Как узаконить пристройку к частному дому?

Если Вы совершили нелегальную пристройку к частному дому, потребуется эту пристройку узаконить. После вызова инженера БТИ для изготовления технического паспорта он обязан поставить в техпаспорте отметку “самовольное строительство”. Техпаспорт считается информационным документом, и такая информация в нем Вам может только навредить. Как минимум, с такой отметкой нотариус (регистратор) отправит Вас сначала согласовать (узаконить) пристройку, а потом осуществлять операции с домом, такие как: купля/продажа, дарение, оформление наследства и другие.

По юридическим терминам пристройка к дому считается как реконструкция дома. То есть Вы провели реконструкцию дома путем пристройки дополнительных метров. Как минимум, изначально убедитесь, что эта пристройка не нарушает права соседей. В случаи, когда собственников дома 2 или больше, нужно брать разрешение на оформления документов у всех владельцев. Реконструкция документально оформляется как новое строительство. Изначально, нужно брать новый строительный паспорт (дом с пристройкой до 300м2), подавать уведомление о начале строительных работ, проводить техническую инвентаризацию и вводить дом в эксплуатацию. Последним этапом будет регистрация дома в Реестре прав на недвижимое имущество. Регистратор будет вносить уже новые данные с новым метражом дома на основании документов по земли, техпаспорта и декларации о вводе дома в эксплуатацию.

узаконить-пристройку-к-частному-дому

С 2018 года может появиться возможность узаконивания пристройки по строительной амнистии. Что это значит? Узаконить пристройку к дому по амнистии можно будет упрощенным способом, при условии что такая пристройка не нарушает строительные нормы, дом до 300 метров квадратных и пристройка осуществлялась до 2015 года. Более детально ознакомиться с амнистией можно ЗДЕСЬ.

В общем, процесс узаконивание пристройки действительно не самый простой. Строительная амнистия – это одно из тех нововведений, которые могут облегчить жизнь владельцев самостроев. И все же, в некоторых нюансах можно запутаться. Мы советуем Вам получить консультацию в специализированных компаниях или в Государственной строительной инспекции.

Сколько стоит узаконить пристройку к частному дому:

Вид услуги: Стоимость: Срок выполнения:
Узаконивание пристройки от 8 900 грн до 45 дней ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ
Консультация как узаконить пристройку к частному дому НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена