Оформить документы (узаконить) садовый или дачный дом

Если Вы задаетесь вопросом, “обязательно ли оформлять дом на дачном участке?”, тогда, скорее всего, Вы являетесь владельцем земельного участка с целевым назначением – под ведения садоводства или под дачное строительство. И на этой земле построен садовый или дачный дом. Целевое назначение можете проверить в документах по земли, а именно в Государственном акте, свидетельстве о праве собственности или Извлечении с реестра вещных прав.

Оформить дачный домик или оформить садовый домик – это процедура получения документов на право собственности объектом.

Первый случай, когда дом построен без документов, по статусу является самостроем. В этой ситуации нужно пройти процедуру легализации по строительному паспорту или через регистрацию, в том случае если дом возведен до 1992 года. Так же рассматривается вариант с узакониванием дома через строительную амнистию. Такая амнистия по предварительным данным должна заработать уже осенью 2018 года (площадь <300м2).

Если дом построен легальным методом, тогда Вам нужно пройти регистрацию в нотариуса или государственного регистратора.

В любой ситуации, для оформления дачного или садового домика, будут необходимы такие документы:

  • Документы на земельный участок (Государственный акт о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на земельный участок, Извлечение из Реестра (Витяг) и т.п.) с присвоенным кадастровым номером;
  • Справка с дачного/садового кооператива о том, что дом состоит в кооперативе/товариществе;
  • Технический паспорт на дом;
  • другие по необходимости.

оформить-до-на-дачном-участке-садовый-дачный-дом-документы

Что касается прописки, то прописаться в садовом доме можно. Возможность таких действий нужно уточнять в сельсовете или городском совете на местности. Иногда приписываются в доме через судебное разбирательство. В ином случаи, нужно переводить целевое назначение земли под индивидуальное строение жилого дома. И, конечно же, соблюдать при этом СНиП (Строительные нормы и правила) при переводе дома в жилую недвижимость.

Документы на дачный дом или садовый нужно оформлять, потому что недвижимость должна быть всегда оформлена надлежащим образом. Когда понадобиться продать, подарить, оставить в наследство, — Вы не будете паниковать, а совершите всего лишь стандартную сделку в нотариуса.

Для получения консультации Вы можете обратиться в документ-сервис “Unidoc”. Специалисты компании подскажут, какой путь оформления дачного или садового дома будет для Вас наиболее правильным.

Стоимость оформления документов на дачный или садовый домик:

Вид недвижимости: Стоимость: Срок выполнения:
Дом от 5 000 грн Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
Технический паспорт от 1 000 грн до 3 дней ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ
nat2 НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена