Технический отчет о переводе дачного/садового дома в жилой

На сегодня существует порядок о переводе садового или дачного дома в жилой, в котором дом должен обязательно соответствовать государственным строительным нормам. В порядке, чтобы перевести дачный или садовый дом в жилой, нужно обратиться в исполнительный орган сельского (поселкового, городского) совета.

Пакет документов для перевода садового или дачного дома в жилой

  1. Заявление установленного образца (додаток);
  2. копия документов на земельный участок;
  3. письменное согласие совладельцев недвижимости (при наличии);
  4. отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствие государственным строительным нормам согласно предусмотренной формы и т.д.

СОВЕТ: Получите предварительную консультацию о возможности выполнения таких действий в местном органе самоуправления (сельский совет, поселковый совет, городской совет, садовое общество). В каждом конкретном регионе могут быть свои нюансы.

Отчет о переводе имеет право производить специалист в области архитектуры с соответствующим сертификатом (эксперт по техническому обследованию зданий и сооружений). В отчете указываются данные об осмотре дома, такие как: местонахождение, площадь, количество этажей, тип фундаментов, тип стен, тип перекрытия, материал конструкции крыши, материал кровли, тип отопления, тип вентиляции и тому подобное. Но, ВАЖНЕЕ ВСЕГО , чтобы данный дом отвечал государственным строительным нормам, ведь без такого условия получить отчет с положительным заключением о переводе будет не просто.

отчет перевод садового дачного дома в жилой

Могут быть проблемные аспекты?

После осмотра дома, эксперт сообщает заказчику ли проблемные аспекты, которые делают невозможным перевод садового/дачного дома. Это могут быть незначительные огрехи, которые возможно исправить за один день, а возможно и намного значительнее проблемы. Например, не соблюдены отступы от соседних строений, и тому подобное.

Что происходит после рассмотрения вашего пакета документов?

Результатом рассмотрения заявления и всех документов прикрепленных к ней является решение уполномоченного органа в течение месяца со дня их поступления по переводу дачного или садового дома в жилой дом или об отказе в таком переводе.
Местный совет может выдать или отправить владельцу заказным письмом с описанием решения о переводе дачного или садового дома в жилой дом с указанием его адреса (решение об отказе).

В случае положительного решения, последним этапом будет внесение изменений в записи Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Данную операцию проводит государственный регистратор при ЦНАП местном или частный нотариус.

Стоимость изготовления технического отчета для перевода:

Вид услуги:Стоимость:Сроки:
Технический отчетот 5 000 грндо 7 днейЗАКАЗАТЬ
Технический паспорт на домот 1 500 грн 3-7 днейЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯБЕСПЛАТНОЗАКАЗАТЬ

Технический отчет, чтобы перевести дом в жилой - консультация НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено
вверх

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена