Кадастровый номер в 2021

Кадастровый номер земельного участка в 2021

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальная идентификация земельного участка, которая состоит из набора цифр. Вы можете спросить: «Зачем кадастровый номер?». Все очень просто. Присвоение кадастрового номера нужно для обозначения нахождения земли и внесение о ней данных в электронный реестр.

Такой номер сохраняется даже после того как будет совершена продажа/дарения участка. Он может аннулироваться только в том случае, когда будет разделение или объединение участка на несколько других со своими кадастровыми номерами.

  • На сегодняшний день все соглашения и договора при переходе права собственности на земельные участки должны содержать кадастровый номер земельного участка.

Что делать если у вас на руках государственный акт старого образца без кадастрового номера? Можете не волноваться. Этот документ действителен и у него есть юридическая сила. Но если вы захотите продать/подарить/заложить такой участок, сначала нужно оформить кадастровый номер. Так же, при начале нового строительства на участке или реконструкции существующего объекта, такой номер так же должен быть присвоен. Его нужно указывать в разрешительных документах на начало строительство.

«Советую всем владельцам земли позаботиться о надлежащем оформлении документов, удостоверяющих право собственности, присвоении кадастрового номера участка и внесении соответствующих сведений в ГРП. Если вещное право зафиксировано только на бумажных носителях, например, на руках есть государственный акт на землю старого образца и корректные сведения о земельных владениях до сих пор не отражены в ГЗК, стоит сначала позаботиться о присвоении участку кадастрового номера, а затем — об официализации статуса владельца земли в ГРП». Сегодня главным условием для проведения любых юридических сделок с землей является присвоение ему кадастрового номера, а залогом защиты имущества от мошеннических сделок — оцифровка соответствующих сведений: внесение их в ГРП- отметила Ольга Онищук (заместитель министра юстиции по вопросам государственной регистрации, 02.12.2020).

ГРП – это Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. После того, как участку присваивается тот же кадастровый номер, все данные заносят в этот электронный реестр. Это делают нотариусы/государственные регистраторы.

Как проверить кадастровый номер?

На это есть публичная кадастровая карта. Находиться она по ссылке https://map.land.gov.ua. На этом сайте вы можете ввести нужный вам кадастровый номер в поле ввода. Так же можете заказать извлечение о земельном участке.

Цена на кадастровый номер?

Цена на изготовление кадастрового номера зависит от местоположения такого участка, его размера и целевого назначения. Например, по Киевской области цена на присвоение кадастрового номера в частных землеустроительных компаниях может стартовать в среднем от 5 тыс. грн. до 10 тыс. грн. По г. Киев цена может быть больше, от 10 тысяч до 25 тысяч и больше.

Где заказать кадастровый номер?

Чтобы заказать кадастровый номер, вы можете обратиться в землеустроительную организацию, которая имеет сертифицированного землеустроителя.

Какая процедура получения кадастрового номера?

  • Анализ имеющихся документов (государственные акты, решение о выделе, документы на дом (при наличии) и т.п.);
  • Выезд геодезистов на местность, проведение кадастровой съемки – геодезия и установление границ участка;
  • Составление технической документации по землеустройству;
  • Согласование документации в Земельных структурах;
  • Получение Вытяга с Государственного земельного кадастра о земельном участке с присвоенным кадастровым номером.

Какие документы нужны для кадастрового номера?

  • Для физических лиц: копия паспорта, копия ИНН;
  • Копии учредительных документов (для юридических лиц);
  • Копии документов на землю (ГосАкт, решение о выделе земельного участка, договор купли-продажи, аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  • Копия документа на объект недвижимости, возведен на участке (при наличии).

Кадастровый номер заказать в 2021 году

Нужна помощь в присвоении кадастрового номера на участок? Вы можете обратиться до землеустроителей документ-сервиса Unidoc. Качественный анализ документов, бесплатная консультация, быстрый результат – то, что можем вам сегодня предложить. Обращайтесь, будем рады помочь!











Рассчитать стоимость кадастрового номера
Размер участка

Район области или Киев

Назначение земли

Количество собственников

Документы на землю (решение, Госакт, другие)

Техническая документация

Капитальные строения на участке


nat2БЕCПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ


МАРИЯ ЗИНЧЕНКО
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Ваше сообщение
успешно отправлено
вверх

Обратный звонок

Ваше сообщение
успешно отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена