Узаконить дачный дом по строительной амнистии

С 2019 года изменены правила для узаконивания самостроев по процедуре строительной амнистии, что позволило «владельцам» самовольных строений воспользоваться упрощенной процедурой и легализовать недвижимость.

Как узаконить дачный дом по строительной амнистии?

Чтобы узаконить дачный дом, садовый или жилой дом, вы должны знать определенные условия, и убедиться, что объект соответствует им. Самовольно построенный или реконструированный дом должен быть до 300м2 (по классу последствий CC1), хозяйственные постройки до 300м2. Целевое назначение земельного участка должен соответствовать целям застройки. Построенный самострой должен быть возведен в период с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года.

Если вы получили земельный участок по наследству, по договору купли-продажи (другой вид отчуждения) в период между 10 апрелем 2015 годом до датой на сегодня, автоматически вы не сможете воспользоваться строительной амнистии.

Чтобы узаконить дачный дом (жилой, садовый) по амнистии , в первую очередь нужно провести техническую инвентаризацию, с изготовлением технического паспорта. В таком техническом паспорте дополнительно ставится отметка о проведенном техническое обследование.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, если площадь хозяйственных построек (гараж, сарай, амбар и т.п.) в общем больше чем 100м2, дополнительного изготавливается технический отчет.


узаконить-дачный-дом-амнистия

Из документов вы должны сделать заверении копии по земельному участку, такое действие можно провести в любого нотариуса. Такая услуга является платной, в среднем 50 грн. за одну сторону страницы.

Сначала земля — ​​потом узаконивание

Документы на земельный участок обязательно должны быть с присвоенным кадастровым номером, и быть загружены в новый Реестр прав на недвижимое имущество. Такой Реестр создался в 2013 году, поэтому если операции по земельному участку не происходили после 2013 года, скорее всего ваш участок не внесен в Реестр. Чтобы проверить внесена участок в Реестр вы можете обратиться к специалистам документ-сервиса Unidoc, или к любому регистратору.

Когда документы собраны, подаете их в Центр предоставления административных услуг, вместе с заполненной декларацией о введении дома в эксплуатацию. Все пункты декларации должны быть заполнении корректно, любая ошибка приводит к отказу. Рассмотрение пакета документов происходит в период 10 дней, иногда могут быть задержки.

После определенного срока вы получите уведомление на мобильный телефон о готовности результата. После того как принято положительное решение о введении дома в эксплуатацию по амнистии, будет присвоен уникальный номер поданной декларации, который будет отображаться на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции в разделе «Реестр разрешительных документов. В случае отказа, такой номер на сайте будет отсутствовать. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ , что номер на сайте может появиться через 1-2 дня после решения результата.

Не забудьте о 2-х последних этапах

Два последних этапа связанные с присвоением почтового адреса дома (не путать с адресом на земельный участок) и регистрацией права собственности. После того как регистрируется право собственности, с этого момента вы можете считаться полноценным владельцем своей недвижимости, и можете распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению (продавать, сдавать в аренду, оставлять в наследство и т.п.).

ВЫВОД

Если у вас возникли сложности, отсутствует время для решения вопросов по оформлении недвижимости, возникли другие вопросы по строительной амнистии, вы можете обратиться в документ-сервис «Unidoc». Наши специалисты смогут в наименее короткие сроки оформить документы на самострой, с полным юридическим сопровождением и гарантиями. Такими вопросами мы занимаемся уже не один год, начиная со строительных амнистий, которые были в предыдущие годы, поэтому наша практика тем фактором, позволяющим получить зарегистрированные документы на руки уже в ближайшее время. Звоните или оставляйте заявку на консультацию, будем рады помочь!

Вид услуги:Стоимость:Сроки:
Узаконивание домаот 8 000 грнот 20 днейЗАКАЗАТЬ
Технический паспортот 1 200 грн1-3 дниЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ
Консультация по узаконивании дачного дома по строительной амнистииНАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена