Оформление дома без документов

Вопрос оформления дома без документов в наше время возникает очень часто. Существовал миф, что сначала построить дом, а потом узаконить будет на много быстрее и выгодней по финансовым вложениям. Поэтому, многие, и не получали разрешения на строительство. Потом вопрос замораживался, и на выходе у нас полноценный самострой без документов. Второй случай, что объект был построен до 1992 года без разрешения, на то время существовала иная процедура.

В любом варианте у нас стоит вопрос, как же оформить дом без документов? Как минимум, Вам нужно убедиться, что присутствуют документы на земельный участок, где расположено самовольное строение. Это может быть Государственный акт или свидетельство о праве собственности, другие виды документов которые дают право распоряжаться земельным участком. С недавнего времени каждый участок должен получить свой кадастровый номер, для того чтобы была возможность узаконивания дома без документов.
Когда с земельными вопросами все хорошо, можно приступать к разрешительной документации.

оформление-дома-без-документов-как-оформить

Оформление дома без документов по общей процедуре ⤸

В Законах Украины, к сожалению, не прописано самой процедуры, как узаконить недвижимость без документов. Поэтому, показываем самострой, как новое строительство. И проходим те же этапы, что и при строительстве нового объекта. А именно, получаем строительный паспорт (< 300м2) или градостроительные условия и ограничения (>300м2). После получения строительного паспорта подаем уведомление о начале строительных работ. Проводим техническую инвентаризацию и подаем декларацию о вводе объекта в эксплуатацию. Присваиваем почтовый адрес (при необходимости) и регистрируем право собственности в регистратора по месту жительства.

Оформление дома без документов по строительной амнистии ⤸

Для жилых/садовых/дачных домов, которые построили до 2015 года, может быть применена иная процедура. Если Ваш объект попадает до 300м2 и не нарушены строительные нормы, как вариант, пойти по пути строительной амнистии. Такая амнистия, предварительно, может начаться осенью 2018. Подпадает ли Ваш объект по такую процедуру – консультируйтесь со специалистами.

Узаконивание дома без документов трудоёмкий процесс, большое количество этапов и возможные отказы приводят до того, что владельцы недвижимости зачастую заказывают юридическое сопровождение ввода объекта в эксплуатацию в компаниях, которые таким занимаются. Очень важно, чтобы в договоре с такими организациями были прописаны все этапы, оговорённая и приписанная конечная стоимость услуги, а так же документы которые Вы получите в итоге. Это обеспечит Вас от затягивания времени и других не нужных вопросов.

Сколько стоит оформить дом без документов:

Вид недвижимости: Стоимость: Сроки:
Жилой дом от 6 000 грн Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ
как получить разрешение на дом на своем участке НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена