Технический паспорт на дом в 2022 году

Технический паспорт на дом является информационным документом, его делают с целью сформировать обмеры вашей недвижимости, и внести эти данные в Государственный Реестр недвижимости. Это в свою очередь дает возможность распоряжаться своей недвижимостью на свой лад. Техпаспорт на дом (садовый, жилой, дачный) является важным документом, и нужно знать некоторые нюансы об изготовлении технического паспорта и на что нужно обратить свое внимание в первую очередь.

Когда изготавливается технический паспорт на дом?

  • После завершения нового строительства, перед вводом дома в эксплуатацию;
  • при действиях по приватизации недвижимости;
  • при узаконивании дома по общей процедуре;
  • при узаконивании дома по строительные амнистии (в таком случае технический паспорт с отметкой о техническом обследовании);
  • при разделе или объединении дома, изменении долей;
  • при реконструкции (перепланировке);
  • при переводе садовых (дачных) домов в жилую недвижимость;
  • при нотариальных сделках у нотариуса (регистратора) и т.п.

Срок действия технического паспорта на дом?

Хотя срок действия техпаспорта – 1 год, это не значит, что его нужно ежегодно перерабатывать. Как правило, нужно изготовливать новый техпаспорт на дом по запросу нотариуса или вышеупомянутых случаях. С 1 августа 2021 года все технические паспорта инженеры должны вносить в електронный рееестр. И каждому техпаспорту присваивается уникальный номер.

Заказать технический паспорт на дом - Киев и Область
Технический паспорт на дом

Кто изготовляет техпаспорт на дом и где можно заказать техпаспорт на дом?

С 2013 года право на изготовление технического паспорта есть не только у коммунальных БТИ (Бюро технической инвентаризации) на местности, а и в частных БТИ, в штате у которых инженеры с соответствующими сертификатами. Достаточно часто частное БТИ может предоставить более конкурентную цену и сроки для человека, чем коммунальное, которое до 2013 года было монополистом.

Техпаспорт на дом — цена?

(С 01.08.2021 г. все технические паспорта инженеры обязаны вносить в реестр ЕДЕСБ. Стоимость, что приведена ниже включает в себя внесение информации в новый реестр.)

Вид недвижимости:Стоимость:Сроки:
Техпаспорт на домот 2 400 грнот 3 дней
Техпаспорт на квартируот 1 500 грнот 2 дней
Техпаспорт на нежилоеот 1 500 грнот 3 дней
Доставка45 грн БЕСПЛАТНОИндивидуальноЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНО
техпаспорт-примерТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМПосмотреть пример техпаспорта в PDF
техпаспорт-примерТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУПосмотреть пример техпаспорта в PDF
nat2МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(098)-624-60-44,
(063)-624-60-44

*Стоимость и сроки в коммунальном БТИ вы можете узнать в своем регионе. Ведь она не одинакова.

Что включает в себя технический паспорт на дом?

В техническом паспорте содержится следующая информация: адрес дома, ФИО владельцев недвижимости, схематический план земельного участка, план дома, экспликация к плану с указанным статусом каждого из помещений, дополнительные сведения о виде отопления, водоснабжения, материал крыши и самого дома и т.п.











Рассчитать стоимость технического паспорта
Ваш объект

Метраж

Район области или Киев

Наличие правоустанавливающих документов на объект

Наличие самовольных перепланировок/реконструкций


Самовольно достроили (надстроили) к дому?

Технический паспорт в таком случае изготовить можно. Но инженер будет обязан поставить отметку о самовольном строительстве. С такой отметкой нотариус не сможет провести нотариальные действия при сделках с недвижимостью. Лишь после того, как самовольные действия будут легализованы, возможно проводить сделки. Интересует узаконивание самостроя? Переходите по ссылке: «Как узаконить самострой?»

Обратите внимание на то, что технический паспорт должен быть с печатями и указанным номером квалификационного сертификата на титульной странице. Проверить номер сертификата инженера возможно на портале ЄДЕССБ. .

Реестр аттестованных лиц:

✔ Инженеры технического надзора
✔ Инженеры-проектировщики
✔ Архитекторы
✔ Эксперты

Нужна помощь в быстром изготовлении технического паспорта на дом? Наши специалисты технической инвентаризации выедут в удобное для вас время. Обмеры происходят быстро, с помощью электронного метра. Готовый технический паспорт можете забрать у нас в офисе или через проверенные и надежные сервисы по доставке, такие как — Новая почта или Укрпочта.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Ваше сообщение
успешно отправлено
вверх

Обратный звонок

Ваше сообщение
успешно отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена