проекту перепланування (індивідуально, при необхідності);
- Проведення технічної інвентаризації та внесення технічного паспорта в реєстр будівельної діяльності;
- Отримання висновку інженера про відсутність дій із реконструкції.
ЯКІ ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ?
- Паспорт та ІПН;
- Технічний паспорт (за наявності);
- Право власності на об'єкт (свідоцтво на право власності, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо).
*Якщо у вас не приватизована квартира, тоді необхідно спочатку зайнятися її оформленням на себе.
Команда наших юристів, інженерів БТІ, проектувальників та інженерів з технічного нагляду готова допомогти узаконити перепланування в Києві чи Київській області в найкоротший термін. Ми пишаємося нашими висококваліфікованими фахівцями, які мають досвід роботи понад 10 років. Звертайтеся, і ми будемо раді допомогти!