Технический паспорт на дом в 2022 году
Технический паспорт на дом является информационным документом, его делают с целью сформировать обмеры вашей недвижимости, и внести эти данные в Государственный Реестр недвижимости. Это в свою очередь дает возможность распоряжаться своей недвижимостью на свой лад. Техпаспорт на дом (садовый, жилой, дачный) является важным документом, и нужно знать некоторые нюансы об изготовлении технического паспорта и на что нужно обратить свое внимание в первую очередь.
Когда изготавливается технический паспорт на дом?
- После завершения нового строительства, перед вводом дома в эксплуатацию;
- при действиях по приватизации недвижимости;
- при узаконивании дома по общей процедуре;
- при узаконивании дома по строительные амнистии (в таком случае технический паспорт с отметкой о техническом обследовании);
- при разделе или объединении дома, изменении долей;
- при реконструкции (перепланировке);
- при переводе садовых (дачных) домов в жилую недвижимость;
- при нотариальных сделках у нотариуса (регистратора) и т.п.
Срок действия технического паспорта на дом?
Хотя срок действия техпаспорта – 1 год, это не значит, что его нужно ежегодно перерабатывать. Как правило, нужно изготовливать новый техпаспорт на дом по запросу нотариуса или вышеупомянутых случаях. С 1 августа 2021 года все технические паспорта инженеры должны вносить в електронный рееестр. И каждому техпаспорту присваивается уникальный номер.
Технический паспорт на дом
Кто изготовляет техпаспорт на дом и где можно заказать техпаспорт на дом?
С 2013 года право на изготовление технического паспорта есть не только у коммунальных БТИ (Бюро технической инвентаризации) на местности, а и в частных БТИ, в штате у которых инженеры с соответствующими сертификатами. Достаточно часто частное БТИ может предоставить более конкурентную цену и сроки для человека, чем коммунальное, которое до 2013 года было монополистом.
Техпаспорт на дом — цена?
(С 01.08.2021 г. все технические паспорта инженеры обязаны вносить в реестр ЕДЕСБ. Стоимость, что приведена ниже включает в себя внесение информации в новый реестр.)
| Вид недвижимости: | Стоимость: | Сроки: | |
|---|---|---|---|
| Техпаспорт на дом | от 2 400 грн | от 3 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Техпаспорт на квартиру | от 1 500 грн | от 2 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Техпаспорт на нежилое | от 1 500 грн | от 3 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | — | ЗАКАЗАТЬ |
 | ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ | Посмотреть пример техпаспорта в PDF | ЗАКАЗАТЬ |
| ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ | Посмотреть пример техпаспорта в PDF | ЗАКАЗАТЬ |
 | МАРИЯ ЗИНЧЕНКО юрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*Стоимость и сроки в коммунальном БТИ вы можете узнать в своем регионе. Ведь она не одинакова.
Что включает в себя технический паспорт на дом?
В техническом паспорте содержится следующая информация: адрес дома, ФИО владельцев недвижимости, схематический план земельного участка, план дома, экспликация к плану с указанным статусом каждого из помещений, дополнительные сведения о виде отопления, водоснабжения, материал крыши и самого дома и т.п.
Самовольно достроили (надстроили) к дому?
Технический паспорт в таком случае изготовить можно. Но инженер будет обязан поставить отметку о самовольном строительстве. С такой отметкой нотариус не сможет провести нотариальные действия при сделках с недвижимостью. Лишь после того, как самовольные действия будут легализованы, возможно проводить сделки. Интересует узаконивание самостроя? Переходите по ссылке: «Как узаконить самострой?»
Обратите внимание на то, что технический паспорт должен быть с печатями и указанным номером квалификационного сертификата на титульной странице. Проверить номер сертификата инженера возможно на портале ЄДЕССБ. .
Реестр аттестованных лиц:
✔ Инженеры технического надзора
✔ Инженеры-проектировщики
✔ Архитекторы
✔ Эксперты
Нужна помощь в быстром изготовлении технического паспорта на дом? Наши специалисты технической инвентаризации выедут в удобное для вас время. Обмеры происходят быстро, с помощью электронного метра. Готовый технический паспорт можете забрать у нас в офисе или через проверенные и надежные сервисы по доставке, такие как — Новая почта или Укрпочта.
Дата публикации: 28.02.2020
